Бланк соглашение об отказе от прав на имущество: образец 2024 года скачать бесплатно

Далеко не всегда бывшие супруги идут на раздел совместного нажитого имущества. В некоторых случаях, муж или жена отказываются от своей доли в пользу второго лица.

Когда можно оформить отказ от совместно нажитого имущества

Отказ от имущества оформляется как непосредственно в процессе развода, так и в браке. В первом, более классическом случае, супруги заключают друг с другом соглашение, во втором, составляется брачный договор. Он, при условии, что в документе если пункты, предполагающие отказ одного из супругов, может выступать вместо соглашения об отказе.

Виды отказа от имущества при разводе

Существует два основных варианта отказа от имущества: пассивный и активный.

Пассивный отказ от имущества

Строго говоря, это не отказ в прямом смысле этого слова, а просто нежелание оформлять какие-то документы. В результате, каждый из супругов остается «при своем», то есть, при тех объектах, которые зарегистрированы на них.

Пример: Василий в браке оформлял все имущество на супругу. При разводе Василий решает, что ему ничего не нужно и просто перестает требовать свою долю. Проходит 3 года (срок исковой давности) и бывшая жена может без опаски выполнять какие угодно действия с имуществом, ранее считавшимся совместно нажитым.

Преимущества и недостатки

Главное преимущество: отсутствие необходимости оформлять документы и оплачивать госпошлину. Однако это возможно только в том случае, когда обе стороны заинтересованы в таком пассивном варианте раздела. В противном случае, любой из супругов может подать исковое заявление в суд с требованием разделить все нажитое совместно в принудительном порядке.

Главный же недостаток: подвешенное состояние имущества. Тот супруг, который в результате получит все или большую часть, оказывается фактически неспособен выполнять с имуществом какие-либо действия из-за опасения, что вторая сторона в любой момент может предъявить претензии. И такая ситуация сохраняется до истечения срока исковой давности.

Активный отказ от имущества

Именно под активным отказом от имущества понимают составление соглашение между супругами об отказе (или расписки, как ее еще называют).

Преимущества и недостатки

Недостаток: необходимость оформлять документы у нотариуса и оплачивать госпошлину.

к содержанию ↑

Требуемые документы

Для составления соглашения, нотариусу потребуется предъявить следующие документы:

• Текст соглашения с приложенным перечнем имущества, от которого планируется отказаться.
• Паспорта супругов или иные документы, удостоверяющие личность.
• Свидетельство о браке и его расторжении.

Обычно подтверждать право собственности не требуется, так как соглашение носит добровольный характер, но все же правоустанавливающие документы рекомендуется держать при себе.

к содержанию ↑

Расписка, соглашение об отказе от прав на имущество при разводе (образец)

В данном случае расписка в официальном понимании этого слова, не может использоваться, так как соглашение имеет силу только в том случае, если одна из сторон отказывается от имущества, а вторая соглашается с этим.

Рекомендуется составлять документ только одним способом: или писать вручную, или набирать на компьютере. Это минимизирует возможность его оспорить.

Что должно включать соглашение:

• Наименование, дату и место составления.
• Информация о супругах.
• Факт отказа от имущества с детальным его перечнем.

к содержанию ↑

На что не влияет отказ

Нельзя отказаться от кредитов и любых других долгов, даже если они связаны с имуществом, от которого отказывается та или иная сторона.

Пример: Муж оформляет отказ от имущества в пользу супруги. В состав имущества входит квартира, приобретенная в ипотеку.

По закону муж обязан продолжать выплачивать свою часть кредита, хотя, разумеется, супруги могут договориться друг с другом в устном порядке, что платить будет бывшая жена. Нужно понимать, что такие договоренности не имеют законной силы и в дальнейшем супруга имеет полное право потребовать от бывшего мужа компенсации части понесенных на оплату кредита расходов.

к содержанию ↑

Кто не может отказаться от имущества

Не могут отказываться от имущества следующие лица:

• Страдающие от тяжелых заболеваний, способных повлиять на принятое решение.
• Находящиеся под давлением других лиц или введенные в заблуждение.
• Признанные недееспособными.

Если быть более точным, то отказываться они могут, однако такие соглашения будут признаны недействительными.

Пример: Отказ мужа от приобретаемого имущества в браке был составлен тогда, когда он употреблял психотропные лекарства. После окончания лечения, супруг подал иск в суд с требованием признать соглашение недействительным, так как он находился в неадекватном состоянии.

