Снижение ставок по действующей ипотеке
Что влияет на процентную ставку по ипотеке
Каждый банк устанавливает свои собственные условия кредитования физических и юридических лиц. В противном случае не имеет смысла увеличивать процентную ставку по мере ухода клиента в другую кредитную организацию. При установлении процентных ставок по различным программам банки учитывают следующие факторы
- стоимость заимствований в национальной финансовой системе, поскольку коэффициент основной процентной ставки ЦБК оказывает прямое влияние на кредитование; и
- Кредитные программы и предложения от других банков, конкурирующих между собой за привлечение новых клиентов
- функциональные риски, связанные с обстоятельствами и доходами потенциальных заемщиков и их отношением к предыдущим обязательствам.
Ипотека — это кредит на приобретение недвижимости. Для банков этот вариант кредитования дает дополнительную гарантию возврата кредита, поскольку в залог передается квартира. Таким образом, процентные ставки по ипотечным кредитам изначально ниже, чем по потребительским кредитам или займам, и уж точно намного ниже, чем по микро-микрозаймам.
В большинстве случаев банки предлагают процентные ставки «в год …. из года в год». Это позволяет рассматривать каждую заявку и предлагает более низкие процентные ставки постоянным трудолюбивым заемщикам и зарплатным клиентам.
Они также могут выиграть, если их операционный риск будет снижен за счет добровольного страхования. Банки могут снизить процент по ипотеке для клиентов другой кредитной организации, если они подают заявку на рефинансирование.
Может ли процент по ипотеке измениться автоматически во время обслуживания клиентов?
к содержанию ↑Может ли заемщик повлиять на условия ипотечного договора
Клиенты не могут заставить банки снижать ставки по ипотечным кредитам или предоставлять другие льготы при принятии решения о выдаче кредита. Единственным исключением являются государственные программы, где процесс предоставления льгот предусмотрен нормативными актами. Например, если вы воспользуетесь ипотечными каникулами, вы можете получить отсрочку или рассрочку платежа.
В большинстве случаев, чтобы уменьшить ипотечный кредит и добиться выгодной программы выплат, заемщик должен приспособиться к требованиям банка.
Это может повлиять на условия ипотечного договора.
- Оцените кредитные программы от разных банков, выбирая более низкие процентные ставки, что приводит к дополнительным выгодам и
- выполнение дополнительных требований, предъявляемых банком (например, необязательное страхование жизни, участие поручителя); и
- изменение условий существующих ипотечных договоров через банки или другие кредитные учреждения (рефинансирование, реструктуризация).
К сожалению, невозможно заранее узнать, снизит ли банк процентную ставку, даже если все условия кредитной программы соблюдены. В любом случае, решения принимаются отдельно, и даже самый добросовестный заемщик может сделать отказ. Только в контексте государственных программ банки обязаны предложить льготу или преимущество, если клиент соответствует обязательным условиям.
Что такое кредит с плавающей ставкой? И какова процентная ставка?
к содержанию ↑Как получить сниженную ставку при оформлении ипотеки
Ипотека — это долгосрочный контракт. Несмотря на относительно низкие ставки, общая переплата за время действия договора может вырасти до сотен тысяч или миллионов рублей. Добавьте сюда стоимость обязательного страхования имущества, и переплаты станут еще больше.
к содержанию ↑Поэтому еще на этапе запроса необходимо взвесить финансовые возможности и постараться найти максимально низкую ставку по ипотечному кредиту.
Выбор кредитной программы с выгодными условиями
Вы можете добиться более низких ипотечных ставок, если перед подачей заявки на ипотечный кредит изучите различные варианты банковских кредитов. Для этого рекомендуется
- Предложите процентные ставки и другие условия ипотеки на сайтах различных банков — разница в несколько десятков цифр после запятой может дать значительную экономию на платежах.
- Если банки предлагают дополнительные льготы для зарплатных клиентов — это может включать сниженные процентные ставки, а также упрощенную обработку заявок, минимальные требования к документам и освобождение от платы за дополнительные услуги.
- Если удовлетворение дополнительных требований банка может повлиять на процентные ставки — например, SBER и другие кредитные учреждения могут снизить процентные ставки на 0,1-0,2% при электронной регистрации продаж и залогов.
- при подаче кредитных заявок и дистанционном предоставлении документации через веб-сайт банка. Например, банк ВТБ снижает процентную ставку на 0. 1-0. 2 утра. Оптимизировать работу по обработке заявок и сопроводительной документации.
