Образец письмо в полицию о выселении бомжа в подвале многоквартирного
ООО «НТВП «Кедр — Консультант» » Услуги » Консультации юристов » Общегражданские вопросы » О возможности выселения из многоквартирного жилого дома соседей, ведущих аморальный образ жизни (алкоголизм, драки, хулиганство), создающих антисанитарные условия, а также постоянно не оплачивающих коммунальные платежи
О возможности выселения из многоквартирного жилого дома соседей, ведущих аморальный образ жизни (алкоголизм, драки, хулиганство), создающих антисанитарные условия, а также постоянно не оплачивающих коммунальные платежи
Заявитель живет в малоэтажном доме на 42 квартиры. Один сосед, детдомовец и инвалид, ведет аморальный образ жизни, пьет, создает антисанитарные условия, сильный запах в подъезде, много раз вызывали полицию, забирали в больницу, вернули, коммунальные платежи не платит.
Другой сосед также устраивает в квартире притон, бесконечные драки, часто приходится вызывать полицию.
Вопрос: Можно ли как-то выселить таких соседей?
Ответ юриста.
Аморальный образ жизни и алкоголизм относится к систематическому нарушению прав соседей, нарушению противопожарных и санитарных норм
Соседа алкоголика, который владеет помещением на основании собственности выселить по инициативе соседей невозможно. Остается только надеяться, что неблагополучный сосед своими действиями вызовет дополнительные основания для выселения.
В настоящее время российским законодательством предусмотрен ряд мер для защиты прав жителей многоквартирного дома от недобросовестных соседей.
Такими мерами могут быть, как административное предупреждение или штраф (например, за предусмотренные ст. 6.
4. КоАП РФ нарушение санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации жилых помещений, ст.
7. 21.
КоАП РФ порчу жилых помещений), так и в соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселение из жилого помещения, занимаемого на основании договора социального найма, либо согласно ст.
293 ГК РФ лишение права собственности на жилое помещение. Важно отметить, что выселение жильцов с аморальным поведением из жилого помещения является исключительной мерой, применяемой в случае, когда иные способы воздействия оказались безрезультатными.
Соседям довольно сложно выселить жильцов, которые ухудшают качество их жизни. Основным, на что следует делать упор, служит сбор доказательственной базы для судебного разбирательства, на случай, если мирные переговоры не увенчаются успехом.
Доказательства: направление уведомлений собственнику помещения о нарушении прав (сбор писем, квитанций, конвертов и т. п.
подтверждений); свидетельские показания; протоколы, составленные участковым; заключение эксперта; больший успех у обращений, направленных коллективно от нескольких соседей.
В ст. 1 ЖК РФ определено, что, осуществляя жилищные права, и, исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.
Необходимо отметить, что по вышеназванному основанию можно выселить неблагополучного соседа, даже если он является собственником квартиры.
Таким образом, независимо от того, кто является собственником квартиры, муниципалитет или физическое лицо, в случае, если жилец систематически нарушает правопорядок, его можно выселить из занимаемого жилого помещения.
Если сосед систематически шумит, устраивает в своей квартире притон или другими противоправными действиями нарушает общественный порядок, в первую очередь, необходимо собрать доказательства, подтверждающие факты нарушения прав и законных интересов соседей (письменно собрать показания других жильцов дома и прочих свидетелей противоправного поведения).
Необходимо вызывать полицию при каждом нарушении правопорядка со стороны неблагополучного соседа. Чем чаще будут фиксироваться вызовы, тем больше вероятность, что требования о выселении будут удовлетворены. При каждом вызове необходимо просить на руки копию протоколов, составляемых полицейскими.
Следует обратиться в санитарно-эпидемиологическую станцию (получить у сотрудника СЭС копию акта осмотра помещения) и коммунальные службы – ДЭЗ, ЖЭК (получить документ подтверждающий задолженность за коммунальные платежи).
Собрать иные письменные доказательства нарушения общественного правопорядка.
Жильцы, которые ведут асоциальный образ жизни, являются хулиганами, хроническими алкоголиками, как правило, не работают и ничем постоянным не заняты, не заботятся о соблюдении санитарных условий жилого помещения и не в состоянии оплачивать счета за квартиру.
