Правила парковки на придомовой территории
- Парковка автомобилей и стоянка во дворах с двигателями запрещена (Раздел 17(2) Кодекса дорожного движения). За нарушение этого правила может быть наложен штраф в размере 500 рублей (ст. 12.19, § 1, ст. 1 КоАП РФ).
- Парковка на тротуаре наказывается штрафом в размере 1 000 рублей (статья 3 § 12. 19 Кодекса об административных правонарушениях). Неправильно припаркованный автомобиль может быть эвакуирован. В этом случае владелец автомобиля должен заплатить штраф плюс платежеспособное вознаграждение.
- Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях не предусматривает штрафов за парковку на газонах, поэтому следует обратиться к местному законодательству. В Санкт-Петербурге, например, за подобные правонарушения водители платят от 3000 до 5000 рублей.
- За превышение уровня шума водители могут быть наказаны штрафом в размере 500 рублей (ст. 8. 23 КоАП РФ).
- Парковка крупногабаритных автомобилей массой более 3,5 тонн в жилых районах запрещена 1.
- Профессиональные автомобили запрещены, а парковки созданы в многоквартирных домах 2.
- Также запрещено создавать «парковочные места» в местах общего пользования в многоквартирных домах 3.
Как жильцам бороться с автонарушителями?
Для преследования нарушителей, пренебрегающих правилами и запретами парковки, рекомендуется
- фотографировать и записывать нападение на видео, и
- Показать нарушение уполномоченным лицам государственных органов: в Госдеп и жилищный надзор, в полицию — районному участковому или ГИБДД — если возможно, необходимо предоставить доказательства.
О нарушениях могут сообщать жильцы квартир, а также управляющие компании (ТСЖ).
к содержанию ↑Могут ли жильцы установить шлагбаум, чтобы ограничить въезд на придомовую территорию?
Да, они могут. Однако для этого необходимо получить одобрение общего собрания собственников помещений (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ). Для установки плотины на прилегающей территории необходимо не менее 2/3 голосов собственников.
Кроме того, регистрация земли должна быть проведена, если ограничения на прилегающей территории не обозначены, так как владелец может распоряжаться землей на основании ее ограничений.
Все жильцы должны иметь возможность открывать решетки, поскольку владельцы имеют право на беспрепятственный доступ к своим домам во внутреннем дворе здания и равные права на парковку.
к содержанию ↑Однако следует помнить, что самовольное снятие шлагбаумов может привести к гражданской или административной ответственности (статья 19.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, «Самовольство»).
Как быть с захватом части придомовой территории для личной парковки?
Арендаторы могут создавать добровольные парковочные места во дворах для личного пользования. Для этого они возводят заборы и преграды на замках, мешающие соседям парковать свои автомобили.
Эти действия влекут за собой административные санкции. Если стоимость земли на участке не определена, на автовладельца налагается штраф в размере от 5 000 до 10 000 рублей. Если эта стоимость определена, то размер штрафа составляет от 1 до 1,5% от этой стоимости (статья 7.1 «Любое занятие участка» КоАП РФ).
Пункт 1 постановления Правительства Российской Федерации от 23 октября 1993 года № 17.2 № 1090 «О Правилах дорожного движения».
2(4) приказа Министерства транспорта Российской Федерации от 17 мая 2018 года № 199 «Об утверждении требований к парковкам (парковочным местам) для обеспечения стоянки транспортных средств, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, осуществляющим перевозку пассажиров по договору или соглашению (ОР) грузов по договору (коммерческий транспорт), и водителей перемещение персонала в транспортном средстве (или) материальных объектов, за исключением лиц, и материальных объектов без заключения такого договора».
3 пункт 2. 10 Санпин 2. 1. 2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в зданиях и жилых помещениях».
к содержанию ↑Можно ли оставлять автомобиль во дворе в 2024 году?
Да, вы можете. Как указывалось выше, сегодня этот запрет не действует. Однако об этом могут не знать или просто злоупотреблять компетентные органы, выписывающие штрафы за парковку во дворах.
Парадоксально, но в 2024 году было много дискуссий по поводу предполагаемого запрета на парковку во дворах. Однако с 1 марта 2021 года эта норма была отменена. До этого ситуация была еще более нелепой. Вы имеете право припарковать свой автомобиль в чужом дворе, но не имеете права делать это в своем собственном дворе.
Теперь давайте рассмотрим хронологию введения этих правил.
к содержанию ↑Запрет СанПина стоянки на придомовой территории
Более десяти лет назад наш главный санитарный врач издал специальные правила, регулирующие условия в жилых районах. Этот документ получил название СанПиН 2. 1. 2. 2645-10.
В нем законодатель уточнил запрет на парковку автомобилей в садах. Однако это происходит не во всех случаях.
- Пункт 2. 3 вышеупомянутого СанПина устанавливает полный перечень возможных объектов на прилегающем участке земли, среди которых установлена «зона парковки для посетителей».
