На основании какого документа производится снятие ареста с квартиры после раздела имуществп при разводе супругов

Арест на имущество применяется при разводе и разделе собственности в случае возможного обмана, когда один из супругов пытается утаить или продать общее имущество. Эта мера призвана обеспечить сохранности собственности. В результате наложения ареста муж (жена) лишаются права распоряжаться имуществом.

Необходимость наложения ареста возникает, когда супруги не смогли договориться о разделе имущества мирным путем. Суд же вынес решение, поделив собственность по закону согласно ситуации. Однако муж или жена считают постановление несправедливым и стараются любыми путями спрятать часть имущества, которое у них хотят отнять в пользу второй стороны.

Как правильно поступить в таком случае и сохранить дом, квартиру, автомобиль? В каждом конкретном деле есть свои нюансы, их нужно учитывать. Специалисты советуют не действовать самостоятельно, чтобы не усугубить ситуацию. Помощь юриста здесь необходима.

к содержанию ↑

Раздел имущества при разводе

Совместным считается имущество, которое супруги приобрели в законном браке, что отражено в статье 34 СК РФ (Семейного кодекса Российской Федерации). При разводе поровну делят дом, квартиру, автомобиль, бытовую технику.

Если этого сделать не удалось, один из них подает исковое заявление в суд, который и решает проблемы раздела имущества. Порядок решения имущественных споров определен в статье 38 СК РФ. Имущество не всегда делится на две равные части, так как в каждой семье бывают разные ситуации.

к содержанию ↑

Когда возникает потребность в аресте имущества

При разделе имущества суд выносит решение, на основании которого собственность делится между супругами. Однако не всегда они согласны с судом. Какой-нибудь из супругов старается скрыть имущество, которое нужно отдать второму. В результате деньги, автомобили, квартиры он пытается продать или подарить третьим лицам.

В такой ситуации вынесенное судебное решение не может быть выполнено. Второй супруг имеет право написать ходатайство на действия своего экс-партнера по жизни н просит принять меры для обеспечение иска.

В дело включаются исполнители, они выясняют, где в данный момент находится имущество, описывают его и своим постановлением накладывают арест (пп. 1 п. 1 ст. 140 ГПК). Это может произойти на любой стадии судебного процесса, но до вынесения решения.

к содержанию ↑

Что означает арест на имущество при разводе

Арест (обременение) означает, что собственник не имеет права использовать имущество. Владелец не имеет права продавать или сдавать в аренду арестованную квартиру, обналичивать деньги с арестованного счета, подарить дачу даже родственникам.

Иногда его изымают и передают на хранение истцу или третьему лицу. Приставы производят опись, накладывают арест и сообщают об этом в органы регистрации. Если описали автомобиль, то оповещается ГИБДД, если недвижимость — то Росреестр. Это делается для того, чтобы ответчик не снял с учета квартиру или машину и не продал их.

Арест длится до тех пор, пока его не отменит суд по согласию со вторым владельцем имущества. Основания для отмены определены в статье 144 ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). В статье указано, как отменяются меры по обеспечению иска.

Срок ареста обычно не превышает 4 месяцев: 2 из которых длится судебный процесс, и еще 2 отведено на выполнение решения. Положение об этом указано в статье 154 ГПК РФ и статье 36 (ФЗ) Федерального закона «Об исполнительном производстве». Законное наложение ареста происходит по следующей схеме:

1. Истец подает в суд иск или ходатайство с требованием наложить арест на имущество (ст. 139 ГПК).
2. В тот же день судья рассматривает заявление (141 ГПК РФ).
3. Суд выносит определение о наложении ареста и составляет исполнительный лист (ст. 142 ГПК РФ).
4. Исполнительный лист направляется судебным исполнителям того района, где живет ответчик.
5. Пристав, не уведомляя ответчика, приходит и накладывает арест на имущество.

Если в списке числится недвижимость или транспортное средство, судебный исполнитель направляет постановление об аресте в Росреестр и ГИБДД. Остальное имущество просто описывают и арестовывают согласно п. 5 ст. 80 ФЗ.

В ходатайстве истец должен написать, почему он требует ареста. Например, о своих подозрениях в недобросовестных или неправомерных действиях экс-супруга. В этом же документе следует попросить суд арестовать имущество оппонента, указанное в описи.