Если муж сможет доказать это, например, предоставив рецепты от врача и чеки на покупку лекарств, документ будет признан недействительным.

к содержанию ↑

Срок исковой давности

Составленный по всем правилам отказ практически невозможно оспорить. Прежде чем соглашаться на такие действия, рекомендуется обсудить все особенности с нашими юристами на бесплатной консультации.

Во многих случаях, будет выгоднее потребовать себе какую-то часть или отказаться от имущества с определенным условием. Мы сможем не только посоветовать, но и фактически помочь с оформлением документов или даже представлять ваши интересы в суде.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

к содержанию ↑

Как оформить отказ от преимущественного права покупки доли в ООО?

При продаже доли одним из участников ООО важно соблюдать законодательные требования. Одним из них является предоставление преимущественного права на ее приобретение другим участникам общества. Они вправе выкупить долю или отказаться. Рассмотрим, как осуществляется отказ от преимущественного права покупки доли в ООО.

Преимущественное право участника

Преимущественным правом называют возможность получения доли участником ООО или самим обществом при продаже её собственником в первую очередь. Закон предусматривает для участников общества право провести выкуп акций или частей уставного капитала до того, как они будут предложены третьим лицам.

Справка! Право преимущественной покупки позволяет исключить размывание долей, а также призвано для соблюдения гарантий экономических интересов и прав общества.

Заявление об отказе должно быть отправлено в течение 30 дней с момента, когда общество получило оферту. Но уставом может быть установлен более длительный срок. На документе проставляется подпись участника ООО. Она подлежит обязательному заверению у нотариуса.

к содержанию ↑

Преимущественное право Общества

Общество так же вправе приобрести часть долевой собственности участника. Но для ООО это право является вторичным. То есть такая возможность появляется только в том случае, если учредители не воспользовались преимущественным правом.

Срок действия преимущественного права для общества составляет 7 дней после окончания периода для реализации преимущественного права всех лиц-участников.

Заявление общества выдается продавцу доли единоличным исполнительным органом ООО. Решение выкупить долю или отказаться от совершения процедуры принимает руководитель общества. На заявлении он должен проставить подпись, которая заверяется нотариально.

к содержанию ↑

Что делать, если участники недоступны, либо отказываются оформить отказ?

Если продавец направил оферту, участники должны передать свои заявления в течение 30 дней. При отсутствии реакций преимущественное право по истечении данного срока прекращается. Продавец может заключать договор купли-продажи с посторонними лицами.

Внимание! Но получить документ можно только после истечения срока, отведенного на реализацию преимущественного права покупки.

к содержанию ↑

Порядок оформления отказа

Оформление отказа происходит в следующем порядке:

1. Продавец направляет в ООО оферту о продажи доли.
2. В течение 30 дней составляется заявление на отказ от покупки участниками и обществом.
3. Подпись на заявлении заверяется нотариусом.
4. Заявление участники передают в ООО. Общество направляет заявления продавцу.

Образец отказа от преимущественного права покупки доли в ООО 2024 года

В законе не прописываются строгие правила относительно заявлений об отказе от преимущественного права покупки. Их можно оформлять в свободной форме.

Документ должен включать в себя основные пункты:

• данные заявителя (ФИО, адрес проживания, контактный номер телефона);
• данные об ООО (наименование, адрес, ИНН, ОГРН, данные директора);
• дату поступления оферты;
• условия приобретения доли, прописанные продавцом (размер, стоимость);
• решение не приобретать долю и не использовать преимущественное право;
• ссылка на норму закона (пункт 6 статьи 21 Закона об ООО);
• подпись заявителя.

к содержанию ↑

Направление отказа

После оформления заявления требуется обратиться в нотариальную контору. Только после этого документ получает полную юридическую силу.

Отказ направляется в ООО участниками. Общество передает собранные документы продавцу. Также ООО оформляет отказ на реализацию преимущественного права и передает владельцу продаваемой доли. На документе ставится подпись руководителя общества.

Вопросы наших читателей

Можно ли не оформлять отказ?

Отказ можно не оформлять в двух случаях:

• желание приобрести долю;
• нежелание оформлять документ (по истечении 30 дней решение не выкупать долю автоматически принимается).

Подводные камни

При проведении вышеуказанной процедуры стоит помнить о некоторых моментах:

1. Продавец обязательно должен уведомить всех участников ООО о желании продать долю. Если он не сделает этого, срок действия преимущественного права не отсчитывается. В противном случае это можно считать нарушением прав участников ООО. Они могут восстановить их в судебном порядке.
2. Преимущественное право не распространяется на дарение долей. Поэтому иногда проводится безвозмездная сделка, чтобы прикрыть куплю-продажу. При оспаривании такой сделки суд может перевести на истцов права и обязанности покупателя спорных долей.
3. Могут появиться сложности с оформлением отказа. Придется обращаться к юристу для подготовки документа.

