Переоформление лицевого счета на нового собственника

Лицевой счет — это уникальный номер, присвоенный владельцу квартиры в бухгалтерии домоуправляющей компании.

Счет содержит следующую информацию

• Размер и параметры дома,.
• количество зарегистрированных физических лиц,.
• отдельные меры, то
• имя лица, ответственного за аренду; и
• имя и фамилия для выставления счетов и просроченных платежей по счету.

Поскольку в квартире может быть много лицевых счетов, каждый из которых соответствует конкретной квартире и ее плательщику (например, комната в коммунальной квартире).

Лицевые счета граждан не переносятся при переезде в новую квартиру, и при покупке новой квартиры их необходимо вводить заново.

к содержанию ↑

Порядок переоформления

Если вы меняете собственника своей квартиры, вы должны войти в свой лицевой счет следующим образом

1. Новый владелец заказывает в коммунальной компании проверку индивидуальных счетчиков.
2. Будет собрана необходимая документация.
3. Владелец подает документацию с просьбой о переоформлении счета в организацию, обслуживающую жилое помещение.
4. Заявление рассматривается в течение трех рабочих дней.
5. Владелец получает новый номер лицевого счета.

Счетчик следует проверить до переоформления счета, чтобы избежать в будущем уплаты штрафов за неправильные показания и сэкономить время, так как при проверке счетчика нужно будет снова обращаться в коммунальную компанию. Инспекторы оценят качество наличников и при необходимости предпишут их заменить.

Если цены и платежи за жилищно-коммунальные услуги осуществляются через Центральный расчетный центр (ЦРЦ), заявление должно быть подано в этот орган.

В ходе расследования заявления сотрудники URC оценят точность предоставленной информации, проверят наличие задержек в аренде и присвоят новые номера лицевых счетов арендатору и лицу, ответственному за плательщика. После обновления счета необходимо связаться с жилищным кооперативом или жилищно-строительным кооперативом для продления договора на обслуживание.

Если предыдущий владелец квартиры оплачивал часть арендной платы напрямую поставщику, новому владельцу необходимо будет перерегистрировать лицевой счет и заново заключить договор с каждым поставщиком в отдельности. Наиболее распространенными поставщиками являются.

• Энергетические компании,.
• муниципальные водопроводные и канализационные компании, и
• Горгаз.

Адреса и реквизиты этих компаний можно получить в компании по управлению зданием. Если предыдущий владелец оплачивал все услуги через управляющую компанию, а новый владелец желает заключить отдельный договор с поставщиком, ему следует указать это в заявлении на продление счета, чтобы сэкономить время на повторную подачу заявления.

Важно отметить, что только при наличии задолженности по коммунальным платежам можно перейти на прямой договор с поставщиком.

Счет домашнего телефона переоформляется на оператора местной сети (МГТС в Москве), а новому владельцу сохраняется старый абонентский номер или при необходимости присваивается новый.

к содержанию ↑

Список документов

Для переоформления счета в ЕРКЦ необходимо представить следующие документы

• паспорт РФ, паспорт
• титульный документ, и
• выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о праве на квартиру, на
• Земельный кадастр и технический паспорт; и
• копия акта передачи сертификата о проживании; и
• Справка из паспортного стола о количестве зарегистрированных в квартире людей
• Документация, подтверждающая калибровку индивидуальных счетчиков.
• справка об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам (при наличии); и
• Применение.

К правоустанавливающим документам относятся договоры купли-продажи, договоры дарения, договоры о смене адреса, свидетельства о наследовании и т.д. Владелец должен вести учет показаний счетчиков на момент фактического получения имущества покупателем.

Если квартира оформлена в собственность более чем одного человека, который оплачивает коммунальные платежи, все должны одновременно предоставить паспорта, выписки из Центра государственной регистрации, документы о регистрации земли и документы на право собственности.