Если ответчик не пожелает ставить подпись, то истец имеет право привлечь двух свидетелей. Они будут присутствовать при составлении документа и подпишут его.

Обязательно указать ссылки на пункты законодательства для подтверждения законности ареста.

Не подлежат аресту предметы быта, необходимые человеку для нормальной жизни: мебель, холодильник, утюг, люстры, спальные места (ст. 446 ГПК). Такое имущество не арестовывают и не изымают, но могут описать, чтобы сохранить от повреждений со стороны ответчика (пп. 5 п. 3 ст. 68 ФЗ).

к содержанию ↑

Арест имущества до раздела при разводе: основания, порядок действий

Разводы семейных пар с совместно нажитым имуществом практически всегда протекают долго и тяжело. Чтобы обезопасить имущество от любых неправомерных действий, на него может накладываться арест. Инициатором ареста того или иного объекта может быть кто-то из разводящихся супругов или же судебный орган.

Содержание

В статье мы рассмотрим особенности ареста имущества при разводе, последовательность процедуры, требуемые документы, порядок снятия ареста.

к содержанию ↑

Для чего нужен арест имущества при разводе

Какие проблемы решает арест имущества:

1. Одна из сторон или третьи лица могут повредить тот или иной спорный объект. Также есть риск полного разрушения или даже утраты объекта.
2. Одна из сторон может прибегнуть к злоупотреблению имуществом, что понизит его стоимость.
3. Сохранение совместно нажитых объектов для их последующего участия в других судебных разбирательствах, подразумевающих участие третьих лиц. Речь может идти, например, об имуществе, которое ранее было незаконно передано.

к содержанию ↑

Как производится арест имущества при расторжении брака

При аресте накладывается запрет на любые действия, затрагивающие спорное имущество. Например, его уже нельзя заново регистрировать. Также нельзя осуществлять передачу объектов по договорам дарения. Если речь идет об автомобилях, то их при аресте нередко эвакуируют на охраняемые стоянки.

Последовательность действий

Арест накладывается в рамках судебного процесса. Иногда в качестве инициаторов выступают не супруги, а представители судебного органа.

Порядок наложения ареста:

1. Истец подает ходатайство, в котором детально описывается сложившаяся ситуация. В ходатайстве обозначается требование назначить обеспечительные меры.
2. Суд изучает ходатайство.
3. Вынесение определения об аресте.
4. Выдача исполнительного листа. Оформление осуществляется на бланке строгой отчетности. В случае утраты или порчи восстановить лист проблематично. В исполнительном листе содержатся сведения о сторонах, а также о том, на какое имущество следует наложить арест.
5. Передача листа в исполнительные органы, которые возбуждают исполнительное производство.

Необходимые документы

Универсального перечня документов для таких случаев законодательство РФ не предусматривает, поскольку каждая ситуация имеет свою специфику. В качестве примера можно разобрать арест автомобиля.

Какие документы предоставляет истец:

1. Свидетельство о государственной регистрации транспортного средства.
2. Техпаспорт.
3. Доказательства того, что ответчик в состоянии испортить машину или продать ее. В качестве аргументов можно использовать объявления о продаже, которые ранее опубликовал ответчик. Также могут применяться скриншоты переписок.

Если истец требует от суда арестовать сразу несколько объектов, к иску прилагается их опись. Опись подписывается обоими супругами. Если вторая сторона отказывается ставить подпись, опись проводится в присутствии двух свидетелей (подписи по окончании процедуры потребуются уже от них).

Срок рассмотрения

Суд вправе отложить вынесение решения, если ему не предоставили подробную информацию о спорных объектах. В этом случае от истца потребуют внести требуемые уточнения.

к содержанию ↑

Образец ходатайства о наложении ареста на имущество

Образец ходатайства об аресте имущества:

Содержание и оформление

Универсального шаблона для оформления ходатайства об аресте имущества не существует. Перечень пунктов зависит от специфических особенностей сложившейся ситуации.

Обязательные элементы ходатайства:

• информация о деле, которое рассматривается в суде;
• подробное описание спорного объекта;
• перечисление аргументов относительно того, что на определенный объект должен быть наложен арест;
• перечень конкретных требований (изъятие, запрет на использование и т. п.).