Важно отметить, что ни собственники, ни наниматели квартир не вправе сами по собственной инициативе обращаться в суд с заявлением о выселении неблагополучных соседей. Для этого необходимо обратиться в правоохранительные органы, а затем в местную администрацию.
В случае, если квартира является муниципальной, то обращаться с жалобой следует в жилищный отдел местной администрации, подготовив вышеперечисленные письменные доказательства. Администрация имеет право обратиться в суд с требованием выселить соседей из квартиры, принадлежащей муниципалитету.
В практике нередко встречаются случаи, когда местная администрация игнорирует обращения граждан и не занимается делами о выселении. Так как для этого необходимо сделать предупреждение, обязательно зафиксировать момент предупреждения и дальше заниматься судебными тяжбами.
В таком случае необходимо подать жалобу о признании бездействия органа местного самоуправления незаконным. И уже затем в судебном порядке орган местного самоуправления должен будет совершить действия, необходимые для выселения неблагополучных граждан.
Важно отметить, что недобросовестные соседи могут быть выселены из квартиры только по решению суда.
Для положительного решения суда необходимо обеспечить в суд явку как можно большего числа свидетелей, желательно, чтобы это были не только соседи, но и, например, участковый или сотрудник управляющей компании.
При качественно проделанной работе можно рассчитывать на успех – выселение неблагополучных соседей.
При всем вышеперечисленном следует знать, что согласно ГПК, если жилье у собственника является единственным, то он не может быть выселен из него ни при каких обстоятельствах.
Консультация дана в ноябре 2017 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2017».
к содержанию ↑Что делать, если в подъезде поселились бомжи
Жизнь в многоквартирном доме подразумевает соседство с другими людьми. Иногда с ними везет и ночи проходят спокойно и тихо, без длительных ремонтов и громких ссор.
Так случается не всегда. В народе распространено много анекдотов и баек о соседях, которые постоянно мешают спокойно жить, доставляя самые разные неудобства.
К сожалению, большинство историй и юмора основаны на реальных событиях. Достаточно сложно найти дом или подъезд, в котором не живут или не жили «особенные» жильцы.
Кто-то любит громко слушать специфическую музыку, кто-то постоянно разводится с супругом, а ночью мирится под характерный скрип, другие страстно любят алкоголь и все вечера вместе с друзьями что-нибудь отмечают. Но, это еще не самый плохой вариант.
Случается, что в красивом ухоженном подъезде поселяется бомж. Если кажется, что его легко выгнать – не нужно торопиться с выводами.
Очень многие жильцы пытались избавиться от неприятного соседства и у них не только не получалось, они наживали себе дополнительные проблемы, которые бомж охотно устраивал. Им не страшны никакие слова и угрозы, они привыкли, что на них реагируют негативно и готовы к подобному обращению.
Возникает естественный вопрос, что делать?
к содержанию ↑Кто такой бомж?
Большинству людей известна расшифровка этой аббревиатуры – «без определенного места жительства». Однако, в законодательстве подобное определение отсутствует.
Нет и термина «бездомный», которым иногда называют бомжей. В законе РФ четко прописаны места, в которых лицо, являющееся гражданином, может проживать на постоянной или временной основе.
Например:
- дом отдыха,
- гостиница,
- пансионат,
- санаторий,
- туристическая база,
- кемпинг,
- больница,
- жилые помещения,
- другие подобные.
Если смотреть с юридической стороны, то бездомным можно назвать человека, который проживает вне помещения, относящегося к оговоренному списку. А термин «без определенного места жительства» можно использовать к тем, кто не имеет регистрации.
Получается, что по закону достаточно проблематично выгнать кого-то из подъезда. Бомж может спокойно и безнаказанно жить по соседству.
Или это не так?
Что делать при обнаружении бомжа?
Главное, что нужно запомнить – нельзя избавиться от нежелательного «соседа» самостоятельно, применяя физическую силу. Как бы он не выглядел, где бы он ни жил, он человек и имеет свои права. Бомж, пока он не начал представлять опасность для жизни людей, является точно таким же гражданином, у которого по определенным обстоятельствам не стало жилья.
