Как рассчитывается кредит
Обычно мы выплачиваем банку деньги, которые берем в долг, плюс процентную ставку, утвержденную в договоре, стоимость услуг и другие платежи. По сути, ежемесячный платеж по кредиту — это процент от общей суммы задолженности кредитной организации, плюс дополнительные платежи за банковские услуги, если они предусмотрены кредитным договором, и возможные штрафы за просрочку платежей.
к содержанию ↑
Формула расчета процентов по кредиту
Каждый банк обычно рассчитывает проценты по кредиту за год. Оказывается, это сумма годовых процентов, накопленных на сумму кредита, запрашиваемого банком.
Следующий вид расчета суммы процентов по кредиту помогает рассчитать размер ежемесячного платежа по кредиту
- S = расчетные проценты,.
- S3= общая сумма кредита,.
- i = процентная ставка по кредиту,.
- KK = количество дней в дозе, и
- КР = количество дней в календарном году.
Какие данные нужны для расчета
Чтобы рассчитать процент от суммы банковского кредита, годовую процентную ставку и ежемесячные платежи, вам необходимо
- Сумма кредита, сумма
- процентная ставка на текущий год, и
- Количество календарных дней в этом году.
Аннуитетные платежи
Виды оплаты заработка следующие.
Включены следующие параметры.
- P — капитальный платеж, рассчитанный в соответствии с процентной ставкой по кредиту, и
- S — сумма заемных средств (заемный капитал)
- i — ежемесячная процентная ставка, рассчитанная в соответствии с годовой процентной ставкой/100/12 годовых, и
- n — срок кредита, выраженный в месяцах.
Заемщику необходимо 60 000 рублей, процентная ставка, одобренная банком, составляет 15% в год, а удобный для клиента срок — 18 месяцев.
Во-первых, нам нужно рассчитать I (месячную процентную ставку); I = 15/100/12 = 0. 0125, и поскольку мы знаем I, мы можем решить основной вопрос и просто заменить известные нам данные, а именно = 60000 x (0. 01253 + (0. 0125/(1 + 0. 0125))18-1) = 60, 000 x (0. 0125 + (0. 0125/ 0. 2505)) = 60, 000 x 0. 0624002 = 3744. 01
Мы получили, что основной платеж по кредиту в месяц составит 3744 рубля. Переплата по кредиту составляет (3774 х 18 месяцев) — 60000 = 7932 руб. Пример графика платежей по кредиту с доходами:.
| Дата | Сумма платежа | Основной долг | Проценты | Нереализованный баланс |
|---|---|---|---|---|
| 6. 12. 2020 | 3 743. 09₽ | 2 993. 09₽ | 750₽ | 57 006. 91₽ |
| 6. 01. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 030, 50₽ | 712. 59₽ | 53 976. 41₽ |
| 6. 02. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 068. 38₽ | 674. 71₽ | 50 908. 03₽ |
| 6. 03. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 196. 74₽ | 636. 35₽ | 47 801. 29₽ |
| 6. 04. 2021. | 3 743. 09₽ | 3 145. 57₽ | 597. 52₽ | 44 655. 72₽ |
| 6. 05. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 184. 89₽ | 558. 20₽ | 41 470. 83₽ |
| 6. 06. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 224. 70₽ | 518. 39₽ | 38 246. 13 |
| 6. 07. 2021 | 3 743. 09₽ | 3 265. 01₽ | 478. 08₽ | 34 981. 12₽ |
Этот метод расчета ежемесячных платежей в первую очередь полезен для планирования будущих расходов. Пока известна общая сумма ежемесячных выплат, можно добавить дополнительные средства для досрочного погашения, если это возможно.
Дифференцированные платежи
Хотя на первый взгляд виды заработка могут показаться большими и сложными, виды дискриминационных платежей не
- p = дискриминационный платеж, который мы рассчитываем как.
- St= сумма капитала, подлежащего погашению,.
- In= сумма процентов.
- Запрашиваемая сумма составляет 60 000 фрикций.
- Одобренный процент — 15% годовых,.
- Срок кредитования — 18 месяцев.
- St — Сумма капитала, подлежащего погашению, тыс. руб.
- s — сумма, введенная в программу, и
- n — период продолжительностью в несколько месяцев.
Сумма для погашения капитала в нашем примере составляет 3, 333 рубля и 30 девушек. Теперь нам нужно определить сумму процентовnЭтот человек — я. Этот человек — я.n = (Sn(x p)/12, где:.
- Sn — Остаток рассчитывается по разнице между суммой, запрашиваемой банком, в нашем случае 60000, и суммой погашения основного долга. Уже установлено, что этот показатель равен 3333,3.
- Sn= 60000-3333.3 = 56666.7
- p — процентная ставка.
- In — Проценты — это сумма в месяц, которую необходимо погашать.
После некоторых расчетов были получены все данные расчета и импорта: p = 33333. 3 + 708. 3 = 4041. 6. Это образец графика платежей.
| Дата | Сумма платежа | Основной долг | Проценты | Нереализованный баланс |
|---|---|---|---|---|
| 6. 12. 2020 | 4 083. 33₽ | 3 333. 33₽ | 750₽ | 56 666. 67₽ |
| 6. 01. 2021 | 4 041, 67₽ | 3 333. 33₽ | 708. 33₽ | 53 333. 33₽ |
| 6. 02. 2021 | 4 000₽ | 3 333. 33₽ | 666. 67₽ | 50 000₽ |
| 6. 03. 2021 | 3 958. 33₽ | 3 333. 33₽ | 625₽ | 46 666. 67₽ |
| 6. 04. 2021. | 3 916. 67₽ | 3 333. 33₽ | 583. 33₽ | 43 333. 33₽ |
| 6. 05. 2021 | 3 875₽ | 3 333. 33₽ | 541, 67₽ | 40 000₽ |
| 6. 06. 2021 | 3 833. 33₽ | 3 333. 33₽ | 500₽ | 36 666. 67₽ |
В таблице выше показано, что минимальный полугодовой платеж приходится на 6 июня 2021 года. Поэтому окончательная переплата по дифференцированному методу будет меньше, чем за тот же период по аналогичному кредиту, рассчитанному по методу дохода.
Как считать проценты по ипотеке
Типы ипотеки в основном такие же, как описанные выше, с одной лишь особенностью. При расчете дохода или дискриминационных выплат кредитная организация должна производить расчет, отнимая предоплату от стоимости имущества.
к содержанию ↑
Кредитный калькулятор
Кредитные калькуляторы можно использовать, чтобы избежать необходимости рассчитывать ежемесячные платежи с помощью сложных типов. Кредитные калькуляторы являются экономическим инструментом и помогают быстро рассчитать платежи по кредиту.
Кредитный калькулятор содержит поля для заполнения известных нам параметров, таких как общая сумма, одобренная процентная ставка и срок.
После ввода всех известных данных в ячейки, на выходе вы увидите ежемесячные платежи, общую переплату за весь срок кредита и график платежей. Кредитный калькулятор также можно использовать для определения структуры ежемесячного платежа и количества процентных платежей, включенных в ежемесячный платеж.
Компьютер рассчитывает два типа платежей — платежи по оплате и платежи по диверсификации — и позволяет вам сравнить, какой из двух видов платежей вам удобнее платить. Использование компьютера очень полезно, поскольку позволяет самостоятельно рассчитать приблизительные ежемесячные платежи до использования компьютера и помогает избежать включения секретных добавок.
Следующая