к содержанию ↑

Порядок снятия ареста с имущества

Законодательство РФ четко указывает на то, что ответчик в описываемых ситуациях не является бесправной личностью. Если у ответчика есть основания полагать, что арест на определенные совместно нажитые объекты был наложен несправедливо, он может добиться снятия ограничений законным путем. Жалоба подается в вышестоящий орган.

Что содержится в жалобе:

1. Наименование вышестоящей судебной инстанции.
2. Личная информация лица (Ф. И. О., место проживания, номер телефона).
3. Название документа (жалоба на определение).
4. Перечень аргументов, в соответствии с которыми арест, наложенный на определенное имущество, должен быть отменен.
5. Просьба об отмене ареста.
6. Дата, подпись.

Арест имущества может быть заменен другой мерой обеспечения. Чтобы добиться этого, придется подать еще одно ходатайство.

Второй вариант решения описываемой проблемы – внесение суммы, соответствующей стоимости арестованного имущества, на депозит судебного органа. После поступления финансовых средств на депозит арест снимается.

Если ответчик не согласен с судебным определением, он может подать жалобу в вышестоящий орган. Если аргументы ответчика признают весомыми, арест будет снят.

к содержанию ↑

Наложение ареста на имущество при разделе

Развод и раздел имущества не всегда проходит мирно. Случается, что один из супругов пытается скрыть или уничтожить совместную собственность. Если сторонам не удалось договориться, нужно прибегнуть к мерам, направленным на защиту имущественных интересов мужа и жены. Одной из них является арест имущества.

к содержанию ↑

Для чего нужен арест совместного имущества супругов?

Согласно статье 38 СК РФ если супруги не могут решить вопрос раздела совместной собственности по обоюдному согласию, один из них обращается в суд.

В ходе рассмотрения спора могут возникнуть следующие проблемы:

• ответчик может совершить действия, направленные на порчу имущества;
• собственность перейдет в чужое незаконное владение, в связи с чем нужно будет инициировать судебное разбирательство о ее возврате;
• после вынесения решения в пользу истца имущество придется разыскивать;
• один из супругов может совершить действия, направленные на уменьшение стоимости собственности.

Перечисленные обстоятельства препятствуют исполнению судебного решения о разделе. Чтобы этого избежать заинтересованной стороне нужно подать ходатайство о применении мер обеспечения иска, к которым относится арест спорного имущества.

к содержанию ↑

Какое имущество разрешается арестовывать?

На практике возникает вопрос, на какую собственность разрешается накладывать обеспечительную меру.

Недвижимость

В первую очередь под нее попадает недвижимость. Например, квартира, земельный участок, дача.

Недвижимость должна быть индивидуализирована. Указывается кадастровый номер, площадь, адрес.

Если под обеспечение попадает долевая собственность, распоряжаться ею не смогут оба супруга.

Запрещается ограничивать права несовершеннолетнего ребенка на проживание в квартире.

Автомобиль

Распространены случаи, когда обеспечение накладывается на автомобиль. Нужно будет указать точные регистрационные данные, номерной знак и единственного владельца. В случае необходимости транспорт помещается на штрафную стоянку и передается на временное хранение судебному приставу.

Предметы быта

Возникает много вопросов по поводу ареста предметов быта. Потребуется разграничить совместную и личную собственность мужа и жены.

На личную собственность накладывать обеспечение нельзя. В перечень входит:

• одежда (шуба, пальто, плащ);
• детские игрушки;
• посуда, за исключением антиквариата;
• бижутерия, за исключением ювелирных изделий;
• мебель;
• мелкая бытовая техника;
• осветительные приборы;
• сантехника.

Обеспечительные меры в отношении предметов быта не направлены на их взыскание.

к содержанию ↑

Порядок наложения ареста

Как подать заявление об обеспечении иска?

Заявление о применении обеспечительной меры в виде ареста составляется в письменном виде. Его можно приложить к иску при первичном обращении в суд или подать после принятия спора к производству.

