Узнать кто прописан в квартире
Информация о том, кто зарегистрирован в квартире, может потребоваться в следующих случаях
- Перед подписанием сделки купли-продажи или другой имущественной сделки (например, приватизация, наследование). Важно, чтобы потенциальные покупатели проверили наличие юридической чистоты на квартиру и чтобы продавец разрешил любые формулировки до продажи.
- Судебное разбирательство. Для определения степени родства или генетических различий могут быть запрошены экстракты.
- При подаче заявки на получение ипотечного кредита. Иногда банки запрашивают регистрационные данные при принятии решения о предоставлении вам кредита.
- В контексте государственных услуг. Например, при оформлении совместной квартиры или обращении в органы социального обеспечения за пособием.
Кто может узнать о зарегистрированных в квартире
Чтобы узнать, кто зарегистрирован в квартире, выполните следующие действия.
- Владелец
- ответственный квартиросъемщик (работник); и
- Лица, зарегистрированные на момент регистрации.
В целях безопасности и защиты частной жизни и личных данных эта информация недоступна посторонним лицам. Информация может быть предоставлена только правоохранительным и судебным органам, а также, по запросу, государственным органам (при наличии серьезных оснований).
Доступ также открыт для управляющих компаний и поставщиков ресурсов. Для этого необходима информация о количестве зарегистрированных жителей для расчета коммунальных услуг. Поэтому потенциальным покупателям квартир следует запросить у владельца информацию о количестве зарегистрированных лиц или обратиться к адвокату для получения регистрационного удостоверения.
Только владелец квартиры решает, кому он будет предоставлять информацию о количестве зарегистрированных лиц. Его нельзя обязать предоставлять эту информацию.
Не в интересах продавца скрывать от покупателя информацию о том, кто уже зарегистрировался. В противном случае, после подписания сделки, новый владелец должен быть объявлен недействительным за непредоставление правильной информации.
к содержанию ↑Какие выписки и справки содержат сведения о прописанных
Для получения информации о зарегистрированном лице может потребоваться один из следующих документов
- Выписка из реестра Палаты общин; к 2018 году считался основным документом для получения информации о регистрантах; к 2021 году открытый доступ также будет предоставляться по запросу, но информация может быть неактуальной.
- Регистрационное удостоверение № 9 (регистрационная карточка) — содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартирах лицах. Федеральный уровень был упразднен, но все еще издается в некоторых регионах, например, в Санкт-Петербурге.
- Регистрационное удостоверение № 12 — содержит информацию о лицах, которые временно сняты с регистрационного учета и могут проживать в квартире (например, заключенные или безнадзорные).
- Единый жилищный документ (ESA). Применительно к Москве этот документ объединяет информацию из ЕГРН, выписки из домовой книги и финансовые лицевые счета.
Домовые книги отменили – чем их заменили?
Россияне привыкли находить информацию о людях, зарегистрированных в домовых книгах. Это основной документ, подтверждающий регистрацию дома, который запрашивается в контексте продажи, ипотеки или государственных услуг.
Однако с 2018 года в сфере регистрации актов гражданского состояния действуют новые административные регламенты Министерства внутренних дел, которые исключают регистрацию жилья из числа документов, подтверждающих количество зарегистрированных лиц. Вместе с ними ушли в прошлое и плоские карточки, и регистрационные карточки. Цель новых правил — защитить личные данные жильцов от несанкционированного доступа.
- Справка о составе семьи, о
- выписка из домовой книги (форма № 11); и
- копия карточки на дом (форма № 10); и
- Регистрационная карточка (форма № 9).
Согласно новым правилам, весь архив граждан по месту жительства был передан во внутреннюю базу данных Министерства внутренних дел. Таким образом, государственные и муниципальные органы не имеют права запрашивать выписки из домохозяйств при оказании государственных услуг, но имеют право получать необходимую информацию путем трансцендентного обмена с Министерством внутренних дел (даны соответствующие разъяснения Комиссией. Региональная политика и государственная территория для местных властей).
Если государственные органы запрашивают выписки из домовой книги, это незаконно.
Граждане еще могут заказать выписки из домовой книги, но актуальность информации на данный момент под вопросом — она относится только к периоду до 2018 года. Вы можете ознакомиться с регистрацией на 2019-2021 гг.
