Моего брата выписывают из квартиры в интернат: сохранится ли квартира
Порой может возникнуть надобность выписать родственника.
В данной статье мы детально рассмотрим как снять с регистрационного учета бабушку, брата, невестку и других, а также какими законами это регламентируется и можно ли это сделать без согласия прописанного родственника.
Может ли собственник квартиры выписать своего родственника?
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника? Да, владелец имеет права лишить прописки родственника без его согласия на это. Главное – соблюдать все условия, предусмотренные законодательством, о которых мы говорим далее.
Основания, по которым владелец может выписать родственника схожи с причинами для тех, кто и сам желает выписаться. Основные причины:
- человек попросту не живет по адресу регистрации;
- не выполняет свои обязанности (например не платит за коммунальные услуги, нарушает общественный порядок, ненадлежащим образом обращается с квартирой, то есть портит её и прочее);
- развод супругов;
- отсутствие помощи в бытовых делах.
Какими законами регулируется процесс?
Процедура по выписке из приватизированной квартиры регламентируется статьей 31 ЖК РФ.
Важно! В соответствии с ЖК РФ ст. 31, если человек был прописан в квартире на момент приватизации, то его нельзя выписать. Это осуществимо только в том случае, если родственник сам захочет сменить место регистрации. То есть, основания, описанные выше, недействительны.
к содержанию ↑Пошаговое руководство: как осуществляется процедура?
Теперь давайте рассмотрим, как можно осуществить процедуру выписки поэтапно.
На добровольных началах родителями, бабушкой и т.д.
По этому алгоритму можно выписаться, к примеру, любому родственнику, даже не самому близкому. Для этого необходимо следующее:
- Родственник (родитель, бабушка, брат сестра или невестка) должен обратиться в ФМС либо многофункциональный центр.
- Собрать необходимый перечень документов:
- паспорт; .
Без согласия, в том числе брата или сестры
Если мирно выписать не получается, то есть только один способ – через суд. Алгоритм выписки без согласия таков:
- Обращаемся в судебное учреждение по местонахождению квартиры.
- Собираем необходимый перечень документов:
- доказательства нарушений (например, родители не живут в квартире долгое время);
- исковое заявление;
- право собственности на квартиру;
- паспорт;
- квитанция об уплате госпошлины.
Подробнее о том, на каком основании и как выписать человека через суд, читайте здесь.
Так как родители это достаточно близкие родственники, то для того, чтобы их выселить, нужно очень серьезное основание (просто отсутствие помощи в бытовых делах не подойдет), но отличным вариантом будет их долгое отсутствие.
Если нужно выписать невестку, то здесь все совпадает с предыдущими пунктами (выписка брата, сестры и бабушки). Но, если брак был расторгнут, то её можно выписать без согласия и судебного разбирательства. В таком случае порядок действий следующий:
- Обращаемся в ЖЭК.
- Подаем такие документы:
- паспорт;
- квитанция об уплате государственной пошлины;
- право собственности на жилье;
- заявление на выписку невестки.
О том, можно ли выписать из квартиры ребенка и как это сделать, читайте здесь, а в этой статье мы рассказывали, на каких основаниях можно выписать человека «в никуда», и о самой процедуре.
Имущество недееспособного при помещении в интернат
Над ним устанавливается опека. 2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
3. Если основания, в силу которых гражданин был признан недееспособным, отпали, суд признает его дееспособным.
Может ли интернат претендовать на недвижимость подопечного?
5 ст. 18 ФЗ), не вправе совершать сделки с самим подопечным (п. 3 ст. 37 ГК), а также использовать его имущество в своих интересах (ч.
4 ст. 17 ФЗ); 2) на орган опеки и попечительства возлагается обязанность по отслеживанию любых сделок с имуществом подопечного, а также действий опекуна или попечителя, которые могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного (п.
2 ст. 37 ГК, ч. 1 ст. 21 ФЗ)
к содержанию ↑Как происходит процесс наследования опекуном?