В заявлении нужно указать:

• наименование судебного органа;
• сведения о сторонах спора;
• суть заявленных исковых требований;
• перечень совместно нажитой собственности с подробным описанием и указанием стоимости;
• причины применения обеспечительной меры;
• просьбу наложить арест на имущество с подробным перечнем;
• список приложений;
• дату и подпись.

На практике допускается не подавать отдельное заявление об обеспечительных мерах. Ходатайство можно включить в текст иска.

Если заявитель не обладает необходимыми знаниями по составлению заявления, рекомендуется обратиться за помощью квалифицированного юриста.

В качестве основания указываются подозрения заявителя на недобросовестность второго супруга или уже совершенные им противоправные действия.

К ходатайству прикладывается опись имущества, подписанная мужем и женой. Если один из них отказывается визировать документ, подпись ставится одной стороной. Она удостоверяется двумя свидетелями с указанием паспортных данных. В случае затруднений с определением стоимости собственности привлекается независимый оценщик.

Порядок рассмотрения

Текст документа составляют на специальном бланке строгой отчетности. В него вписывают:

• реквизиты гражданского дела;
• информацию об определении;
• наименование судебного органа;
• сведения о сторонах;
• данные об имуществе, попавшем под обеспечительную меру;
• дату выдачи документа.

В конце ставится подпись судьи и гербовая печать.

Как исполняется судебный акт об аресте?

Исполнительный лист передается судебному приставу. Он прикладывает к заявлению о начале производства. Документ составляется в свободной форме. Бланк предоставляется приставом.

В заявление вписывается:

• наименование отдела ССП;
• сведения о взыскателе;
• реквизиты исполнительного документа;
• данные о должнике;
• сущность исполнения;
• дату и подпись.

После принятия документов пристав возбуждает производство о принудительном исполнении определения суда.

Обеспечительная мера применяется без уведомления должника о добровольном исполнении. В отношении недвижимости и автотранспорта выносится постановление. Документ направляется в регистрационные органы. Движимое имущество берется под арест по акту.

к содержанию ↑

На какой срок арестовывается имущество?

ГПК РФ и Закон об исполнительном производстве от 02.10.2007 года № 229-ФЗ не устанавливают, на какой период накладывается обеспечительная мера. Она может быть отменена по инициативе должника. Как правило, арест действует до вынесения решения о разделе собственности и полного его исполнения.

Последствия

Арест не всегда предполагает фактическое изъятие имущества у владельца. В некоторых ситуациях достаточно наложить ограничение на право распоряжаться и пользоваться собственностью. Способ обеспечения определяется в каждом конкретном случае с учетом свойств имущества.

При наложении обеспечения на автомобиль информация направляется в органы ГИБДД. Сотрудник ведомства поставит отметку в базе. В дальнейшем при совершении должником сделки будет отказано в снятии с учета.

к содержанию ↑

Что делать ответчику?

Если ответчик не согласен с обеспечительными мерами, он вправе предпринять меры, направленные на их отмену.

Обжалование определения суда

Частная жалоба на определение суда подается в вышестоящую инстанцию.

Обеспечение будет отменено, если суд установит:

• в соответствии с законом имущество нельзя арестовывать;
• допущены ошибки при составлении документов;
• ценности не принадлежат супругам.

Жалоба составляется в письменном виде. В тексте нужно указать:

• наименование суда;
• сведения о заявителе;
• данные о судебном приставе;
• реквизиты исполнительного производства;
• причины, по которым обеспечение должно быть снято;
• просьбу об отмене определения;
• перечень приложений;
• дату и подпись.

Если имущество арестовано по ошибке и владелец понес материальный ущерб, он вправе взыскать через суд компенсацию.

Замена меры обеспечения

Также в рамках судебного разбирательства может быть подано заявление о замене обеспечительной меры на другую. Согласно статье 140 ГПК РФ в качестве новой меры может быть применен запрет на совершение определенных действий.

к содержанию ↑

Подведем итоги

Таким образом, арест имущества при разводе применяется в целях защиты интересов обеих сторон. Он позволит сохранить собственность до принятия решения и полного его исполнения. Рекомендуется обращаться с ходатайством одновременно с подачей иска на раздел собственности.