Заявление должно содержать просьбу о предоставлении нового номера лицевого счета, имеющего отношение к возникновению права собственности на жилье, и следующую информацию

• наименование депозитарного органа; и
• имена и паспортные данные всех совладельцев квартиры; и
• информация о помещениях; и
• сведения о документах на право собственности; и
• дата возникновения права собственности и фактического получения имущества; и
• информацию о замене и окончательной поверке счетчика, о
• указание индивидуальных приборов учета из акта приема-передачи жилого помещения,…
• список прилагаемых документов, с
• дата, подпись и контактные данные всех заявителей.

Важно получить согласие всех заявителей на заполнение текста, касающегося обработки их персональных данных.

Данные о жилье включают адрес, регистрационный номер земли, инвентарный номер квартиры, а также информацию о количестве квадратных метров на одного совладельца и количестве зарегистрированных в квартире людей. Например, если в коммунальной квартире зарегистрировано три собственника комнат, следует указать учетного собственника, площадь и количество зарегистрированных лиц в каждой комнате.

к содержанию ↑

Сроки процедуры

Как правило, процедура длится от двух до пяти рабочих дней, и заявитель уведомляется через указанную в анкете корреспондентскую информацию, как только будет выдан новый номер счета.

Задержки могут возникать в следующих случаях

• диапазон, указанный в заявке, не соответствует жилищным правилам по количеству зарегистрированных лиц; и
• неправильные ссылки являются ошибочными, и
• Крупные неоплаченные счета.
• Имеется несоответствие между данной адаптацией счетчика и показаниями, данными предыдущим владельцем.

Если предыдущий владелец недооценил наличные приспособления, которые он отправил в УРЦ, чтобы сэкономить деньги, процесс перерегистрации может затянуться на две-три недели, поскольку чиновники УРЦ могут прислать в квартиру инспектора для выяснения условий после того, как проверка выявит резкое увеличение показаний.

Если приобретается новая квартира, арендная плата должна вноситься на имя нового владельца. Чтобы ускорить этот процесс, рекомендуется заранее погасить все долги перед коммунальной службой и при необходимости заменить измерительный прибор.

к содержанию ↑

Как исправить ошибку (или опечатку) в ФИО собственника?

Для исправления ошибок/неправильных имен следует обращаться в контактный центр по телефону +7 (499) 550-9-550. Часы работы: ежедневно с 08:30 до 20:30.

Как изменить телефон?

Вы можете самостоятельно изменить номер своего мобильного телефона, выбрав в личном кабинете вкладку «Личные данные» и внеся изменения.

Для изменения номера стационарного (домашнего) телефона клиенту необходимо обратиться в контактный центр по телефону +7 (499) 550-9-550 (ежедневно с 08:30 до 20:30) или подать обращение в личный кабинет клиента, используя форму. ‘Отправить запрос’.

Как изменить количество проживающих?

Изменить количество проживающих можно только на основании соответствующей информации (копии финансовых и лицевых счетов, выписки из домовой книги или выписки из единого жилищного документа).

Вы можете отправить документ так, как считаете нужным:.

• Подать обращение в личный кабинет клиента, используя функцию «заявление» (приложить документ)
• Отправьте документ на электронный адрес info@mosenergosbyt. ru, по адресу
• Обратиться в филиал ОАО «Мосэнергосбыт».

В обращении необходимо указать контактные данные: номер лицевого счета, адрес, контактный телефон, информацию, которую необходимо изменить.

к содержанию ↑

Как изменить площадь квартиры?

Только на основании соответствующей документации можно изменить площадь квартиры. Это может быть соответствующая информация (например, копии финансовых и лицевых счетов, выписки из жилищной книги или выписки из единого жилищного документа).

Вы можете отправить документ так, как считаете нужным:.

• Подать обращение в личный кабинет клиента, используя функцию «заявление» (приложить документ)
• Отправьте документ на электронный адрес info@mosenergosbyt. ru, по адресу
• Филиал ПАО «Мосэнергосбыт».

В обращении необходимо указать контактные данные: номер лицевого счета, адрес, контактный телефон, информацию, которую необходимо изменить.

к содержанию ↑

Как изменить адрес для рассылки счетов?

Вы можете изменить свой адрес и отправить ежемесячный счет одним из удобных способов.