После смерти владельца недвижимости и материальных средств, опекун не может рассчитывать на получение наследства. Исключение составляют случаи, когда гражданином было оставлено завещание в пользу опекуна, но до официального признания недееспособности подопечного.
В большинстве случаев родственники стараются оспорить завещание, обращаясь в суд с иском о признании гражданина недееспособным на ранней стадии.
к содержанию ↑Квартира на контроле, или Сюрприз из психинтерната
Как полагается, они идут за справками по форма 7 и по форме 9 и вдруг обнаруживают, что существует ограничение в виде контроля социальной службы.
Выяснилось, что его уставил ПНИ, куда давно выписался недееспособный». По закону 1995 года
«Об основах социального обслуживания населения в Российской Федерации»
Какими правилами следует руководствоваться при помещении недееспособного гражданина в психоневрологический интернат?
Согласно новой редакции ч.1 ст.41 Закона о психиатрической помощи основаниями для помещения недееспособного лица в ПНИ является его личное заявление и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Если же недееспособный
к содержанию ↑«по своему состоянию не способен подать личное заявление»
Интернат станет опекуном недееспособного
Лишение опекунства при устройстве недееспособного в интернат
Здравствуйте, моя мать опекун недееспособного брата помещённого в ПНИ, при помещение в интернат органы опеки сказали что мать остаётся опекуном, нас это вполне устроило.
ГБУ Психоневрологический интернат №13
Справки о видах и размерах назначенных пенсий, выданная органом, осуществляющим пенсионное обеспечение за последние 12 календарных месяцев, предшествующих обращению гражданина. 11.
Справка о праве на льготы, выданная органом, осуществляющим пенсионное обеспечение. 12.
Единый жилищный документ (или выписка из домовой книги и копия финансового лицевого счёта).
16. Акт обследования социально-бытовых условий проживания гражданина, нуждающегося в стационарном социальном обслуживании. 17.
к содержанию ↑Имеет ли право опекун на имущество недееспособного
Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному Ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» 1.
Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением: 1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога; 2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного; 4) отчуждения жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, принадлежащих подопечному, при перемене места жительства подопечного; 5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое) , если этого требуют интересы подопечного. 3.
к содержанию ↑Собственность, совместная с недееспособным совершеннолетним
В собственности есть квартира, бОльшая часть которой принадлежит недееспособному совершеннолетнему гражданину, меньшая — его дочери (опекуну). Отец (недеесп.) прописан в другой своей квартире.
В этой — дочь и внук. Недееспособный (отец) стоит на очереди в ПНИ (психо-неврологический интернат). После поступления в ПНИ интернат по закону становится опекуном, опекунство с дочери снимается.
В связи с этим ряд вопросов: 1. Должны ли предложить дочери стать ответственным управляющим имуществом недеесопобного (в т.ч. потому что она — единственный ближайший родственник) 2.
Есть ли какой-то имущественный риск в связи с появлением на горизонте опекуна — интерната? 3. Может ли интернат попытаться закрыть квартиру, запретить жить там дочери или, например, сдать ее «в целях получения доходов в интересах подопечного» и т.п.?
Никакие родственники, какого бы колена они ни были, не могут распоряжаться имуществом или деньгами недееспособного, если тот в ПНИ. Даже прописка недееспособного через 6 месяцев будет непосредственно в ПНИ.
Потому-то и возникает вопрос, не рискует ли дочь, собственник меньшей части квартиры, если за большей частью на законных основаниях будет «присматривать» ПНИ?
Квартира психбольного при переводе в пни
В своей части заключения комиссии врач-психиатр должен решать только те вопросы, которые относятся к его компетенции как специалиста в области психиатрии. При несогласии с другими членами комиссии он вправе дать собственное заключение (ч.
2 ст.
21 комментируемого Закона). Обжалование действий врача-психиатра, так же как и решения врачебной комиссии в целом, производится в порядке, предусмотренном ст.
47 настоящего Закона (см. комментарий).6.
Отнесение специализированных (психоневрологических) стационарных учреждений социального обслуживания к числу оказывающих психиатрическую помощь и особенности находящегося в них контингента больных обязывают каждое такое учреждение иметь в своем штате врача-психиатра и располагать условиями для оказания психиатрической помощи, включая неотложную.