Чтобы избавиться от бомжа можно звонить в такие места:
- полиция,
- управляющая компания,
- служба 004,
- роспотребнадзор,
- жилищная инспекция,
- социальный патруль.
Обычно, жильцы пытаются выгнать бездомного с помощью полиции. После звонка приедет патруль и заберет его в отделение.
Казалось бы, все, проблема решена. Только через какое-то время знакомый всем сосед возвращается.
Дело в том, что согласно закону, даже если полицейский составит протокол об административном нарушении, максимум, что можно получить – до 15 суток ареста. Конечно, более распространены случаи, когда стражи правопорядка не желают связываться с бомжами и они продолжают жить в подъезде.
В такой ситуации нужно писать жалобу на полицейских в прокуратуру. Куда обращаться кроме полиции? Управляющая компания, если таковая есть, должна нести ответственность за состояние сооружения, в том числе:
- чистота,
- порядок,
- соблюдение санитарных норм,
- безопасность.
Если хотя бы один пункт не выполняется, а бомж в подъезде способен повлиять сразу на все, можно и нужно добиваться их соблюдения в управляющей компании. Служба 004 принимает звонки от граждан касательно любых проблем и оказывает необходимую помощь.
Можно звонить им с просьбой избавиться от бомжа, который поселился в подъезде. Они должны либо самостоятельно решить вопрос, либо передать обращение в соответствующую службу или органы.
Если и это не помогло, можно «постучаться» в Роспотребнадзор, оформив жалобу на антисанитарию. По закону на обращение гражданина должны быть предприняты определенные действия.
Чтобы избавиться от антисанитарных условий придется избавиться от причины, которая создает эти условия. В противном случае их можно обвинить в бездействии, а это наказуемо.
Выгнать бомжа должны помочь и в жилищной инспекции. Как вариант, составляется жалоба на мусор.
Сотрудники обязаны посетить подвал в подъезде и произвести очистку. Другой вариант, куда можно звонить – это социальный патруль.
Он относится к департаменту соцзащиты населения. Номер телефона можно узнать в интернете или справочной города, работает круглосуточно.
к содержанию ↑Несовершенство закона
Ни в каком законодательном документе страны не оговорено, какие действия предпринимать к гражданам, ведущим антисоциальный образ жизни. Если они нарушают пункт закона об антисанитарии или будут находиться в состоянии алкогольного опьянения, то все, что они получат – сравнительно небольшой штраф или заключение до 15 суток.
После они будут благополучно освобождены и смогут продолжать жить в подъезде. Бороться с бомжами в таких условиях не только неэффективно, но и бессмысленно.
Правительство не первый год пытается утвердить законопроекты, в которых прописаны четкие действия, как избавиться от бомжей, и бродяжничества в целом. По их предложению бездомных граждан следует отправлять в специальные реабилитационные центры.
Им будет оказана помощь, в том числе и психологическая.
к содержанию ↑Приюты для бомжей
Если человека жалко, то можно предложить ему отправиться в специальный приют, где ему разрешат бесплатно ночевать до 10 суток. Конечно, это при условии, что он будет вести себя соответствующим образом.
Бомж обязательно должен пройти санобработку, прежде, чем его пустят в помещение к остальным. Это делается как для него самого, так и для пользы всех остальных.
В случае необходимости бомж может получить медицинскую помощь в лечебном учреждении или в спецприемнике. В последнем месте ему могут помочь с поиском места жительства и постоянной работы.
Как обезопасить дом от бомжей?
Бомж, живущий в подъезде, может привести друзей на «злачное место». В таком случае придется иметь дело сразу с 2-мя проблемами, избавиться от которых стане в 2 раза сложнее. Если государственные органы не смогли помочь и жильцы не знают, куда еще идти и что делать, вместо того, чтобы выгнать бомжа можно не дать ему проникнуть в помещение подъезда.
Как это делать?
- поставить домофон,
- установить железную надежную дверь,
- организовать консьержную службу в подъезде.
