Как составить договор
При составлении договора важно помнить о некоторых исходных моментах, касающихся конвенциональных отношений в целом.
- Договор — это соглашение между двумя или более людьми, определяющее гражданские права и обязанности. Это не просто «типовой процесс», а документ, который юридически определяет объем ваших прав и обязанностей и прав и обязанностей вашего контрагента. Правильно составленный договор в определенной степени защищает вас и ваше имущество в отношениях с партнером и, в случае необходимости, облегчает защиту ваших интересов в суде.
- Поскольку договор является сделкой, на него распространяются положения Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) о сделках, в том числе его типовые требования и основания для расторжения.
- Закон устанавливает принцип свободы договора. В соответствии с ним стороны определяют условия договора по своему усмотрению, а договор не позволяет им заключить контракт.
- В то же время договор должен соответствовать закону и другим правовым нормам.
- Договор заключается путем предложения одной стороны и принятия от другой стороны.
- В большинстве случаев договоры заключаются в письменной форме в виде единого документа, подписанного сторонами. Таким образом, все договоры с юридическими лицами, договоры между юридическими и физическими лицами, а также договоры между физическими лицами на суммы, превышающие 10 000 рублей (а иногда и суммы самостоятельно), заключаются в письменной форме. Для некоторых видов договоров требуется нотариальное удостоверение (например, отчуждение доли в обществе с ограниченной ответственностью) или государственная регистрация (например, продажа недвижимости).
Обратитесь за помощью к специалистам
Гестион оказывает помощь в решении юридических и бухгалтерских вопросов. Мы предлагаем свои услуги через:.
Бесплатный единый номер — 800-800-555-83-25
Какие условия включить в договор?
Договор считается заключенным, если стороны достигли соглашения по всем существенным условиям договора требуемого вида. При отсутствии этих условий (соглашение о них не было достигнуто) договор является незаключенным и не имеет юридических последствий.
В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации «материалы» — это следующие понятия.
- условия, относящиеся к предмету договора; и
- условия, указанные в законе или других правовых процедурах как существенные или необходимые для данного вида договора; и
- все условия договора, которые должны быть достигнуты в договоре по требованию одной из сторон.
Все остальные условия являются «общими» и включаются в текст договора по усмотрению сторон. Они не влияют на фактическое заключение договора, но необходимы для полного регулирования отношений между сторонами.
к содержанию ↑Основные пункты договора
Цель договора заканчивается изложением содержания взаимных обязательств сторон, т.е. что стороны должны сделать, что принять, что необходимо передать, какие услуги оказать или какие задания выполнить, т.е. что стороны должны сделать, какие товары передать.
Кроме того, целесообразно подробно перечислить обязанности, возлагаемые на каждое место по исполнению договора, и права сторон в этом случае.
Сроки означают, что должник должен выполнить свои обязательства (полностью или постепенно) до определенной даты. Несоблюдение сроков может привести к дисциплинарным взысканиям (например, штрафам) и, в некоторых случаях, к расторжению контракта.
Если предполагается, что товары или результаты работы будут пересылаться, важно также определить процесс принятия таких товаров или работы.
Особое внимание следует уделить цене контракта и процессу расчетов. Способ оплаты (банковский перевод, кредит и т.д.) — сумма, валюта платежа и срок оплаты (если это рамочный контракт и оплата производится на основании отдельной заявки/спецификации) должны быть указаны в соответствующем разделе. Если выплата не является единовременной, предоставляется график выплат.
Если сумма договора должна быть указана в иностранной валюте, необходимо учитывать положения статьи 317 Гражданского кодекса Российской Федерации. В иностранной валюте вновь возможна на условиях оплаты в рублях (по официальному курсу на дату оплаты или по курсу и дате, указанным в договоре).
Также необходимо учитывать правила «Валютного регулирования и валютного контроля» Федерального правительства. Валютные операции между резидентами Российской Федерации, как правило, запрещены, а Закон о валютном регулировании запрещает операции между резидентами и нерезидентами. Они выполняются без ограничений.
В разделе «Ответственность сторон» целесообразно уточнить взаимоприемлемые формулировки относительно санкций, которые вы можете применить к своему контрагенту в случае несоблюдения условий договора. Похожие события, связанные с нарушением. Во многих случаях этот раздел ограничивается заявлением о том, что стороны несут ответственность в соответствии с российским законодательством.
В положении о претензиях должно быть четко указано, когда вы имеете право в одностороннем порядке расторгнуть договор. В нем также следует объяснить экономические последствия для каждой стороны в случае досрочного рассмотрения жалобы.