к содержанию ↑Где получить справки
Можно запросить выписки из реестров недвижимости или компаний по управлению недвижимостью. Вы также можете обратиться в Муниципальный экономический центр (МФЦ).
Сертификаты выдаются бесплатно после предоставления паспорта и других документов, подтверждающих право собственности.
Важно: Выписки из списка лиц, проживающих в квартирах, не входят в перечень услуг, предоставляемых Министерством внутренних дел. Поэтому нет необходимости обращаться за справкой о составе семьи. Единственный документ, который может предоставить Министерство внутренних дел, — это сертификат о проживании, который может быть выдан в течение 15 дней.
к содержанию ↑Могут ли отказать в предоставлении информации
Хотя жилищные реестры упразднены, предоставление выписок из них по-прежнему включено в перечень государственных услуг, доступных россиянам (в соответствии с п. 74 перечня услуг). Поэтому в выдаче данной выписки не может быть отказано, и должен быть представлен отдельный документ, содержащий жилищное дело зарегистрированного лица.
Почему в кадастровой справке указывается собственник недвижимости
- Выписки из Единого государственного реестра недвижимости. Имеются как расширенные, так и упрощенные формы. Закажите выписку на нашем сайте, и вы получите электронный или печатный отрывок. В правильном разделе вы увидите имя и фамилию владельца. Если имеется более одного владельца, отображаются все идентификаторы владельцев. Кроме того, выписка содержит сведения о правоустанавливающем документе, на основании которого было получено право собственности.
- Выписка для передачи права собственности. В этом документе содержится информация о том, кому принадлежала квартира, комната или участок с 1998 года до сегодняшнего дня. Это означает, что вы можете точно узнать, кто был владельцем недвижимости в течение длительного времени.
- Сертификат о проживании. Заинтересованные органы могут запросить эти данные у MKK. Данные представлены в специальном формате справки, в которой указаны жильцы, фактически зарегистрированные в данном объекте недвижимости. Информация предоставлена Иммиграционной службой Министерства внутренних дел
- Управляющая компания. Вы можете обратиться в управляющую компанию многоквартирного дома, чтобы запросить справку о прописке и справку о зарегистрированных жильцах. Сертификаты могут быть выданы владельцу квартиры и лицу, фактически зарегистрированному в качестве жильца. В противном случае справки можно получить только в компетентных органах, таких как полиция или органы пробации.
Почему выписка ЕГРН является приоритетной при сделках
- Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждает, кто является собственником недвижимости и кто должен подписать документ о продаже.
- Информация о зарегистрированном супруге необходима для получения согласия второй половины на продажу квартиры или участка.
- Свидетельства на зарегистрированных детей требуются для одобрения или отклонения сделки с недвижимостью органом по завещанию. При этом одобрение сделок с участием несовершеннолетних детей действительно, если родитель или опекун может предоставить жилье ребенку до сделки.
- В обширных выписках из Единого государственного реестра юридических лиц органы завещания имеют доступ к информации о правоспособности или недееспособности физических лиц. Орган опеки отвечает за защиту интересов недееспособного лица. Информация о дееспособности физического лица может быть получена только от собственника, его законного представителя или органа опеки и попечительства. Эти документы не предоставляются другим лицам.
Многие из нас знают, сколько стоит каждый день, когда у нас нет под рукой необходимого пакета документов, особенно когда у нас нет прав на собственность (квартиру, комнату, гараж, землю и т.д.). Специальная форма для этого сайта. Главная особенность.
Получение земельного паспорта через интернет Существует много мнений о том, нужно ли получать земельный паспорт через интернет. И те, кто заказывал эту услугу, отзывались о ней только положительно. Почему; испытав простоту обработки документов, больше не хочется ее инициировать.
Где я могу заказать паспорт земельного кадастра? Как решить проблему получения кадастрового паспорта на землю, который необходим в качестве основного документа на право собственности на территории России. Для этого вам необходимо заказать паспорт земельного кадастра, выданный официальным органом, представленным
к содержанию ↑Регистрация по месту жительства или прописка
Основное отличие заключается не только в терминологии, но и в упрощении процесса — указывается регистрация.
Положения устанавливают два вида прописки.
- Постоянный, и
- Временный.