к содержанию ↑Заберут ли долю собственности при помещении больного в психиатрический интернат?
Опекун ему не назначался, его мать отказалась забирать его из больницы, не захотев проживать с ним в квартире. Обязанности опекуна были возложены на ПНИ. Ибрагимов многократно обращался к руководству интерната с требованием выписать его из ПНИ, т.к.
он не давал согласия в нем находиться.
Однако каждый раз получал отказ со ссылкой на то, что он недееспособный и его согласия ни на помещение, ни на пребывание в ПНИ по закону не требуется, что он не вправе также обжаловать решение органа опеки, обратившись в суд, и может находиться в ПНИ пожизненно. В личном деле Ибрагимова вместо положенного по закону решения органа опеки имелось лишь ходатайство о постановке его на очередь в интернат, а заключение врачебной комиссии заменяла справка КЭК со ссылкой на ст.41 Закона о психиатрической помощи.
Заявление в суд о продлении срока пребывания недееспособного в ПНИ должно исходить от органа опеки, осуществляющего надзор за деятельностью интерната, под опекой которого находится недееспособный. В жалобе в Конституционный Суд от имени Ибрагимова были представлены также доводы, позволяющие ставить под сомнение и конституционность ст.9 и 15 Федерального закона «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» в части регулирования порядка принудительного помещения недееспособных граждан в учреждения социального обслуживания.
Эти нормы не требуют судебной процедуры помещения недееспособных лиц в ПНИ при наличии согласия на такое помещение их законных представителей. Однако, поскольку к Ибрагимову данные нормы не применялись, оспаривание их конституционности в рамках данного дела нами не проводилось.
Так, в специальный дом-интернат для престарелых и инвалидов государственной системы органов социальной защиты населения не помещаются лица, страдающие психическими расстройствами, которые лишают их возможности находиться в таком доме-интернате; если при наличии психического расстройства больной уже проживает в специальном доме-интернате, то в установленном законодательством порядке его переводят в психоневрологический интернат (Примерное положение о специальном доме-интернате (специальном отделении) для престарелых и инвалидов государственной системы органов социальной защиты населения и Примерные правила внутреннего распорядка в специальном доме-интернате (специальном отделении) для престарелых и инвалидов государственной системы органов социальной защиты населения, утвержденные Приказом Министерства социальной защиты населения РФ от 25 декабря 1995 г.
к содержанию ↑Как сохранить имущество при помещении в пни
В жалобе, поданной в Конституционный Суд РФ, было указано, что положение ч.1 ст.41 Закона, по мнению заявителя, противоречит ст.22 и 46 Конституции РФ, в соответствии с которыми каждый имеет право на свободу и личную неприкосновенность, ограничение свободы допускается только по решению суда; до судебного решения лицо не может быть подвергнуто задержанию на срок более 48 часов; каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Положение ч.1 ст.41 Закона создает ситуацию, когда содержание в ПНИ недееспособного лица возможно в течение неопределенного периода времени, поскольку закон не требует вынесения судебного решения не только о таком помещении, но и о продлении срока содержания недееспособного в таком учреждении, а само лицо в силу абзаца третьего ст.222 ГПК РФ не имеет права обратиться в суд для оспаривания решения органа опеки или ПНИ.
к содержанию ↑Как собственнику выписать из квартиры прописанного родственника (бабушку, брата или невестку) без его согласия?
В статье пойдет речь о выписке родственника из квартиры без его согласия. Теоретически такая возможность действительно существует.
Но чтобы провести процедуру грамотно и с минимумом негативных последствий для себя, следует ознакомиться с установленными правилами.
Затрагиваются практические вопросы по процедуре лишения права пользования, на что особенно стоит обратить внимание — какие условия должны соблюдаться, что может потребовать суд от собственника. В статье также найдете ссылки на законодательные акты и подробную инструкцию.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
к содержанию ↑Условия
Может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника?