Домофон — достаточно доступный и эффективный метод избавиться от всех нежелательных посетителей. В здание смогут попасть только тот, кто живет в нем.
Дополнительным преимуществом станет отсутствие сквозняков из-за открытой двери и безопасность. Металлическая дверь также поможет избавиться от надоедливых бомжей в подъезде.
В новых домах строители изначально устанавливают железные двери из соображений безопасности.
Если здание старое, то нужно написать письмо управляющей компании с просьбой поменять дверь. Если таковой нет, то проще всего сложиться всем домом и сделать это самостоятельно.
Организация консьержной службы – это отличный шаг, у которого всего один недостаток. За все нужно платить.
В остальном наблюдаются исключительно положительные моменты. Во-первых, никакой бомж не сможет проникнуть в здание.
Во-вторых, консьержная служба будет осуществлять контроль лиц, входящих в дом. Благодаря этому существенно вырастит уровень общественного порядка и повысится безопасность проживания.
В-третьих, если в строение попытается зайти бомж, либо обоснуется где-нибудь неподалеку, жильцам не нужно ничего делать. Консьерж самостоятельно вызовет полицию или соответствующую службу.
В-четвертых, будут соблюдаться чистота и порядок в лифтах, подъездных холлах и кладовых. Жильцы забудут такое понятие как бомж.
Существует достаточно много способов избавиться от нежелательного присутствия человека в жилом доме. Бомж – не исключение.
Он может сопротивляться, хитрить и даже угрожать. Главное не паниковать и не устраивать самосуд.
В государстве предусмотрено достаточно органов и служб, которые могут и должны помочь в решении этого вопроса. Возможно, этот человек когда-то оступился и теперь вынужден вести подобный образ жизни.
Стоит попробовать помочь ему и отправить в специальные учреждения. Там он сможет получить медицинскую и социальную помощь, ему предоставят психологическую консультацию, помогут пройти переквалификацию или обучение, при необходимости, окажут содействие в поиске постоянной работы.
Похожие записи:
к содержанию ↑2 комментариев на запись “ Что делать, если в подъезде поселились бомжи ”
- Маргарита 24.05.2018
Проживаюв доме бывшего общежития Челябинска. За стенкой квартиры находится помещение мусоропровода.
Помещение большое. Мусоросборник находится на входе а за ним пустое просто пространство.
На этаже 16 квартир и 8 в другом крыле. Мусор оставляют в пакетах.
Кроме того в пустом пространстве поселился человек., принеся с собой матрацы вещи подушки. Появились в квартире насекомые( в частности клопы.
Как избавится от человека и замуровать пустое пространство для доступа нежелательных гостей. Через управляющую компанию? И если управляющая компания расторгла договор а новая неизвестна?! Ждать?! Только чего…
Бомжи тоже бывают разными. Бывают адекватные, которые тихо и мирно приходят переночевать на ночь в подъезд, их неслышно и не видно. А бывают, наглые бомжи, которые шумят, гадят и хамят — вот с такими бомжами трудно найти общий язык и следует предпринимать какие-то действия.
к содержанию ↑Как выгнать бомжа из подъезда?
Жителям многоквартирных домов периодически приходится сталкиваться с такой проблемой как бомж, который поселился и ночует в подъезде. Минимальное беспокойство он доставит только в том случае если просто спит на площадке и потом уходит, но если он поселяется надолго, необходимо знать что делать и какие учреждения могут его прогнать.
Кто такой бомж?
- дом отдыха,
- гостиница,
- пансионат,
- санаторий,
- туристическая база,
- кемпинг,
- больница,
- жилые помещения,
- другие подобные.
К кому обращаться за помощью
Существует несколько служб и учреждений, которые могут помочь если в вашем подъезде живет и ночует нежелательный гость, не реагирующий на устные требования владельцев квартир покинуть подъезд. Для каждой из них предусмотрена определенная форма обращения.
Это интересно! Обнаружив бомжа в подъезде что делать не стоит точно — это применять грубую физическую силу. Убрать его могут только соответствующие лица.