Временная регистрация позволяет человеку находиться на новом месте жительства в течение 90 дней. Когда человек переезжает на новое место жительства, он должен быть зарегистрирован в течение семи дней.
Если человек зарегистрирован по новому месту жительства, то регистрация может быть удалена со старого адреса.
Регистрация взрослых подтверждается штампом в паспорте. Издателям выдается сертификат установленного образца.
к содержанию ↑Можно ли законно получить сведения о зарегистрированных в квартире
В России каждому гарантируется право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, а сбор, хранение и использование такой информации запрещено. Об этом говорится в статье 152.2 Гражданского кодекса РФ и в Законе РФ от 27.07.2006 152-ФЗ «О персональных данных». Закон предусматривает следующие гарантии защиты персональных данных
- Конфиденциальность и безопасность персональных данных.
- Граждане информированы о целях и способах предоставления персональных данных
- получение согласия этого лица на сбор персональных данных; и
- ограничения на передачу информации третьим лицам без согласия гражданина.
Таким образом, либо владелец, либо арендатор может узнать, кто зарегистрирован в квартире.
Эти данные хранятся в управляющей компании, ассоциации домовладельцев или правлении кооператива.
Информация обычно предоставляется в виде сертификата типа 9 или цитаты из резидентного регистратора.
Если информация запрашивается посторонним лицом, например, потенциальным покупателем жилья, владельцу необходимо быть представленным нотариусом. После подачи этого документа информация о том, кто зарегистрирован в доме, передается доверенному лицу.
В каких случаях нужны сведения о прописке
Наиболее распространенным документом является справка о составе семьи и всех лицах, зарегистрированных в одной квартире. В нем содержится информация о датах регистрации, снятия с учета и родственных связях членов семьи, проживающих в квартире.
Эта информация необходима для
- Получать пособия, льготы или выплаты за.
- Операции с недвижимостью (продажа, дарение, ипотека); и
- списки очередников на получение нового жилья; — участие в различных государственных программах; — информация о жизни членов семьи и друзей; и
- участие в различных государственных программах- — судебные апелляции- — участие в новых жилищных программах, и
- Учебные заведения:.
- Трудоустройство.
Поскольку рынок недвижимости привлекает мошенников и обманщиков, важно перед покупкой проверить, кто прописан в квартире.
Перед покупкой потенциальные покупатели должны контролировать все юридические вопросы и учитывать возможные последствия нарушений. Как правило, договор купли-продажи подразумевает выселение всех ранее зарегистрированных собственников. Поэтому важно убедиться, что лицо, зарегистрированное в квартире, сможет без проблем снять покупку после перехода права собственности.
к содержанию ↑Право на получение сведений о прописке
Граждане, не имеющие отношения к владению или аренде квартиры, имеют право на получение регистрационной информации только на основании нотариального представления в соответствии со статьей 185 Гражданского кодекса Российской Федерации. Подавая этот документ, доверенное лицо получает персональную информацию обо всех зарегистрированных гражданах.
Необходимая информация может быть бесплатно получена в Интернете только с согласия нанимателя квартиры.
В некоторых случаях по запросу правоохранительных органов, судов или судебных списков можно получить информацию о том, зарегистрирован ли человек в квартире.
Основанием для требования информации, содержащей персональные данные, является статья 13 Закона «О полиции», которая гласит, что сотрудники правоохранительных органов не должны разглашать такую информацию. Статья 13 Полицейского кодекса Российской Федерации гласит, что сотрудники имеют право на получение информации о причинах, выведенных путем умозаключений.
- Расследование уголовного дела; и
- Расследование административных правонарушений.
- Проверка вкладов и сообщение о преступлениях и инцидентах.
Ходатайство в суд об установлении факта регистрации лица может быть подано на основании просьбы истца или предоставления ответчиком доказательств по делу.
При покупке или продаже дома в интересах покупателя своевременно удалить предыдущего владельца и собственника. Во избежание будущих проблем с выселением жильцов продавец может проверить, все ли члены семьи выписаны из квартиры.
- через Портал публичного реестра с приложением ходатайства об удалении гражданина
- Проверьте паспорта на наличие штампов об освобождении.
Государственные учреждения, выдающие сведения о регистрации
Получите достоверную информацию о зарегистрированных и снимающих квартиры людях из следующих государственных служб
- Паспортные офисы
- Компании по управлению домами, и
- Многофункциональные центры.