Не нашли ответа на свой вопрос? Для того чтобы узнать, как решить именно Вашу проблему и получить консультацию юриста, пишите в онлайн-чат справа, в форму для вопросов ниже или звоните по телефону:

Консультация в чате и по телефону – это самые быстрые способы получения ответа. Через форму ниже – примерное время ожидания ответа 1-2 дня.

Здравствуйте, при разделе имущества после расторжения брака суд присудил истцу то есть мне автомобиль, а ответчику бывшему мужу все остальное имущество нажитое во время брака. После того как решение вынесено выясняется что бывший муж попал в дтп в период судебных разбирательств и тем самым уменьшил стоимость автомобиля.

На момент подачи иска авто пребывало в исправном состоянии. Вы оценку проводили? Должны были для того чтобы соблюсти равенство долей. Теперь коль авто после ДТП уже не имеет той же стоимости, которая была на момент вынесения решения, требуйте выплаты компенсации в денежном эквиваленте либо же возврата авто уже после ремонта.

Как я поняла, машина ремонту подлежит, договор страхования также должен быть, поэтому, если виновником является не бывший муж, будут еще и выплаты по страховке.

Савостьянова Ксения Вадимовна — Член Ассоциации юристов России, опыт работы в юридической сфере более 8 лет, из них 5 лет в должности помощника судьи в районном суде. В качестве эксперта занимимается проверкой и редактурой публикаций на сайте glavny-yurist.ru, а также оказывает квалифицированную юридическую помощь.

© 2024 Glavny-Yurist.ru. Частичное или полное копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник.

Данный сайт использует файлы cookie, чтобы предоставить пользователям больше возможностей. Условия использования читайте тут: политика обработки и защиты персональных данных. Так же, обратите внимание на пользовательское соглашение и согласие на обработку персональных данных.

к содержанию ↑

Раздел арестованного имущества должников

Арест имущества используется в качестве обеспечительной меры исполнительного производства. Но как быть, если имущество является не личным, а общим? В этом материале рассмотрим вопрос раздела арестованного имущества и ту юридическую помощь, которая потребуется истцу.

1. Общее и личное имущество супругов
2. Подлежит ли аресту общее имущество
3. Можно ли разделить арестованное имущество
4. Как делятся долги при разделе арестованного имущества

к содержанию ↑

Общее и личное имущество супругов

Имущество, которое приобретается во время брака, считается общим – совместно нажитым. Так гласит ст. 34 СК РФ. Это не зависит от того, на чье имя зарегистрировано право собственности или открыт счет. Исключение составляет лишь имущество (денежные средства), которое было обретено:

• в порядке наследования;
• вследствие дарения;
• по иным безвозмездным актам.

Но на практике исполнительное производство игнорирует положения ст. 45 СК РФ, в котором говориться о праве кредитора взыскать лишь то, что принадлежит должнику, но не его «второй половинке». Поэтому все чаще долг супруга при разделе имущества «вешают» и на второго, не стремясь доказать правомерность подобного взыскания.

к содержанию ↑

Подлежит ли аресту общее имущество

Законодательство допускает арест общего имущества супругов, но лишь при условии, если по долговым обязательствам отвечают они оба. А такие долговые обязательства возникают далеко не всегда.

Спустя полгода выяснилось, что у мужчины не погашен долг по алиментам. Судебный пристав в рамках исполнительного производства наложил арест на всю квартиру.

Как пояснил сотрудник ФССП, право собственности оформлено при регистрации на должника.
Адвокат пояснил, что на основании ст.

Суд не увидел препятствий в разделе имущества, доводы взыскателя и судебного пристава оставлены без внимания, поэтому удовлетворил просьбу истицы.

к содержанию ↑

Можно ли разделить арестованное имущество

Так, разделить общее имущество супругов можно, если долг, в связи с которыми наложен арест, относится к личным обязательствам супруга. Но есть важное замечание – раздел имущества невозможен по мировому соглашению.

Верховный суд, в ходе рассмотрения одного из дел, установил, что мировое соглашение не может быть заключено, если оно ущемляет права третьих лиц (то есть кредиторов). Аналогично должен поступить и суд, то есть отказать в утверждении мирового соглашения, причем по тем же самым обстоятельствам.

• любой из супругов;
• взыскатель при содействии ФССП.