• Независимо от личного кабинета клиента на вкладке «Личные данные», в разделе «Мои услуги», в разделе «Личные данные».
• Использовать терминалы видеосвязи (автоматизированные «видеоконстанты») с оператором контакт-центра, установленные в МФЦ. Часы работы: с понедельника по пятницу с 09:00 до 20:00.
• Обратиться в филиал ОАО «Мосэнергосбыт».

Если вы укажете альтернативный адрес для отправки документов, документы не будут отправлены на адрес вашего личного счета.

к содержанию ↑

Как изменить тариф в сельской местности?

Согласно постановлению Московской комиссии по ценам и тарифам для населения, потребляющего электроэнергию в жилых домах в сельской местности, плата за электроэнергию применяется по льготному тарифу.

Для применения счета по льготной ставке необходимо предоставить документацию в отдел обслуживания ОАО «Мосэнергосбыт». Это должно подтвердить, что электроснабжение осуществляется по тарифу 0,7. (жилые дома) и в сельской местности.

Документы, подтверждающие вышеупомянутую ситуацию, включают в себя

• В свидетельстве о регистрации права на здание (жилое здание, жилой дом) в графе «правильно» определяется назначение недвижимости как «место проживания» и указывается адрес этого места.

• В паспорте гражданина Российской Федерации вместо помещения может быть указано, что гражданин зарегистрирован.

к содержанию ↑

Личный кабинет Мосэнергосбыт

Контактный центр Мосэнергосбыт

Тел: +7 (499) 550-9-550 Факс: +7 (499) 550-0-333 Внутренний: 610 Адрес: 9, ул.

Переоформление квитанций ЖКХ на нового собственника

Итак, что же нам начать с переоформления подтверждения коммунальных услуг на нового владельца? Лучше всего начать с тех, кто обслуживает дом — уборка, ремонт, лифты, мусор и т.д. Обычно это либо ТСЖ — товарищество собственников жилья — либо управляющая компания УК.

О том, кто будет обслуживать здание, можно узнать из соответствующих уведомлений об обслуживании. Обычно вы найдете контактные данные и название организации. Если у вас нет учетной записи, вы можете попросить контактную информацию у своего соседа. Как вариант, вы можете спросить в строительной группе — обычно у vkontakte есть закрытые группы.

Предпочтительнее начинать с ТСЖ или УК. Это связано с тем, что, обращаясь в этот орган, вы точно знаете, кто будет обеспечивать вас электричеством и подогревом воды. Это удобно, если у вас нет бумажного счета. Если в оповещении указаны контактные данные организации, вы можете позвонить им и узнать, как и что они предоставляют.

Чтобы переоформить квитанции за коммунальные услуги на нового владельца, обычно необходимо направить в ЖЭК или ТСЖ.

• Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц: адрес проживания, правоустанавливающий документ и законный владелец места жительства,…
• Паспорт — веб-сайт и страница регистрации, и
• иногда формируют информацию о зарегистрированных в помещении жильцах.

Согласно недавнему опыту, все это можно сделать удаленно из-за наложенных ограничений. Отсканированная (или сфотографированная) копия документа отправляется по электронной почте или через мессенджер. Алгоритм следующий. Найдите человека, обслуживающего здание, узнайте его контактные данные и отправьте документ в управляющую компанию или ТСЖ.

к содержанию ↑

Как переоформить квитанции на нового собственника квартиры за тепло и водоснабжение

В Санкт-Петербурге крупнейшим поставщиком тепла и воды является ГУП «ТЭК СПб» — государственное предприятие «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» Вы должны предоставить те же товары, что и УК или ТСЖ.

Как поменять собственника в квитанции на электроэнергию

Как сменить владельца на электросчет? Теперь вам необходимо сообщить поставщику электроэнергии о смене владельца завода. Алгоритм тот же самый. Вы выясняете, кто обеспечивает электроэнергией ваш дом, и уведомляете компанию о том, что теперь вы являетесь ее владельцем.