Местное отделение полиции либо к участковому
Если в подъезде живет бомж, то первое куда следует звонить — это полиция. На вызов должен прибыть патруль, который сможет выгнать его и увезти в отделение. Если лицо будет находиться в состоянии алкогольного опьянения, по нему будет составлен протокол об административном правонарушении и применена ответственность в виде ареста до пятнадцати суток.
Важно знать! При необходимости оказания медицинской помощи полицейские должны произвести санитарную обработку человека и только потом отвезти его в лечебное заведение.
Еще один пункт, куда бомж может быть направлен из полицейского участка — это центр социальной адаптации. Пребывание в таком учреждении первые 10 дней бесплатно, далее стоимость составляет около 15 рублей за сутки.
Именно в этих центрах оказывается максимальная помощь бездомным, от медицинского обслуживания до поиска работы и жилья.
Когда полицейские не реагируют на вызов, не выводят, не прогоняют и не выполняют свои обязанности, обязательно следует жаловаться на это в прокуратуру.
Управляющая компания (ТСЖ)
Согласно Жилищному кодексу РФ и договору, заключаемому между жильцами и управляющей компанией, последняя обязана содержать жилой дом в должном состоянии, в том числе следить за:
- чистотой;
- соблюдение санитарных норм;
- безопасностью;
- сохранностью общедомового имущества.
Важно! Полный перечень обязанностей управляющей компании должен быть оговорен в договоре с ней.
Нахождение бомжа в подъезде — это прямое нарушение вышеуказанных пунктов. Управляющая компания должна делать все возможное не только чтобы прогнать бездомного, но и отбить ему желание засыпать в вашем подъезде.
Для большей эффективности необходимо позвонить в компанию и написать письменное обращение.
Справочная служба 004
Данная служба была создана в качестве оперативного помощника гражданам в вопросах, касающихся оказания жилищных и коммунальных услуг. Поступивший в их адрес звонок будет либо отработан своими силами либо перенаправлен соответствующие службы и учреждения.
Роспотребнадзор
Обращение в эту организацию должно быть оформлено в виде жалобы на антисанитарию. Поскольку причиной таковой является лицо без определенного места жительства, роспотребнадзор должен будет предпринять меры в отношении него и помочь избавиться от этой напасти.
Важно знать! Невыполнение требований, указанных в жалобе, будет являться бездействием должностных лиц и соответственно нарушением законодательства.
Жилищная инспекция
Обращение в инспекцию также оформляется в письменном виде, но по своему содержанию может быть жалобой на мусор либо на неисполнение управляющей компанией (ТСЖ) своих обязанностей.
Социальный патруль
При департаментах социальной защиты субъектов РФ создаются социальные патрули, в функционал которых входит взаимодействие и помощь бездомным и лицам без определенного места жительства, и куда тоже следует звонить если в подъезде поселился и спит бомж. Контактные данные патруля можно узнать на сайте администрации муниципального образования либо в справочной.
к содержанию ↑Это интересно! Все вышеуказанные способы как законно избавиться от бомжей в подъезде дают свои результаты, но ни один из них не гарантирует того, что ситуация не повторится. Если бездомного вывели, но он опять вернулся, следует предпринимать дополнительные действия.
Превентивные меры
Вместо того, чтобы рассуждать о том как бороться с бомжами в подъезде, можно предпринять несколько действенных шагов.
- Установить на входе в подъезд качественную металлическую дверь с домофоном. Современные новостройки сразу сдаются с такими дверьми — остается только подключить домофон. Если дом относится к старому жилищному фонду, то нужно обратиться к управляющей компании или ТСЖ, чтобы они произвели монтаж двери.
- Нанять консьержа для того, чтобы он выгонял бездомных. Кроме избавления от нежелательных лиц на лестничных площадках, этот способ хорош тем, что повышает уровень безопасности жильцов, обеспечивает сохранность и чистоту общедомовой собственности. И самое главное. Вопрос о найме также решается общим собранием жильцов и реализуется управляющей компанией (ТСЖ), но следует помнить о том, что статья расходов по коммунальным услугам в этом случае будет увеличена.