к содержанию ↑

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе

Отказ от совместно нажитого имущества при разводе супругов оформляется документально мировым соглашением или судебным решением. Устное решение не имеет юридической силы.

Они будут поделены в любом случае.

к содержанию ↑

Способы отказа от совместного нажитого имущества

Оформление отказа происходит с учетом следующих принципов:

• добровольность;
• оформить может только дееспособный супруг;
• допускается составление во время брака в отношении конкретного объекта или после развода в отношении всей собственности;
• обязательно нотариальное утверждение.

Таблица № 1 «Способы оформления отказного решения»

• Преимущества – перед утверждением соглашение принимается судом, проверяется на наличие юридических ошибок и оснований признания недействительным.
• Недостаток – суд может отказать в принятии документа

Последствия отказа от имущества

Законодательством закреплены следующие юридические последствия добровольного лишения себя материальных благ:

• невозможность претендовать на ценности в будущем;
• запрет на подачу судебного иска, если отказ ранее принимался судом;
• лишение права распоряжаться и пользоваться имуществом.

к содержанию ↑

Форма отказа от имущества

Независимо от выбранного способа оформления отказа участник может выбрать одну из следующих форм передачи своей доли совместного имущества:

1. В пользу детей . Согласно общему правилу, ребенок не может претендовать на общую собственность родителей при разводе. Отказ – способ передачи части благ детям. Родитель может отказаться только от тех ценностей, которые принадлежат лично ему. В том числе собственность, приобретенную до брака, полученную в качестве подарка или наследства.
2. Взамен других материальных благ . При наличии у пары нескольких дорогостоящих объектов супруг может отказаться от одной части собственности взамен получения другой.
3. С установлением конкретных условий . В большинстве случаев партнер соглашается добровольно лишить себя доли имущества взамен денежной компенсации. Размер компенсации стороны могут оговорить самостоятельно, но лучше предварительно провести оценку собственности, чтобы избежать споров в будущем.
4. Безвозмездное дарение . Согласно условиям договора, человек отказывается от имущественных претензий на объект без получения взаимной выгоды.

Долги при отказе от совместного имущества

Долговые обязательства будут делиться между участниками в любом случае. Супруг может передать членам семьи лишь ценности. Деление долгов можно провести по мировому соглашению или в судебном порядке.

Исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества супругов

Как происходит оценка совместно нажитого имущества при разделе?

Является ли наследство совместно нажитым имуществом и подлежит ли разделу при разводе?

к содержанию ↑

Активный и пассивный отказ

Таблица № 2 «Виды отказа»

• подтверждение, что супруг добровольно желает отказаться от имущественных претензий;
• самостоятельное определение порядка деления собственности;
• возможность избежать судебного разбирательства

Преимущество – отсутствие споров о делении собственности между супругами.

• невозможность распоряжаться материальными благами до официальной регистрации деления;
• есть риск, что в будущем супруг заявит свои претензии на собственность

к содержанию ↑

Нотариальный отказ от имущества

• устное оговаривание условий;
• сбор необходимых документов;
• составление договора;
• обоюдное обращение к нотариусу;
• удовлетворение соглашения;
• регистрация документа;
• переоформление имущественных прав, если это необходимо.

Образец соглашения об отказе от имущества

Составляется документ только в письменной форме, единого бланка договора не существует. Обязательные разделы:

• персональные данные участников;
• информация о регистрации брака (реквизиты свидетельства);
• перечень материальных благ, в отношении которых будет принято отказное решение;
• основной текст отказа;
• описание дополнительных условий и требований ко второй стороне;
• ответственность участников за нарушение условий;
• дата вступления соглашения в силу;
• подписи сторон.

Документы и стоимость

Супругам необходимо подготовить следующие документы:

• копии паспортов мужа и жены;
• личные документы детей;
• список материальных благ;
• заключение оценщика в отношении каждого объекта;
• правоустанавливающие документы;
• техническая документация;
• чеки, подтверждающие компенсацию всех затрат.

Налоговый кодекс Российской Федерации устанавливает суммы государственной пошлины, которую придется оплатить участникам:

• если цена спорного имущества меньше 10 миллионов рублей, то отказнику придется оплатить 0,2 % + фиксированная сумма в 3000 рублей;
• 500 рублей – в отношении объектов, оценивать которые не обязательно.