Счета за электроэнергию поступают от энергоснабжающих компаний. Как правило, это крупные компании, поставляющие электроэнергию в данный район. Как же можно изменить счет за электроэнергию? Вам необходимо выяснить, кто поставляет электроэнергию в ваш дом.

Это можно узнать на вашем счете за электроэнергию. Если у вас есть контактные данные поставщика электроэнергии, как сменить владельца счета за электроэнергию?

к содержанию ↑

Что такое счет для квитанций ЖКХ?

Лицевой счет — это уникальная комбинация цифр, присвоенная каждой единице жилья, независимо от формата собственности. В нем содержится информация о

• Собственник имущества
• других зарегистрированных пользователей,.
• подробная информация о доступных коммунальных услугах, и
• данные об управлении и обслуживании квартиры.

Л/с можно использовать для получения информации о потребленных ресурсах и платежах за сопутствующие услуги.

Примечание: Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает лицевых счетов — вероятно, это финансовый термин.

к содержанию ↑

Выписка

Информация о личном счете может быть запрошена только владельцем.

1. Обращайтесь непосредственно в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома.
2. Применение в МФЦ.

Информация выдается при предъявлении удостоверения личности и доказательств.

Нужно ли менять л/c после покупки?

Внимание. Лицевые счета привязаны к свойствам, изменения в свойстве не влияют на номер. Квартира принадлежит новому владельцу так же, как и лицевой счет — комбинация номеров остается прежней.

Хотя закон не требует выпуска нового л/с, эксперты советуют владельцам менять лицевой счет после покупки квартиры, чтобы защитить себя от требований Протектората, если у предыдущего владельца есть непогашенные долги по коммунальным услугам.

к содержанию ↑

Какие документы необходимы?

Новый владелец обязан собрать документы в соответствии с перечнем.

• Удостоверения личности,.
• Доказательства владения. Право собственности на недвижимость может включать в себя договоры купли-продажи или приватизации, наследство или дарение.
• Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц.

В перечне документов для перерегистрации нет дополнительных требований, но в каждом регионе и по индивидуальному принципу существуют свои критерии, которые необходимо уточнять на месте.

к содержанию ↑

Как переоформить оплату коммунальных платежей?

Необходимо предпринять несколько шагов, чтобы перерегистрировать данные плательщика на нового владельца.

1. Заказать индивидуальную проверку наличности управляющей компанией (УК) или товариществом собственников жилья (ТСЖ).
2. Коллекция документов.
3. Переоформить счет на организацию, обслуживающую дом, и предоставить документацию. В 90% случаев оплата жилья и коммунальных услуг производится через ЕИРЦ.
4. Заявление рассматривается, и вам присваивается новый номер индивидуального счета.
5. Обращение в управляющую компанию или ТСЖ (в зависимости от того, кто обслуживает дом) для переоформления договора на оказание услуг.
6. Доступ ко всем компаниям — провайдер оплачивает ресурсы мгновенно и заменяет старую информацию на новую, вам необходимо проверить список компаний ТСЖ или УК. Как правило: энергетические компании, компании водоснабжения, государственные газовые компании.

ВАЖНО: На каждом этапе существуют отдельные требования к пакету подаваемых документов. Необходимо разъяснение!

к содержанию ↑

Расчетно-кассовый центр

ЕИРЦ отвечает за распределение счетов за коммунальные услуги между поставщиками услуг. Эта компания следит за правильностью выставления счетов и своевременной оплатой полученных услуг.

Изменения вносятся в ранее введенные данные по просьбе нового владельца. Изменения в собственности документируются. Заявитель получает статус номера своего лицевого счета.

ТСЖ или управляющая компания

После приобретения квартиры необходимо связаться с ТСЖ или УК, чтобы внести изменения и возобновить сделку. Необходимы следующие документы

• Паспорт — свидетельство о регистрации собственности
• свидетельство о регистрации собственности; — свидетельство о регистрации собственности; — свидетельство о регистрации собственности; — свидетельство о регистрации собственности; — свидетельство о регистрации собственности; и
• или выписку из Единого государственного реестра юридических лиц.