Комфорт и безопасность проживания в многоквартирных домах полностью зависит от жильцов и их действий. Если перед жильцами встает вопрос как бороться с бомжами в подъезде, значит им следует уделить больше внимания заботе о своем доме и обращаться за отчетом о деятельности управляющей компанией или ТСЖ.
к содержанию ↑Заявление на выселение соседей
[stextbox defcaption=»true» collapsing=»true» collapsed=»false» mode=»css»]
Заявление на выселение соседа могут подать жильцы по подъезду коллективным иском или, обратившись с данным требованием к собственнику жилья, который обязан составить жалобу самостоятельно.
[stextbox mode=»css»]Нужно учитывать, что иск о выселении соседей должен быть совместным между жильцами подъезда, а заниматься им обязан юрист, которые будет представлять интересы заявителей. В противном случае суд не примет коллективную жалобу.
Основанием является ст. 3 ГПК, в которой сказано, что каждый гражданин или юр.
фирма, могут обратиться в суд, если их права и интересы были нарушены.[/stextbox]
Если квартира находится не в собственности нерадивого соседа, то владелец помещения может подать иск на выселение, при этом получив письменные свидетельские показания других жильцов и предъявив их суду в качестве доказательства вины ответчика.
Основания для подачи заявления
| Нарушение прав третьих лиц. | Данное деяние носит систематический характер. |
| Неуплата коммунальных услуг. | Квартирант не оплачивает ЖКУ более 6 месяцев. |
| Порча имущества или незаконная перепланировка. | Такими действиями создается угроза обрушения несущей конструкции дома. |
| Использование жилья не по назначению. | Сосед устроил в квартире рабочее место или склад, что причиняет неудобство другим жильцам и нарушает правила общежития. |
Как правильно составить заявление в полицию или в прокуратуру о незаконно живущих в недвижимости лицах
Существуют ситуации, когда граждане, являющиеся владельцами недвижимости, сталкиваются с тем, что в их объектах проживают люди, не обладающие на это правом. Данное право может изначально отсутствовать или просто может закончиться срок действия договора найма.
Самостоятельно выдворить этих людей из квартиры обычно не получается, поэтому приходится пользоваться помощью правоохранительных органов или выселять людей по решению суда.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
к содержанию ↑Может ли участковый воздействовать на граждан
Первоначально при обнаружении в квартире лиц, которые незаконным образом проживают в этой недвижимости, целесообразно обратиться к участковому.
Для этого грамотно составляется специальное заявление, но при этом учитываются нюансы:
- участковый не обладает полномочиями для выявления состава преступления, если люди занимают жилье без официального подтверждения своего права;
- не могут работники полиции без решения суда принудительно выдворять людей из квартиры, так как их действия могут быть расценены как нарушение прав граждан;
- участковый не занимается непосредственным выселением, поэтому может исключительно провести беседу с этими гражданами, чтобы узнать, по какой причине они остаются в жилплощади, а также указывает на возможные последствия дальнейшего нахождения в чужой квартире;
- он может объяснить, что если они испортят чужое имущество, то по ст. 167 УК будут привлечены к уголовной ответственности;
1. Умышленные уничтожение или повреждение чужого имущества, если эти деяния повлекли причинение значительного ущерба, —
наказываются штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до трех месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. Те же деяния, совершенные из хулиганских побуждений, путем поджога, взрыва или иным общеопасным способом либо повлекшие по неосторожности смерть человека или иные тяжкие последствия, —
- указывает, что будет пристально следить за сложившимися обстоятельствами, поэтому если выявит малейшие нарушения закона, то граждане будут доставлены в участок.
Важно! В большинстве случаев общение участкового с гражданами, которые занимают чужую квартиру без веских оснований, приводит к тому, что люди пугаются последствий, поэтому добровольно принимают решение покинуть жилье.
Но часто даже после общения с участковым люди продолжают жить в недвижимости.
Если же собственник квартиры желает выдворить принудительно и быстро граждан, то ему придется в любом случае обращаться в суд.
Законное и незаконное выселение, в чем различия? Читайте по ссылке.