При получении новой ипотеки процентная ставка может быть снижена за счет добровольного страхования, участия в государственных программах и представления дополнительных документов
Прежде чем подавать заявку, рекомендуется сравнить предложения по процентным ставкам от разных банков. Для существующих ипотечных кредитов процентные ставки могут быть снижены за счет рефинансирования, участия в государственных программах помощи заемщикам. Некоторые банки позволяют снижать процентные ставки для постоянных, добросовестных клиентов.
Что произойдет с вашей квартирой, если вы не будете выплачивать ипотеку? Есть ли способ не выходить из дома? Каковы риски для ипотечных заемщиков, оказавшихся в сложных обстоятельствах? Можно ли не потерять квартиру, купленную в кредит, за которую нечем платить, и какие шаги нужно предпринять, чтобы не оказаться на дороге?
Когда Центральный банк России повышает или понижает базовую процентную ставку, банк автоматически изменяет процентную ставку. Обычно об этом объявляется в день заседания Совета директоров Банка по монетарной политике, в заявлении самого центрального банка, а затем воспроизводится СМИ в публикациях.
В ближайшем будущем, если базовая процентная ставка будет снижена, целесообразно ожидать соответствующего снижения банковских процентных ставок; если ЦБС планирует повысить базовую процентную ставку, рекомендуется поторопиться и попытаться получить ипотечный кредит по текущей ставке.
В 2021 году основная процентная ставка центрального банка повысилась. В настоящее время она составляет 7,5 % пенсов. В отношении существующих ипотечных кредитов банки не имеют права изменять процентную ставку в середине процесса.
к содержанию ↑Хорошая кредитная история
На сайтах банков вряд ли можно найти информацию о том, что хорошая кредитная история снизит процентную ставку по вашей ипотеке. Как правило, это влияет на одобрение вашей заявки, так как деньги выдаются хорошим заемщикам, а значит, снижается риск по кредиту. Поэтому хорошая кредитная история может снизить процентную ставку по уже заключенному ипотечному кредиту, если вы решите рефинансировать его.
Как я могу быстро исправить свою кредитную историю? Например, через шесть месяцев? Обратитесь к своему адвокату.
к содержанию ↑Предоставление дополнительных документов в банк
Оценка кредитного риска заявки основывается на информации и документации о потенциальном заемщике; также важны доход, место работы и кредитный рейтинг со-супруга (родителя или взрослого ребенка).
Банки могут предложить более низкие ставки, если клиенты предоставляют не только основную, но и дополнительную документацию. Их перечень размещен на сайте кредитной организации и уточняется администратором при подаче заявки.
к содержанию ↑Добровольное страхование
Могу ли я уменьшить прибыль по ипотеке за счет добровольного страхования? Первоначально, при оформлении ипотечного договора, заемщик должен согласиться застраховать имущество, то есть квартиру, которую он покупает. Поскольку это требование закона, ипотека не будет одобрена без страхования имущества.
С каждым кредитом, включая ипотеку, банк предоставляет необязательное страхование. В большинстве случаев это страхование на случай потери трудоспособности, жизни или здоровья. Ранее это страхование также было обязательным для одобрения ипотеки. За необязательные виды страхования необходимо заплатить премию, и банк может включить их в кредит.
При дополнительном страховании банки в большинстве случаев предлагают возможность снизить процентную ставку. Страхование — это дополнительная гарантия того, что банк получит остаток кредита или хотя бы часть денег в случае смерти, болезни или инвалидности заемщика. Перед подписанием кредитного договора желательно выяснить, насколько процентная ставка снижается за счет страхования.
Также обратите внимание, что для сохранения льготных тарифов необходимо ежегодно продлевать полис. В противном случае банк увеличит процентную ставку.
к содержанию ↑Помните, что если во время одобрения кредита вы откажетесь от подписанного обеспечения, банк имеет право автоматически увеличить процентную ставку на 2 часа. Каждый раз.
Поручители и созаемщики
Сначала банк попросит вас включить вашего супруга в качестве соавтора. Это не влияет на процентную ставку. Однако если вы предложите банку дополнительного поручителя или координатора, то сможете рассчитывать на некоторую прибыль по кредиту и более низкую процентную ставку.
Рекомендуется не только проверить эту информацию на сайте, но и уточнить ее непосредственно у сотрудников кредитного фонда.