В рамках рассмотрения спора между кредитором, должником и его супругой Верховным судом было особенно подчеркнуто, что:

• наложение ареста на имущество (или на его часть) не исключает раздела, поскольку само по себе ограничение не относится к отмене права собственности;
• любое имущество, законно появившееся в браке, может быть разделено – ни долги, ни иные обстоятельства не могут стать препятствием в этом.

Конечно, у людей велик соблазн использовать разделение права собственности для сокрытия имущества. И в ряде случае этим пытаются воспользоваться.

Предположим, мужчина набрал кредитов и не стал по ним платить. Чтобы не рисковать квартирой, он оформляет раздел имущества супругов.

Долги, при этом, оставляет себе. В соответствии с дележом, супруге достается ликвидная недвижимость, ему, например, старенький авто и предметы быта.

к содержанию ↑

Как делятся долги при разделе арестованного имущества

Законодательство указывает на необходимость разделения общих долговых обязательств семьи при дележе имущества. При этом каждому из супругов присуждается доля долга, пропорциональная приобретенному имуществу.

Приведенный пример показывает, как внешне общие долговые обязательства могут превратиться в личные. И именно подобная механика задействуется, когда производится раздел имущества под арестом. Выделение доли супруга, которые не имеет отношения к долгу, возможно лишь при наличии доказательств, что обязательства не возникли в связи с нуждами семьи.

Получается, что если один из супругов берет кредиты не спрашивая мнения «второй половинки», то данные обязательства могут стать именно личными, со всеми вытекающими последствиями. Но здесь важна твердая позиция отказа от долга.

Раздел имущества и долгов возможен без развода. Но он позволит обеспечить безопасность доли каждого из супругов. Но более разумной альтернативой может стать заключение брачного контракта, который вносит ясность в имущественные правоотношения супругов.

к содержанию ↑

Арест имущества супругов: как спасти семейную собственность

Чтобы обеспечить исполнение решения суда, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на совместную собственность супругов. Сделать это можно еще до ее раздела между супругами.

к содержанию ↑

Совместно нажитое

Собственность супругов по общему правилу является совместной. Это касается приобретенных во время брака вещей, накопленных денег и другого имущества.

В соответствии с законом, доходы супругов за время зарегистрированного брака считаются общими, поэтому и все приобретенное на них становится совместным. Этот режим супружеской собственности действует до тех пор, пока супруги не заключат брачный договор или соглашение о разделе имущества.

После его заключения собственность может перейти в разряд личной.

Правила определения общей совместной собственности супругов закреплены в статьях 33 – 36 Семейного кодекса РФ. Там же установлены и исключения. Не будет являться совместным приобретенное до брака имущество, полученное в дар или в наследство, а также личные вещи каждого из супругов (за исключением предметов роскоши).

Совместным может быть признано также обязательство, принятое на себя одним из супругов, который потратил все полученное на нужды семьи (п. 2 ст.

45 СК РФ). Но закон допускает и существование личных обязательств у каждого из супругов.

к содержанию ↑

Можно ли наложить арест

Арест имущества должника может применяться, как обеспечительная мера в ходе судебного разбирательства. Ее цель – не дать должнику избавиться от имущества, за счет которого в дальнейшем может быть исполнено судебное решение.

Однако должник отказывается его исполнять добровольно. Чтобы обеспечить принудительное исполнение решения суда, судебный пристав-исполнитель может наложить арест на собственность должника для того, чтобы впоследствии реализовать его с торгов.

Подробнее о процедуре наложения ареста на имущество читайте здесь.

Арест означает временный запрет распоряжаться имуществом (дарить, продавать, отчуждать иным образом). Арестованное имущество может быть оставлено должнику, и тогда он вправе продолжать им пользоваться.

Арест на имущество, права на которое регистрируются (недвижимость, доли участия в организации), налагается путем внесения записи в соответствующий реестр о запрете совершения регистрационных действий.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (п. 41), в целях защиты прав кредитора наложение ареста или установление запрета на распоряжение имуществом возможно в отношении общей совместной собственности, в том числе до определения и выделения доли должника в нем.

Совместная собственность супругов считается таковой вне зависимости от того, на чье имя она зарегистрирована. Поэтому, даже если приобретенная в браке квартира, автомобиль или другое имущество записано на мужа, наложить арест на него могут по долгам жены, и наоборот.