Форма 9 обычно выдается собственнику или арендатору, или представителю арендатора с доверенностью.
Развитие технологий позволяет легко узнать, сколько человек зарегистрировано в квартире, в режиме онлайн через бесплатные и платные сервисы. В большинстве случаев эта информация находится в открытом доступе и может быть использована каждым заявителем.
Официальные сайты государственных организаций включают.
- Федеральная адресно-информационная система, которая публикует выписки вместе с информацией об адресах: домашнем, участка и собственности. Информация оплачивается и
- На сайте Россреестра за определенную плату можно узнать имя владельца квартиры, порядок и номер регистрационного удостоверения, вид и дату собственности.
- С согласия зарегистрированного лица выясните, сколько человек зарегистрировано в квартире через государственные службы.
- Информация о месте жительства или месте пребывания граждан предоставляется онлайн-сервисами главных служб Министерства внутренних дел Российской Федерации.
Как правило, ссылаются на информацию, предоставленную этими источниками в интернете.
Свободный доступ к данным о регистрации в квартире
Согласно статье 5 Закона РФ от 27. 07. 1996.149- «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», все сведения могут быть разделены в зависимости от процесса их предоставления.
- Доверие,.
- Конфиденциальные и публичные.
Доступная публичная информация включает только данные, известные всем людям. Поскольку персональные данные защищены законом № 27. 07. 1996, 152 ФЗ, нельзя проверить, кто зарегистрирован в квартире в интернете без уведомления этих граждан и получения их согласия.
Статья 149-ФЗ закона № 15-5 от 27. 07. 1996 года предусматривает ограничение доступа к интернет-ресурсам для обработки информации, нарушающей неприкосновенность частной жизни.
В связи с этим был создан реестр нарушителей субъектного права на персональные данные. Здесь содержится информация о мерах, принятых для ограничения доступа к информационным сайтам, нарушающим Закон о персональных данных. По этой причине невозможно выяснить, кто зарегистрирован по онлайн-адресу.
По той же причине не отвечайте сомнительным поставщикам информации из базы данных за вознаграждение. В этом случае клиенты могут получать ту же информацию, которую они могли бы найти в государственном секторе.
При проведении сделок купли-продажи, дарения или других сделок, требующих проверки, наиболее надежным способом определить, выписался ли человек из квартиры, является совместное посещение паспортного стола или получение справок всех лиц, зарегистрированных по доверенности.
к содержанию ↑4 thoughts on “Как получить точные данные о зарегистрированных в квартире”
Я предоставил свой паспорт для освобождения от обязательств, и мне понадобилась форма 9. Наконец, форма 9 была выдана моему мужу. Доказываете ли вы, что он не имел права на получение этого сертификата?
По моему скромному мнению, есть удобный способ получить точный предмет для людей, зарегистрированных в квартире
К сожалению, ошибки в данных FIA — не редкость. База данных для меня не актуальна и не всегда обновляется вовремя. Я хочу, чтобы программа работала правильно и была действительно полезной для людей.
Я являюсь сотрудником паспортной службы с многолетним стажем и могу с уверенностью сказать, что единой информационной программы не существует. Вы можете спросить лично через Государственный портал, но ни Организация, ни ОВД, ни МФЦ, ни Министерство внутренних дел не предоставляют информацию о жизни в целом. Кроме того, поскольку они не получают информацию о каждом человеке через государственные службы, они должны получить доступ к владельцу паспорта и запросить всю информацию, зарегистрированную у них.
В связи с положением 984 многие организации сократили свои подразделения (паспортистов), поэтому никто не предоставляет информацию и рискует, например, купить квартиру с прописанными в ней людьми. через большой риск потерять свои нервы и жилье. Поэтому не стоит говорить о легкости получения информации.
Когда-нибудь, возможно, emercom будет работать нормально, но пока — увы. Это просто катастрофа!
к содержанию ↑Где можно узнать, кто прописан по адресу
В Российской Федерации регистрация по месту жительства осуществляется Министерством внутренних дел. Все данные о лицах, зарегистрированных по всем адресам, доступны здесь. Однако не только полиция может выдавать такие справки.
Существуют различные службы, имеющие доступ к базам данных Министерства. И именно эти службы, в большинстве случаев, приглашают вас получить сертификат на проживание в вашем доме или квартире. К ним относятся:.