Предлагает ли наш банк ипотечные кредиты в иностранной валюте? Завершите разговор с адвокатом
к содержанию ↑Приобретение квартиры у застройщика
Условия ипотеки напрямую зависят от квартиры, на которую заемщик запрашивает деньги. Ставки по ипотеке на квартиры в новостройках обычно ниже, чем на вторичном рынке. Кроме того, многие застройщики работают напрямую с определенными кредитными учреждениями, что обеспечивает дополнительные преимущества для клиентов.
Если подрядчик предлагает льготные ипотечные кредиты или другие привилегии, проверьте, с какими банками он работает. Эту информацию можно найти на сайте производителя и в документации на имущество. В некоторых случаях подрядчик может предложить собственную программу дозировки, но это не ипотека.
к содержанию ↑Участие в государственных программах
Ипотека также может быть осуществлена за счет государственной помощи. В настоящее время граждане могут воспользоваться следующими программами
- По ставке до 7% можно получить ипотечный кредит на сумму до 3 млн рублей на квартиру в новостройке или строящемся доме (полные условия программы доступны на сайте «Госуслуги»); и
- получить ипотеку на сумму до 6 или 12 миллионов рублей по процентной ставке до 6% (условия программы смотрите здесь).
- Ипотеку на сумму до 6-12 миллионов рублей для жителей Дальневосточного федерального округа (условия программы см. по ссылке) можно получить по процентной ставке 3%.
В первом случае заемщики могут снизить процентную ставку, сделав первоначальный взнос в размере 15% или более. Второй и третий варианты из списка доступны для новых семей с детьми, родившимися после 1 января 2018 года.
Ипотеку по государственным программам можно получить в аккредитованных банках. Поскольку кредитные организации могут предлагать своим клиентам дополнительные льготы, точная процентная ставка может быть значительно ниже 7, 6 или 5 %. Сюда можно добавить вклады из материнского капитала, различные субсидии и процентные надбавки.
к содержанию ↑Как снизить процент по действующей ипотеке
Проценты по существующим ипотечным кредитам также могут быть уменьшены. Прежде всего, это можно сделать в контексте государственных программ. Они предоставляют стимулы для рефинансирования новых кредитов, а также для закрытия существующих ипотечных кредитов.
Ниже перечислены некоторые из доступных вариантов снижения процентных ставок по существующим ипотечным кредитам.
Говорят, что более низкие ставки по ипотеке доступны государственным банкам. Правда? Ближайшая юридическая консультация.
к содержанию ↑Через свой банк
Банки могут предложить своим постоянным клиентам различные программы поощрения, например, снижение процентных ставок по существующим кредитам. Например, Сбер запустил такую программу к 2020 году. Гарантировать положительное решение очень сложно, поскольку заявления об изменении условий рассматриваются в каждом конкретном случае.
Реструктуризация ипотеки
Реструктуризация ипотеки не уменьшает проценты. Программа предусматривает изменение различных условий договора, установку рассрочки и изменение суммы ежемесячных платежей. В большинстве случаев это только увеличивает общий вес долга и остаток ипотечного контракта.
Однако для многих заемщиков временные преимущества реструктуризации дают им возможность справиться с трудной финансовой ситуацией.
к содержанию ↑Как уменьшить ипотеку другими способами
Только заемщик решает, заключать ли ипотечный кредит на старых условиях, снижена ли процентная ставка или нет. Он может продолжать вносить платежи в соответствии с первоначальным графиком, рефинансировать кредит или использовать другие варианты погашения.
- Регулярно узнавайте у банков о новых программах и предложениях для постоянных заемщиков.
- Проанализируйте и оцените другие предложения банков, которые сокращают потребительские кредиты или предлагают рефинансирование.
- Уточните условия государственных программ для заемщиков, поскольку новые правила устанавливаются почти каждый год.
к содержанию ↑Поговорите с экспертами о снижении прибыли по ипотеке и изменении условий контракта. Они также могут помочь вам выбрать наилучший вариант действий в случае задержек.
Можно ли снизить проценты по ипотеке?
Можно снизить процентную ставку по ипотечному кредиту. В частности, существует два способа снизить конечную стоимость покупки недвижимости
- Снизить процентную ставку на стадии заключения договора. Умный подход к сделке позволяет вам сэкономить деньги на ипотеке в вашем банке. Важно заранее изучить вопрос приобретения ипотечного кредита и понять, как работает продукт.