Раздел «Процедура рассмотрения жалоб» должен объяснять согласованные сторонами методы разрешения любых споров, которые могут возникнуть в связи с отношениями по договору. К таким методам относятся.
- Переговоры и консультации; и
- Досудебные процедуры, для утверждения
- разрешение спора в арбитражном суде? (арбитражный суд, суд общей юрисдикции).
Обычно выбираются различные последовательные методы. Сначала переговоры, а если спор не может быть разрешен путем переговоров, то суд, или первая процедура по обязательным требованиям, то суд.
к содержанию ↑Согласно Конвенции, стороны имеют право определить суд (или арбитражный суд), в котором будет рассматриваться спор. В этом случае нормы процессуального права о подсудности (за исключением случая исключительной подсудности) не применяются.
Иные положения договора
Там, где это имеет смысл, рекомендуется включить в договор раздел «Определения». Все наиболее важные термины, используемые в тексте, разъясняются (в противном случае термины должны определяться, когда они впервые упоминаются в договоре). Кроме того, важно обеспечить единообразие в использовании терминов по всему тексту договора.
Заверение обстоятельств приобретает все большее значение в деловых контрактах, корпоративных договорах, договорах на фондовом рынке и соглашениях на фондовом рынке. В них стороны фиксируют все факты, имеющие отношение к сделке (обстоятельства, лежащие в ее основе), которые действуют на момент заключения договора. Они могут включать заявление договаривающейся стороны о том, что заключение договора не противоречит ее учредительным документам, текущим обязательствам и/или закону, что договаривающаяся сторона находится в хорошем финансовом положении.
и лицензии. Подтверждение — отсутствие прав третьих лиц, обременений, арестов и т.д. на соответствующее имущество.
Известный термин «форс-мажор» как причина освобождения договаривающейся стороны от ответственности обычно приводится в договорах, как правило, в соответствии с положениями об ответственности сторон. Следует сразу отметить, что он используется очень редко. Кроме того, важно помнить, что force major ничего не подразумевает.
Толкование этого термина давно устоялось в деловой и судебной практике, и возникновение крупной силы должно быть формально доказано. Например, неблагоприятное изменение законодательства, резкое повышение рыночных цен, отзыв лицензии, банкротство одной из сторон договора и подобные обстоятельства не могут представлять собой силу.
Положения о конфиденциальности предназначены для защиты информации о договоре и его частях от разглашения и защиты несанкционированного доступа третьих лиц.
Правила договора, которые по условиям можно назвать «техникой», например, процесс внесения изменений в договор, средства связи сторон (отправка уведомлений), язык договора и количество экземпляров. — Рекомендуется поместить их в раздел «окончательные условия».
Раздел «Эксперты» обычно включает в себя имена, название компании, адрес проживания или местожительства, имена директоров/представителей юридического лица, банковский счет.
Подписи сторон ставятся в конце текста договора, желательно на каждой странице договора.
к содержанию ↑Можно ли использовать шаблоны договоров?
На практике степень обработки договоров варьируется от почти «стандартного» варианта до договора, максимально персонализированного для нужд деталей. Это может зависеть от цены договора, его важности или уровня юридической квалификации редактора.
В Интернете есть тысячи контрактов самого разного качества и актуальности. Поэтому к использованию стандартизированных контрактов следует подходить с осторожностью. Принимая во внимание особенности планируемой сделки и применимое законодательство, уместность и возможность применения стандартной формулировки должны определяться в каждом конкретном случае.
Если принято решение об использовании стандартной формулировки требуемого договора, целесообразно воспользоваться признанной системой правовой информации или надежным электронным правовым источником. Однако, если вы чувствуете неуверенность даже в этом случае, вам рекомендуется обратиться за юридической консультацией.
к содержанию ↑Чего следует избегать при составлении договора?
Рекомендуется избегать договорного текста.
- Ужасная формулировка. Все конвенционные положения должны быть четкими. Это означает, что двойное или множественное толкование должно быть блокировано.
- Положения, не имеющие практической ценности или обусловленные исключительно поставками. Это неоправданно увеличивает сферу применения Конвенции и уменьшает ее суть. Условия и положения должны содержать только необходимую информацию.
- оптовая перепечатка норм гражданского права (когда условия договора соответствуют нормам права и могут быть ограничены сообщениями); и
- Злоупотребление юридическим языком, неясные термины и фразы, правила отсылок, низкие оценки прецедентов и т.д. Содержание таких договоров может быть просто непонятным для людей без специальной подготовки. С другой стороны, договорные соглашения выглядят непрофессионально и могут негативно повлиять на возможность дальнейшей защиты своих интересов в суде. Поэтому постарайтесь найти компромисс между удобочитаемостью и неизбежной специализацией юридического языка.