С собой надо будет иметь протокол, составленный участковым. Этот документ подтверждает, что владелец объекта пытался решить вопрос досудебным способом.
Основания и нюансы для выселения из квартиры, смотрите в этом видео:
Как правильно действовать
Важно грамотно выбрать отдел полиции, так как каждый такой отдел занимается разными преступлениями.
Если жильцы угрожают собственнику расправой, то по ст. 119 УК надо обращаться к участковому.
1. Угроза убийством или причинением тяжкого вреда здоровью, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, —
наказывается обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо ограничением свободы на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
2. То же деяние, совершенное по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы, —
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового либо лишением свободы на срок до пяти лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет или без такового.
Если вовсе уже была применена физическая сила, то придется составлять заявление в отдел угрозыска по ст. 111 УК.
1. Умышленное причинение тяжкого вреда здоровью, опасного для жизни человека, или повлекшего за собой потерю зрения, речи, слуха либо какого-либо органа или утрату органом его функций, прерывание беременности, психическое расстройство, заболевание наркоманией либо токсикоманией, или выразившегося в неизгладимом обезображивании лица, или вызвавшего значительную стойкую утрату общей трудоспособности не менее чем на одну треть или заведомо для виновного полную утрату профессиональной трудоспособности, —
а) в отношении лица или его близких в связи с осуществлением данным лицом служебной деятельности или выполнением общественного долга;
б) в отношении малолетнего или иного лица, заведомо для виновного находящегося в беспомощном состоянии, а равно с особой жестокостью, издевательством или мучениями для потерпевшего;
е) по мотивам политической, идеологической, расовой, национальной или религиозной ненависти или вражды либо по мотивам ненависти или вражды в отношении какой-либо социальной группы;
наказываются лишением свободы на срок до десяти лет с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового
наказываются лишением свободы на срок до двенадцати лет с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
4. Деяния, предусмотренные частями первой, второй или третьей настоящей статьи, повлекшие по неосторожности смерть потерпевшего, —
наказываются лишением свободы на срок до пятнадцати лет с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Первым делом пишется заявление участковому о незаконно проживающих гражданах.
Весь процесс делится на этапы:
- первоначально жильцам отправляется предупреждение, на основании которого они должны покинуть недвижимость;
- составляется оно в письменном виде;
- если отсутствует реакция, то придется обращаться к участковому, но при этом у заявителя должны иметься все документы на квартиру, подтверждающие его право на этот объект;
- участковый проводит беседу с гражданами, живущими в квартире незаконно;
- им составляется предписание на выселение и протокол.
Существует несколько причин, по которым можно выселять граждан, не обладающих правом проживать в жилье.
Сюда относится самовольное занятие жилых помещений или проживание на территории при окончании срока действия договора найма.
Важным обстоятельством будет нанесение вреда жилью или вымогательство.
Если жильцы при этом нарушают права соседей, то можно составить коллективное обращение в полицию, которое рассматривается намного быстрей и детальней.
Нюансы составления заявления в прокуратуру
Действенным считается обращаться не только к участковому, но и к работникам прокуратуры.
Важно! Прокурор обладает правом выселить граждан, не обладающих правом находиться в объекте, для чего даже не требуется решение суда, если имеются серьезные нарушения УК.
Основной причиной для принятия такого решения выступает то, что жильцы нарушают права других граждан. Особенно это относится к инвалидам, детям или малоимущим и пенсионерам. Эти люди не могут самостоятельно защищать себя, поэтому нуждаются в помощи правоохранительных органов.
Другим основанием для выселения может быть создание угрозы для жизни или здоровья людей. Примером может служить регулярное избиение детей, проживающих совместно с родителями.
Бланк заявления в прокуратуру.
Дополнительно актуально обращаться к прокурору при бездействии сотрудников полиции.
Именно прокурор может произвести проверку, чтобы определить, на каких основаниях не были предприняты разные меры для выселения людей, находящихся в объекте незаконно.
Важно! Заявление в прокуратуру может быть составлено не только соседями или владельцами недвижности, но и даже разными социальными службами.