- Пересмотр условий существующих ипотечных кредитов. Более сложный процесс, включающий сбор документов, привлечение специалистов и длительный процесс заключения сделки.
Ниже приводится подробная информация обо всех способах пересмотра процентов по ипотеке.
к содержанию ↑Способы снизить ставку до оформления
Во-первых, вы должны постараться воспользоваться возможностью сэкономить деньги, составив договор с выгодными условиями. Как снизить процентную ставку по ипотеке до подписания документа:.
- Выберите своего кредитора. Желательно, чтобы ипотека была оформлена в надежном банке. Однако чем крупнее и известнее организация, тем менее выгодные условия для клиента.
- Подайте заявку на получение ипотечного кредита в банке, выдавшем зарплатную карту. Если официальные ставки переходят на конкретную банковскую карту, предпочтительнее обращаться за кредитом туда. В большинстве случаев компании поощряют использование дебетовых карт, в том числе снижением процентных ставок по ипотечным кредитам.
- Найдите подходящую программу. Новые семьи, военные и сельские жители могут воспользоваться скидками по специализированным программам банка.
- Не отказывайтесь от страховки. Страхование жизни дает небольшую скидку на процентные ставки. Однако при перерасчете во время ипотеки это существенная экономия.
- Купить недвижимость в новостройке. Ипотека на покупку основного жилья более выгодна. Вторичная недвижимость стоит гораздо меньше дома. Процентные ставки по кредитам на комнаты также выше.
- Вы вносите значительный депозит. Этот метод не изменяет процентную ставку, но уменьшает окончательную переплату. Для увеличения вклада может быть использована государственная поддержка: материнский капитал, выплаты новым семьям, субсидии для многодетных семей.
- Ищите недвижимость через онлайн-источники банка. Например, Сбербанк предлагает скидки на покупку объектов через Domclic.
- Используйте обеспечение. Ипотека — это обеспеченный кредит. В качестве обеспечения кредита используется сама недвижимость. Некоторые банки предлагают дополнительный залог, например, автомобиль. Включив его в договор, заемщик получает скидку на процентную ставку, но риску подвергается как автомобиль, так и дом.
Возможно ли снижение ставки по действующей ипотеке?
Однако даже после подписания договора заемщики могут изменить параметры ипотеки. Как снизить процентную ставку по существующей ипотеке:.
- Подайте заявку на рефинансирование ипотеки. Рефинансирование относится к рефинансированию старую ипотеку, чтобы закрыть новую ипотеку с более выгодными условиями. Рефинансирование может быть проведено в том же банке или в другом финансовом учреждении.
- Реструктуризация. Речь идет об изменении условий ипотечного договора по объективным причинам. Этот процесс не снижает процентную ставку, но может сократить срок погашения кредита. Это снижает конечную стоимость кредита. Реструктуризация в основном используется заемщиками, которые не в состоянии погасить свои долги из-за болезни, потери работы или серьезных семейных проблем. Реструктуризация может оказать негативное влияние на кредитную историю и привести к отклонению будущих заявок на получение кредита.
- Привлечение субсидий. Частичное или полное погашение государственной ипотеки идеально подходит для тех, кто хочет сэкономить на рынке жилья.
- Обращение в суд. Судебные споры — сложный способ снизить процентные ставки. Апелляция возможна только при наличии пробелов в кредитном договоре. Однако этот путь маловероятен, поскольку кредиторы очень внимательно относятся к тому, как составляются соглашения. Важной особенностью этого метода является то, что ипотека должна выплачиваться даже во время судебного процесса.
- Досрочная оплата. Если вы регулярно платите больше, чем указано в кредитном договоре, ваша окончательная переплата уменьшается. Фактически, процентные ставки снижаются. Подать заявление на досрочное погашение через филиал или индивидуального клиента.
Банки оставляют за собой право запросить дополнительную документацию, если условия контракта пересматриваются. Необходимы копии ипотечного договора, графика платежей, страхового полиса и любой другой информации, касающейся кредита на недвижимость. Чтобы приступить к реструктуризации, клиент должен доказать необходимость изменений.
Предоставить справки о состоянии здоровья, свидетельства о смерти семьи, свидетельства о рождении детей и распоряжения о расторжении брака.
к содержанию ↑В каких случаях выгодно уменьшать процент
Прежде чем снижать процентную ставку по открытой ипотеке, стоит оценить преимущества такого решения. Более низкие процентные ставки не обязательно означают, что вы сэкономите деньги. Каждый ипотечный платеж делится на собственный капитал и начисленные проценты.