к содержанию ↑

Судебный отказ путем заключения мирового соглашения

Если при разводе участники не смогли мирно установить порядок деления совместной собственности, паре придется обращаться в суд. Во время судебного разбирательства участники могут подать прошение с просьбой отложить рассмотрение иска для составления добровольного договора.

Затем участники обращаются к нотариусу для подписания договора. После оформления официального отказа документ передается судье для утверждения. Суд может принять решение об удовлетворении или об отказе в принятии прошения.

Содержание заявления об отказе от имущества

Единой формы обращения не предусмотрено, но обязательно указать следующие группы сведений:

• личные данные участников;
• основания и время оформления брака/развода;
• подробное описание материальных благ, в отношении которых человек отказывается от имущественных претензий;
• условия отказа;
• стоимость собственности (влияет на размер государственной пошлины);
• время вступления документа в силу;
• дата и подписи участников.

Решение суда

В случае принятия отказа гражданское делопроизводство прекращается. Суд выносит окончательный вердикт, вступающий в юридическую силу через 15 дней. За это время человек может заявить апелляционный иск. Если опротестования не будет, решение вступает в законную силу и становится обязательным к исполнению всеми участниками соглашения.

Срок исковой давности

к содержанию ↑

Переоформление имущества в регпалате

Оформления отказа недостаточно. Дополнительно необходимо перерегистрировать имущественные права на объект.

В случае с недвижимостью участникам придется обращаться в Росреестр с заявлением и мировым договором. После оплаты государственной пошлины и подачи документов начинает идти десятидневный срок, на протяжении которого работники Росреестра внесут правки в базу и подготовят новую выписку ЕГРН.

Лишь переоформление имущественных прав дает право полноценно распоряжаться собственностью без участия второго партнера.

к содержанию ↑

Ответы юриста на вопросы об отказе от имущества при разводе

Можно ли оформить отказ от претензий на имущество в виде расписки?

Да, но юридической силы расписка не имеет. Поэтому переоформить имущественные права на объекты на основании расписки не получится. Расписку можно использовать в суде для удовлетворения решения о передаче благ второму супругу.

Все зависит от способа оформления решения. Если условие оговаривалось только устно, то такое решение не имеет законной силы, поэтому мужчина может заявить претензии на имущество.

Если решение закреплено документально (судебное решение), то обжаловать ранее вынесенный вердикт не удастся. При использовании нотариального соглашения или брачного контракта супруг может обжаловать решение только при наличии оснований для признания документа недействительным.

к содержанию ↑

Можно ли отказаться от доли в совместном имуществе

Согласно семейному праву все совместно нажитое имущество супругов является их общей собственностью и в случае раздела делится между ними в равных частях. Такое положение является правом законных супругов, но не обязанностью. Поэтому каждый из них может в любой момент официально отказаться от своей доли совместного имущества в 2024 году.

Осуществить этот шаг можно:

• заранее, до заключения брака;
• в период существования брачного союза;
• при разводе;
• после расторжения брака.

Такой шаг является делом добровольным. Принуждение к нему, физическое или психологическое, наказывается по закону.

к содержанию ↑

Условия отказа

Оформление отказа от имущества может осуществляться при выполнении второй стороной ряда условий. Этот нюанс должен быть оговорен в тексте документа, который составляют заинтересованные лица.

Безвозмездный

Это случается редко, но общее имущество оформляют на одного из супругов без предъявления каких-либо условий. Т.е. просто фиксируют в соглашении или в контракте, что сделка безвозмездна. Договор дарения предполагает наличие такого фактора изначально.

Передача другого имущества

Одним из условий отказа от общего имущества при разводе или в период существования брака может стать выдвижение встречного требования о передаче какой-то личной собственности второй стороны. Например, супруг отказывается от 3-комнатной квартиры, купленной в браке, а жена передает ему свою 1-комнатную квартиру, полученную в наследство.

Оформление на ребенка

Иногда супруги, отказываясь от имущества, хотят обеспечить своих детей, а не второго супруга. В таком случае в соглашении или в договоре указывается, что часть имущества передается в собственность несовершеннолетнего ребенка, а не жены или мужа.

к содержанию ↑

Процедура отказа от наследства: детальное описание

Наследство не всегда является желанным подарком, поэтому иногда приходится задумываются над тем, как написать заявление об отказе от наследства и как провести данную процедуру не нарушив законодательство. Отказ от наследства является частью наследственного права.