По стечению жизненных обстоятельств или же вследствие межличностного конфликта может возникнуть потребность аннулировать регистрацию родственника, без его согласия на это.
К счастью, такая возможность предусмотрена российским законодательством. Человека можно снять с учета против его воли. Но для этого должен быть соблюден ряд условий.
Помимо этого, на процесс выписки большое влияние оказывает характер собственности — приватизированное или муниципальное жилье.
Юридически правильный термин всё же не слово «выписка», а «утрата права пользования». Существует три основных вида такой утраты.
В первом случае жилое помещение является вашей собственностью, и вы лишаете права проживать родственника по вашему адресу.
Второй случай — жилплощадь оформлена в рамках договора соц. найма. Родственника в таком случае можно выписать лишь по решению суда.
Последний вариант — лицо признано недееспособным или же является несовершеннолетним.
К самым распространенным случаям выписки без согласия относят:
- проживающего лица в оплате счетов ЖКХ;
- член семьи на самом деле проживает совершенно по другому адресу;
- расторжение брака, и как следствие прекращение близких и семейных отношений (читайте о выписке бывшей жены или бывшего мужа);
- приватизация — при приватизации собственник иногда хочет провести приватизацию без «лишних» членов семьи (например, давно не проживающих по адресу);
- личные и психологические причины.
Лицо, инициирующее процедуру выписки должно быть способным нести ответственность за свои действия.
То есть лицо, которое выписывает родственника, не является несовершеннолетним, психически больным человеком или иным образом ограниченным в своих правах.
Главным документом в вопросе лишения права пользования жилым помещением для приватизированных квартир является статья 31 Жилищного Кодекса. Для муниципального жилья — 91 статья Кодекса.
Узнайте также на нашем сайте о том, можно ли выписать осужденного или инвалида, в какой срок необходимо снять с учета умершего человека, а также об особенностях выписки из квартиры при ее продаже.
к содержанию ↑Инструкция
Вы спросите: «Как выписать родственника из квартиры без его согласия, если я собственник?» Чтобы произвести выписку родственника из приватизированной квартиры в самом простом случае, необходимы следующие бумаги:
- удостоверение личности;
- квитанция об оплате гос. пошлины;
- заполненное заявление на выписку родственника;
- справка о гос. регистрации жилья.
Пакет документов подается в ЖЭК. Подача в ЖЭК возможна, если родственники (например, брат/сестра) не были вписаны как члены семьи собственника, иначе процесс несколько усложняется.
Сложные случаи (такие как принудительное выселение родителей), решаются исключительно судом и придется писать заявление в соответствующие инстанции.
Государственная пошлина составляет 200 рублей. Сроки принятия решения по исковому заявлению могут варьироваться от одной-двух недель до нескольких месяцев. Все зависит от оснований и ситуации.
Теперь рассмотрим кого и как можно лишить права пользования.
к содержанию ↑Родители
Родителей лишить прописки чрезвычайно сложно. Каждый случай рассматривается в судебных органах.
Выписывать в никуда (у родителей нет другого жилья) точно не будет разрешено.
Возможно лишить права пользования, если мать или отец долгое время не проживают на данной жил. площади.
В таком случае необходимы подтверждения свидетелей, что родитель/родители давно не появлялись по этому адресу.
Но если родители появятся во время суда и заявят свое желание дальше проживать по данному адресу, то лишить прав также не получится. Помимо родителей, особой защитой пользуются несовершеннолетние дети собственника.
Как выписаться из квартиры родителей? Аннулировать прописку же самому гораздо проще. Поскольку никакой «принудительности» в этом нет, то процедура занимает существенно меньше сил и времени, не нужно обращаться в судебные инстанции.
Для этого можно воспользоваться тремя способами — личная подача заявления, выписка по доверенности и автоматическая выписка. Личная подача документов производится в МФЦ или отделении ФМС.
Чтобы сэкономить время, можете даже сняться с регистрации в интернете, на сайте Госуслуг. Иными словами, если у выписки нет принудительного характера, процедура осуществляться без судебных разбирательств.