Большая часть последнего соответствует первому ипотечному платежу. Чем больше платежей вы делаете, тем большую долю собственного капитала вы должны. Если срок кредита уже превышает половину его стоимости, нет причин просить о рефинансировании.
Проценты на проценты, переоценка имущества и страхование имущества сделают сделку более дорогой.
Чтобы снизить стоимость ипотеки, рассмотрите возможность рефинансирования, если
- Плательщик готовится к выходу на пенсию; и
- У человека, который планирует скоро выйти на пенсию, есть дети или маленькие дети.
- Ваша работа изменилась, и ваш доход уменьшился
- У заемщика есть проблемы со здоровьем, длительная болезнь или недавняя инвалидность
Перспективы ипотечного рынка
За последний год условия ипотечного кредитования стали более мягкими. Процентные ставки были снижены, первоначальные взносы уменьшены или отменены, а требования к заемщикам снизились. По оценкам финансистов, процентные ставки в будущем продолжат снижаться.
Это связано с тенденциями, задаваемыми центральными банками и государственной политикой в области ипотечного кредитования.
В завершении
Знание того, как снизить проценты по ипотеке, полезно для тех, кто подписывается на программу. Советы также подходят для клиентов, выплачивающих ипотечные кредиты. Экономия может осуществляться как отдельно, так и по отдельности. Например, рекомендуется сочетание субсидий и рефинансирования для снижения задолженности и более выгодных условий.
Какие банки стоит рассматривать при выборе ипотечного кредита?
Обратите внимание на ипотечный продукт, предлагаемый банком, в котором открывается ваш зарплатный фонд. В этом случае процентная ставка по ипотеке может быть на несколько процентных пунктов ниже, так как банк точно знает ваш ежемесячный доход и больше доверяет вам как заемщику.
Влияет ли сумма первоначального взноса на ставку по ипотеке?
Да, чем выше депозит, тем ниже риск банка. Поэтому банки будут предоставлять более выгодные кредиты. Большинство банков требуют внесения депозита в размере от 10% до 40% от общей стоимости недвижимости, но можно внести и больше.
Имеет ли значение кредитная история?
Перед подачей заявки на ипотеку желательно иметь кредитную историю. Для этого вы можете получить небольшой потребительский кредит или оформить кредитную карту. После успешного погашения кредита вы можете подать заявку на получение ипотечного кредита.
Для получения дополнительной информации см. раздел Как я могу улучшить свою кредитную историю?
Как рефинансировать текущий ипотечный кредит?
Если у вас уже есть ипотечный кредит, вы можете снизить процентную ставку путем рефинансирования. Обратитесь в банк, в котором у вас ипотечный кредит. Возможно, вы сможете найти более подходящий термин.
Изучите другие банковские продукты. Они часто будут вести переговоры о более выгодных условиях, чтобы обеспечить вам кредит и получить свой процент от вашей ипотеки. Однако в этом случае процесс рефинансирования усложняется — новому банку потребуется заново зарегистрировать пакет документов, который вы собрали на этапе подачи первоначальной заявки.
Также требуются дополнительные финансовые затраты. Оплата оценки недвижимости, регистрация новой ипотеки (госпошлина составит 1 мм руб.), страхование (рассчитывается отдельно).
Подробнее о рефинансировании вы можете прочитать в статье «Как рефинансировать ипотечный кредит».
к содержанию ↑Как получить господдержку после оформления ипотечного кредита?
Если у вас родился второй ребенок и вы получили материнский капитал, вы можете использовать сертификат для предварительного закрытия части ипотеки и уменьшения переплаты (подробности в инструкции: Покупка жилья с использованием средств материнского капитала).
Многодетные семьи с тремя и более детьми с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года также имеют право на получение данного пособия (подробности в инструкции: помогите многодетным семьям погасить ипотеку).
Получите советы экспертов о том, как снизить ставку по ипотеке с помощью программ государственной поддержки!
к содержанию ↑Общее представление
Сокращение платежей — ключевой элемент вашего финансового благополучия. Учитывая, что ипотека — это кредит, который нужно выплачивать годами, даже разница в 1-3% от первоначального предложения может сэкономить вам много денег. Существует несколько способов достижения желаемого результата, некоторые из которых можно использовать перед нанесением.