Если наследополучатель не хочет принимать завещанное ему имущество, он имеет право отказаться от наследства. Отказ послужит основанием для перераспределения его части имущества другим наследникам, находящимися следующими в очереди.

к содержанию ↑

Отказ от наследуемого имущества: Особенности процедуры

Казалось бы, получение завещанного родственником имущества должно обрадовать наследника, но бывают ситуации, когда данная перспектива его совершенно не устраивает. Причин этому может быть множество.

К примеру, завещаемое имущество не представляет интереса для наследника, его стоимость сможет покрыть только долги, оставленные наследодателем либо же гражданин желает, чтобы завещанная квартира, машина или прочее имущество было отдано в пользу другого наследника.

Исходя из описанного выше, следует отметить, что отказ от наследуемого имущества может быть выполнен в пользу другого лица либо быть оформлен без четкого указания наследника. Различие между двумя этими вариантами заключается в том, кто получит право на наследство, оставленное наследодателем после его смерти.

В случае если наследополучатели по обоюдному согласию договариваются о передаче наследуемой части имущества одному из них, то тот наследник, который желает отказаться от наследства, должен обратиться к нотариусу, написав заявления с отказом от полученного им имущества в пользу другого лица.

В заявлении об отказе от имущества наследодателя необязательно указывать определенное лицо, к которому перейдет наследство. В подобной ситуации, имущество или его доля, которую не захотел принимать один из наследников, будет разделена на равные части и отдана оставшимся наследникам следующей очереди, а если таковых не найдется, то тем, кто будет следовать по очереди за ними.

Распределением права на наследство занимается сотрудник нотариальной конторы.

Также стоит учесть, что при передаче имущества усопшего наследодателя супругу/супруге, детям или родителям, к примеру, когда наследство распределяется между тремя наследополучателями, каждый из них может претендовать только на 1/3 имущества, но не более.

Иногда бывает так, когда наследополучатель первой очереди только один. Такое может быть, когда в семье не было детей, родители давно умерли, а один супруг пережил второго.

Поэтому если при отказе от наследства, наследник не был указан, то по закону, все те родственники, которые относятся ко второй очереди разделят между собой имущество умершего наследодателя в равных частях.

При наследовании по завещанию, ситуация будет развиваться в несколько ином русле. Если наследник, которому наследодатель передал имущество по завещанию, отказывается от него, то право на его получение приобретает так называемый «запасной» наследник.

Согласно законодательным нормам, в данной ситуации существует процедура подназначения одного или сразу нескольких наследников. Это необходимо тогда, когда главный наследник, которого наследодатель указал в завещании, не принял наследство, в таком случае его получит «резервный» наследник.

Следует отметить, что «резервный» наследник может вступить в права наследства только тогда, когда наступят фактические обязательства, исключающие право получения имущества основным наследником.

к содержанию ↑

Заявление отказа от наследуемого имущества: Образец документа

Как уже говорилось выше, отказ от имущества, переданного наследодателем, предполагает два варианта, представленных безусловным отказом без указания конкретного наследника и отказом, в котором наследник указан. Чтобы отказаться от имущества и в том, и в другом случае, необходимо написать заявление, которое будет отличаться некоторыми деталями.

Ниже будет приведен образец заявления об отказе от наследства для двух описанных выше ситуаций.

Заявление, предполагающее безусловный отказ от наследуемого имущества, составляется по следующему принципу:

• в верхнем углу справа следует указать название конторы, оказывающей нотариальные услуги, в которую будет направляться заявление. Также туда необходимо вписать Ф.И.О. и адрес проживания заявителя;
• Далее, пишется его основной текст;
• завершать написание документа следует простановкой числа составления и подписью заявителя.

Заявление, предполагающее отказ от наследуемого имущества в пользу другого наследника, имеет следующий принцип написания:

• в верхнем углу справа, указывается название и адрес конторы, предоставляющей нотариальные услуги, которая занимается наследственным делом;
• ниже вписывается вся информация о заявителе, а точнее, его адрес и Ф.И.О.;
• далее, идет основной текст;
• завершается написание документа подписью заявителя и датой написания заявления.

Следует отметить, что данный документ должен составляться у нотариуса. Если заявитель не имеет возможности явиться в нотариальную контору, вместо него может прийти доверенное лицо, которое должно иметь при себе доверенность на составление документа. Также передать готовое заявление можно курьером.

Следующая

ОбразцыОбразец заявления об устранении технической ошибки в уставе