- Офисы многоцелевого центра.
- Жилищные ассоциации или управляющие компании.
- Поселковые или сельские органы местного самоуправления.
И, конечно, этот список не будет полным без упоминания местных полицейских участков.
к содержанию ↑Как узнать, прописаны ли дети или другие лица в квартире, которую вы собираетесь покупать
Самый быстрый способ получить эту информацию — обратиться в управляющую компанию или в офис ТСЖ, если оно предлагает услуги паспортного стола. Вам нужно будет прийти лично, написать заявление на бланке HMO и подождать до следующего дня. Эти выписки включают зарегистрированное имя, дату рождения и тип жилья.
Если вы решите получить такие документы в Министерстве внутренних дел, вам нужно будет следовать той же процедуре. Основное отличие заключается в том, что время ожидания может быть увеличено на несколько дней.
Ситуация аналогична получению сертификата через МФЦ. Вам также необходимо лично получить пакет документов и записаться на прием к специалисту. Вы заполняете форму заявления и отправляете свой запрос в Министерство внутренних дел. Следовательно, его получение может занять до недели.
Жители Москвы могут получить через Интернет информацию о людях, зарегистрированных в их домах или квартирах. Эту информацию может получить только владелец или зарегистрированный владелец. Просто введите свои паспортные данные и адрес. Ответы отправляются в электронном виде в течение одного дня.
Рекомендуется прибегнуть к помощи адвоката в отношении сделок с недвижимостью.
Если у вас остались вопросы о том, как найти человека, прописанного в вашей квартире или доме, или если вы хотите найти хорошую недвижимость для продажи, обратитесь в Бюро недвижимости «Колизей» . Мы поможем вам купить правильный, законный дом!
Просмотров: 1269.
к содержанию ↑Идем на портал
Для получения информации о зарегистрированных гражданах через «Госуслугу» необходимо выполнить следующие действия
- Зарегистрироваться на портале и получить авторизацию. Подробные инструкции о том, как зарегистрироваться, можно найти на портале.
- Введите в поле поиска фразу «выписка из домовой книги» и добавьте регион проживания (например, «Новоусманский район Воронежской области»). Когда появится список администраций городских и сельских поселений в вашем регионе, выберите ту, которая вам больше нравится, и следуйте инструкциям.
Росреестр – ограниченная услуга
Чтобы получить сведения из Росреестра, необходимо выполнить следующие действия
- Откройте сайт Росреестра и перейдите в раздел «Электронные услуги».
- В этом разделе необходимо выбрать подраздел «Получить данные из ЕГРЮЛ».
- В появившемся справа списке нажмите на кнопку «Получить выписки из ЕНГИС о переходе прав на объекты недвижимости».
- Далее следуйте инструкциям на сайте и заполните необходимые поля. После заполнения формы вам будет предложено оплатить государственную пошлину. Если вы запрашиваете котировку на бумаге, плата составляет 400 рублей; если вы запрашиваете ее в электронном виде, плата составляет 250 рублей.
- Если выписка заказана в электронном формате, она высылается на указанный адрес электронной почты.
PS Однако у этого метода есть и недостатки. Она не расскажет вам обо всех зарегистрированных в квартире людях, а только о ее владельце.
к содержанию ↑Идем с заявлением в ДУК
Для получения информации от управляющей компании необходимо подать заявление о предоставлении информации о гражданах, зарегистрированных в управляющей компании.
Заявление должно быть написано в свободной форме (или в любом формате, предложенном компанией по управлению недвижимостью). Вы должны указать свои паспортные данные, точный адрес вашей квартиры и цель, для которой требуется информация.
«Мои Документы» — срок немного удлиняется
Мои документы Для получения справки о регистрации по месту жительства в МФЦ необходимо обратиться в эту организацию с паспортом и точным адресом интересующей вас квартиры. Однако получение информации занимает 2-4 дня. Это основной недостаток.
Самый сложный способ
Получить справку через УФМС (паспортный стол) очень просто. Она передается владельцу квартиры без каких-либо проблем. Причина необходимости должна быть обоснована.
Лучшим решением является закрытие продажи до подписания контракта с клиентом (который может быть заключен между сторонами до окончательной сделки). Однако нет уверенности в том, что запрос будет принят.