Грамотный выбор банка
Изначально стоит объективно оценить собственные возможности, обратившись к критериям, которые учитывает банковское учреждение при изучении вашей заявки. В рамках подготовки вам следует обратить внимание на следующие аспекты
- Состояние кредитной истории. Чем меньше «исторических» нарушений в вашем кредитном договоре, тем больше тендеров будет доступно и тем больше вероятность того, что вам предложат снизить ставку по ипотечному кредиту.
- Подтверждение дохода. Наличие официальной работы с подтвержденной зарплатой означает, что кредиторам не нужно беспокоиться о соблюдении условий договора. Хотя в будущем может произойти много изменений, они являются одним из ключевых факторов с самого начала.
Большая конкуренция в банковском секторе означает, что предлагается широкий выбор программ. Чем больше вариантов вы рассмотрите и проанализируете, тем больше вероятность того, что вы найдете реальную возможность. Если вы получаете зарплату на банковскую карту, являетесь участником корпоративной программы или претендуете на участие в тендере, адресованном определенной категории заемщиков, стоит заранее уточнить, может ли быть снижена ставка по ипотечному кредиту и каким образом.
к содержанию ↑Сопутствующие факторы
Тип и размер выбранной недвижимости, текущий уровень реального рыночного спроса, сумма кредита и предоплаты, а также способ составления договора — это характеристики будущих договоров, которые влияют на их содержание. Изменяя эти параметры, можно добиться значительного улучшения исходных условий.
Специальные предложения от банков и застройщиков
Маркетинговые программы, реализуемые на рынке недвижимости, направлены на привлечение новых клиентов. Многие компании готовы пойти на снижение ипотечного кредита, если они согласятся заключить договор залога, внести авансовый платеж или принять участие в другой программе, начиная с агентства недвижимости, представляющего их интересы. Существующие контракты часто имеют варианты рефинансирования и реструктуризации, что также может снизить общую сумму выплат.
Рассматривая варианты, важно не забывать задавать вопросы и уточнять интересующие вас моменты. Помните, что, как и в случае с коммерческими предложениями, всегда существует момент, когда банк будет готов продать свой собственный продукт. Некоторые уступки.
к содержанию ↑Программы, причины и условия снижения процентной ставки по ипотеке
Предпочтительный вариант кредитования жилья — это вопрос, который требует особого упоминания. В настоящее время реализуется несколько проектов, поддерживаемых на федеральном и региональном уровнях. Государства также готовы предоставлять ипотечные кредиты семьям с материнским капиталом, работникам бюджетной сферы, военнослужащим и другим категориям населения.
к содержанию ↑В некоторых случаях правительство готово взять на себя до 35% стоимости приобретаемой недвижимости, однако социальные счета также доступны для кредитов, первоначально выданных на непривлекательных условиях.
Положительные факторы
Чем больше соответствие между ситуацией потенциального заемщика и начальными требованиями, установленными программой банка, тем больше вероятность того, что он получит действительно интересное предложение. Идеальный клиент — гражданин Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет (на предполагаемую дату закрытия программы), характеризующийся хорошей кредитной историей, имеющий постоянную работу и трудоустроенный не менее шести месяцев. Дополнительные преимущества: владение недвижимостью или транспортными средствами, ценными бумагами и другими активами, а также финансовый вклад в размере 10-20% от общей стоимости выбранных объектов.
к содержанию ↑Как рефинансировать ипотечный кредит
Этот процесс предполагает перезаключение договора на условиях, соответствующих пожеланиям клиента, с использованием новой суммы кредита для покрытия существующего непогашенного долга. Поскольку это один из самых эффективных способов привлечения клиентов, в поисках лучшего предложения стоит рассмотреть варианты, предлагаемые другими банками. Многие крупные организации публикуют на своих сайтах простые в использовании калькуляторы, которые позволяют самостоятельно ввести основные данные и рассчитать потенциальную прибыль.
к содержанию ↑Как реструктурировать ипотеку
В качестве альтернативы можно использовать вариант, который с удовольствием предоставляют сами кредиторы. Такие системы фактически не снижают процентную ставку по ипотеке, но они могут уменьшить ежемесячные платежи за счет продления срока кредита. Это может быть полезно при наличии временных финансовых трудностей, затрудняющих выполнение договорных обязательств, но важно заранее оценить все «за» и «против», поскольку это часто приводит к увеличению общей суммы переплат.
Следующая