Если второй супруг не является должником того же кредитора, он может требовать выделения своей доли в общем совместном имуществе. Аналогичные требования может предъявить и супруг-должник (подробнее об этом ниже).

При оформлении ипотечного кредита оба супруга, как правило, выступают созаемщиками. Поэтому и взыскание будет обращено на общую квартиру.

к содержанию ↑

Освобождение

Освободить от ареста совместное имущество супругов (действующих или бывших) можно двумя способами:

• В отношении соответствующей собственности в целом.
• В отношении доли супруга, который не является должником.

Ниже мы рассмотрим основные способы, которые можно использовать для освобождения от ареста совместного имущества супругов.

Оспорить арест

Прекратить арест можно в случае, если судебное решение было исполнено, либо арест был признан незаконным. Основанием для оспаривания ареста могут стать процессуальные нарушения при его наложении — например, арест и опись имущества были проведены без понятых.

Также арест может быть оспорен вследствие его неправильного применения в целом – если стоимость арестованной вещи явно несоразмерна неисполненному судебному решению. Подробнее об освобождении имущества от ареста читайте в другом материале нашего сайта.

Признать личной собственностью

Еще одним способом освободить имущество от ареста будет признание его личной собственностью второго супруга, который не является должником. Для этого необходимо доказать, что спорная собственность была приобретено вторым супругом в дар, в наследство или по иным основаниям, которые дают право считать ее личной.

Из судебной практики: истица обратилась в суд с иском об освобождении квартиры и другого имущества от ареста и исключении его из описи. В обоснование требований она указала, что ее брак с должником был расторгнут, а данное имущество является ее личной собственностью.

Однако истица не предоставила доказательств того, что имущество действительно было приобретено ею на личные средства. Суд установил, что квартира являлась общей совместной собственностью бывших супругов, которая не была разделена при разводе.

В иске было отказано. Однако истица сохранила возможность обратиться за разделом собственности и выделением своей доли.

Выделение доли

Второй супруг, не являющийся должником, имеет право выделить свою долю в нем, чтобы освободить ее от претензий кредиторов. Поскольку имущество является совместным, право на долю в нем есть у каждого из супругов.

Для выделения доли необходимо обратиться в суд с соответствующим иском.

Раздел имущества

Брачный договор или соглашение о разделе имущества, заключенное между супругами после наложения ареста, не спасет имущество от взыскания. Подобные соглашения являются способом распоряжения имуществом, которое запрещено после наложения ареста. Поэтому такое соглашение о разделе имущества будет легко признать незаконным.

к содержанию ↑

Собственность бывшего супруга

При разводе желательно провести раздел совместно нажитого имущества путем заключения соглашения, чтобы избежать в дальнейшем материальных претензий друг к другу. Но на практике так происходит не всегда.

В случае, если имущество не было разделено до ареста, бывший супруг также может обратиться с иском о признании его личной собственностью или выделении доли в совместно нажитом имуществе. Сделать это можно в том же порядке, который применим к действующему супругу (см. выше в статье).

к содержанию ↑

Если было подарено

В случаях, когда имущество было подарено одному из супругов, оно не будет признаваться общей совместной собственностью на основании ст. 36 СК РФ. В случае, если имущество было подарено супругу, не являющемуся должником, ему необходимо обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста на том основании, что оно является личным.

В обратной ситуации (если вещь в дар получил должник), второй супруг не имеет права претендовать на долю в нем.

к содержанию ↑

Как подать иск об освобождении имущества супруга от ареста

Иск об освобождении имущества от ареста и исключении из описи второй супруг может подать в суд общей юрисдикции. Полномочным рассматривать дело будет суд по месту нахождения арестованного имущества (п. 1 ст. 30 ГПК РФ).

Исковое заявление можно подать как в бумажном виде (лично сдав в канцелярию суда или по почте), так и в электронной форме. Подробнее о том, как составить исковое заявление об освобождении имущества от ареста, читайте здесь.

Ниже приведен образец искового заявления об освобождении имущества супруга от ареста.

Следующая

ЗемельноеОбразец письмо в полицию о выселении бомжа в подвале многоквартирного