Отчетность: проверить ТСЖ можно на сайте www. reformagkh. ru. Зайдя на сайт, введите точный адрес дома в строку поиска.

В некоторых случаях запрос на изменение А/С может быть подан в ТСЖ (или УК) без личного визита в УТСК. Это следует уточнить в офисе организации, обслуживающей дом.

к содержанию ↑

Энергетическая компания

Электроэнергия предоставляется поставщиком электроэнергии каждому абоненту отдельно или одновременно всему ТСЖ. В зависимости от существующей формы, с поставщиком электроэнергии следует связаться напрямую или заключить договор непосредственно с ТСЖ.

Газовая фирма

Поставщик природного газа принимает запрос нового абонента и восстанавливает ранее созданный счет. Процедура:.

1. Подача заявки на участие в конкурсе.
2. Подписание контракта.
3. Невероятная проверка и надлежащая регистрация коммунальных услуг.

С момента перерегистрации ответственность за оплату и обязанность по предоставлению доступа к техническим мерам переходит к новому владельцу.

к содержанию ↑

Как перевести на себя приборы учета воды?

Счетчик холодной воды и водонагреватель также должны быть переданы новому владельцу. Это необходимо сделать как можно скорее, поскольку контракты на закупку, основанные на старых элементах, могут быть автоматически расторгнуты; плохая связь с «Водоканалом» приведет к санкциям.

Можно ли переделать регистрацию по интернету?

В ЕРЦ

Вы можете подать онлайн-заявку на изменение своих данных в режиме «одного окна». Требуется :.

1. Посетите официальный сайт УРК.
2. Заполните онлайн-форму заявки.
3. Приложите сканированные копии паспорта и свидетельства о праве собственности.

Отчет Единственным недостатком является то, что обновленные данные не могут быть получены немедленно. Это должно произойти позже, после рассмотрения заявления.

к содержанию ↑

С ресурсоснабжающими организациями

Не все офисы имеют возможность принимать электронные заявления.

Хотя такая практика уже существует, пользоваться электронными вкладами могут только те граждане, которые ввели свою электронную цифровую подпись.

Через МФЦ

Многофункциональные центры облегчают перерегистрацию. Они сокращают время, затрачиваемое на посещение всех коммунальных предприятий. Единые офисы не всегда могут охватить всех поставщиков услуг. Это необходимо уточнить отдельно.

Внимание. В настоящее время онлайн-процессор владельца не может быть обработан в МФЦ. Необходимо личное присутствие; полезно найти ближайший офис через 2GI.

В случае смерти владельца

Процесс перерегистрации отличается, если квартира была унаследована новым владельцем в связи со смертью предыдущего владельца.

По соцнайму в муниципальном жилье

Заявления подаются в жилищный отдел местного органа власти.

Местные власти владеют квартирой, и все зарегистрированные в ней имеют те же права, как если бы они там жили. Однако ответственный арендатор всегда указывается в договоре аренды. Информация может быть изменена только после смены арендатора. Следующим основным арендатором может быть прямой родственник умершего или член семьи умершего.

Можно использовать следующие документы.

• Свидетельство о смерти
• Паспорт правопреемника; или
• Документы, подтверждающие родство с умершим.

к содержанию ↑

На праве собственности

Имущество, перешедшее к другому лицу после смерти предыдущего владельца, должно быть принято по наследству или завещанию. Переоформить имущество можно только в том случае, если оно зарегистрировано на имя наследника.

Этот процесс идентичен процессу, описанному выше.

Что делать, если требуют погашения долга?

Действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает передачу новому собственнику обязательств по оплате коммунальных счетов предыдущего владельца квартиры. Если в соглашении о передаче прав нет положения о том, что новый владелец должен оплатить долг перед коммунальной службой, новый владелец не обязан оплачивать долг.

Владелец обязан погасить задолженность до вступления в силу прав собственности. В этом случае требование нового собственника о том, чтобы управляющая компания оплатила или ТСЖ долги предыдущего собственника, не является законным.

Следующая

ОбществоСправка 2 ндфл для ипотеки