Как правильно составить заявление на выселение
Если требуется обратиться к участковому или прокурору для выселения граждан принудительно, то важно грамотно составить заявление.
На основании него будет получен протокол или другие документы, которые подтверждают, что владелец объекта пытался в досудебном порядке решить проблему с незаконными жильцами.
При составлении данного заявления учитываются рекомендации:
- не надо пользоваться какой-либо стандартной и строгой формой, что необходимо при формировании иска в суд;
- важно подробно описать все обстоятельства имеющейся ситуации;
- сначала указывается, на чье имя формируется заявление;
- в конце ставится дата составления документа и подпись заявителя.
После передачи заявления производится возбуждение уголовного дела.
Заявитель приглашается в отделение полиции или прокуратуры для дачи устных показаний. Проводятся экспертизы, если в них имеется необходимость. Нередко нужно снять побои, нанесенные незаконными жильцами. Выносится решение по заявлению.
Если отсутствуют основания для выселения граждан, то принимается отрицательное решение по заявлению. Если гражданин уверен, что такое решение является необоснованным, а также нарушается УК, то надо повторно составить обращение, но передать его надо в вышестоящие инстанции.
к содержанию ↑Досудебный порядок выселения
Перед подачей иска в суд на выселение граждан из жилья, в котором они не имеют право находиться, желательно воспользоваться досудебным порядком решения проблемы. Для этого привлекается участковый или прокуратура.
При этом учитываются требования:
- если жильцы не дают возможность собственнику зайти в квартиру, то надо вызывать полицию и МЧС для вскрытия замков;
- процесс непременно проводится при участии понятых;
- полицейскими формируются акты и протоколы, которые являются доказательствами владельца недвижимости неправомерных действий со стороны жильцов.
Важно! Физическая сила для выдворения граждан из недвижимости разрешается только при наличии решения суда или специальной санкции, составленной прокурором.
Заниматься освобождением недвижимости от незаконных жильцов, их имущества или питомцев, могут только приставы или полицейские, поэтому сами владельцы не должны выполнять этот процесс.
При каких условиях выселение считается незаконным? Смотрите тут.
Если они сами пытаются выгнать насильно квартирантов, то они могут привлекаться к уголовной ответственности.
Выселение полицией незаконно проживающих в квартире граждан, смотрите видео:
Нюансы выселения с помощью санкции прокурора
Сотрудники прокуратуры обладают правом вынести специальную санкцию на выселение. Для этого тщательно рассматривается конкретное дело.
Обычно санкция выносится при условиях:
- имеется угроза для жизни или здоровья самих квартирантов или владельцев недвижимости;
- причинение ущерба имуществу;
- наносится вред гражданам, которые не могут сами позаботиться о своей защите.
Важно! Прокуроры редко пользуются этой возможностью, так как если будет доказано, что они превысили свои полномочия, то это может стать причиной для отстранения от должности или привлечения к ответственности, поэтому обычно они советуют заявителям обращаться в суд.
Допускается ли самоуправство
Нередко собственник жилья не может добиться нужного результата путем регулярной подачи заявлений в полицию или прокуратору.
Даже суд может принимать отрицательное решение, если у граждан, которые проживают в квартире, имеются несовершеннолетние дети или другие причины для нахождения в этой недвижимости.
При таких условиях люди могут самовольно попытаться выселить незаконных квартирантов. Но такие действия могут стать причиной значимых негативных последствий. Жильцы сами могут вызывать полицию или обратиться к прокурору.
Важно! Человек может лишиться своего права проживать в какой-либо недвижимости исключительно через суд, поэтому самоуправство владельцев объекта является серьезным нарушением закона.
Самоуправство наказывается ст. 330 УК, поэтому важно действовать осторожно.
1. Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершение каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред, —
наказывается штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев.
наказывается принудительными работами на срок до пяти лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.
Желательно подавать заявления и жалобы в разные инстанции. Если суд принимает сторону ответчика, то надо обжаловать данное решение.
Желательно и вовсе воспользоваться помощью адвоката на суде.
к содержанию ↑Бесплатная консультация
Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть! Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
Следующая