- И самое главное, п. 2. 10 запрещает создание парковочных мест во дворах домов, за исключением вышеупомянутых парковочных мест для посетителей.
- В то же время в статье 35 (часть 3) Градостроительного кодекса Российской Федерации четко указано, что организация парковочных мест во дворах допускается.
к содержанию ↑Означает ли это, что нам запрещено парковать свой автомобиль во дворе дома, в котором мы живем? На самом деле, вышеупомянутые законодательные нормы существуют уже давно и сегодня не применяются. Более подробно об этом рассказано ниже.
Верховный суд запретил парковку во дворах жилых домов – это правда?
Между тем, эта ситуация неоднократно оспаривалась в российских судах. Один из самых ярких и значимых судебных актов был в Верховном суде РФ № АПЛ18-470, где водитель, имеющий штраф за парковку на придомовой стоянке, жаловался на то, что вышеупомянутый СанПин нарушает первоочередные нормы федерального законодательства, в том числе Градостроительного кодекса.
Однако Верховный суд не нашел противоречий в этом деле. Кроме того, в Кодексе говорится только об обязанности организовывать парковочные места во дворах, а СанПин ясно дает понять, что речь идет о парковочных местах для посетителей.
к содержанию ↑Таким образом, даже если вы живете в здании, вы не можете припарковать свой автомобиль во дворе. Это означает привилегированное использование парковочного места. Таково мнение Верховного суда.
Так можно ли ставить машину сегодня? Новый закон
Однако все вышеперечисленное не имеет особого значения в 2024 году.
По сути, СанПин 2. 1. 2. 2645-10 утратил силу в связи с изданием нового документа (СанПин 2. 1. 3684-21). И она, наконец, отменила запрет на парковку автомобилей в палисадниках на всех участках рядом с жилыми домами. В тексте нового законодательного акта такого запрета нет.
Но есть важный нюанс!
Расстояние между парковочным местом и зданием жилого дома должно составлять не менее 10 метров. 3-й санитарный кодекс № 2. 2. 1/2. 1. 1. 1. 1200-03 гласит, что.
В таблице 7. 1. 1 приведены требования к минимальному расстоянию между парковочными местами и строениями. Для небольших парковочных мест существует минимальное ограничение в 10 метров.
Однако, поскольку эти требования относятся к проектированию и эксплуатации объекта, маловероятно, что в данном случае будут наложены штрафы.
Однако, если сотрудники дорожной службы вдруг заедут во двор, не забудьте учесть раздел 12 СПД, который содержит гораздо больше реальных штрафов для ГАИ. Следует обратить внимание на следующие требования
- В любом случае, парковка на пешеходных дорожках, как в садах, так и на улице, запрещена, если нет запрещающего знака.
- Кроме того, если нет знака, разрешающего парковку, вы можете парковаться только на одной полосе, параллельной дороге, и
- между противоположным концом дороги и вашим автомобилем должно быть расстояние не менее 3 метров. Там, где есть сплошная линия, вы должны парковаться на сплошной линии, на
- Остановка разрешена не менее чем за 5 метров до пересечения с дорожным покрытием.
- Если есть дорожный знак, закрывать его также запрещено.
- Запрещается препятствовать проезду или выезду других транспортных средств.
А теперь о дворовых дорогах и улицах. Многие водители считают, что двор — это территория, прилегающая к дороге. Поэтому она не содержит их в одинаковой степени. Это заблуждение, и оно противоречит мнению Верховного суда. Она направляется именно инспекторами и нижестоящими судьями.
к содержанию ↑Штраф за парковку на зелёной зоне
Еще одна важная деталь — газон. Обратите внимание, что «газон» в данном случае — это не всегда естественно или искусственно заросший слой травы или другой растительности. Существует более широкое толкование.
Он включается отдельно в каждый из законов субъектов РФ (районных или городских). В большинстве случаев «зеленые зоны» Со-Калседа наносятся на карту, и на их основе вводятся санкции.
Штрафы также зависят от региона или города. В среднем они составляют от 2-5-7 000 рублей для граждан.
к содержанию ↑Разрешено ли поставить авто в соседнем или чужом дворе?
В предыдущих нормативных актах уже говорилось о довольно необоснованных ситуациях, упомянутых выше. По их словам, вы не имели права парковаться в своем дворе. А кому-то другому — сколько угодно.
Таким образом, окно было — достаточно было согласиться заменить сиденье соседнему домовладельцу. Местные власти, которые начали штрафовать нерадивых водителей, могут доказать, что вы не проживаете в районе, где припарковались. А штрафы за парковку в садах незаконны. Конечно, многие люди не могли бы сделать такой вывод.
Но опять же, в 2024 году вы сможете парковаться как в чужих задних садах, так и в чужих домах. Это не запрещено правилами. Однако существуют ограничения и тонкости, за которые могут быть наложены штрафы.
А грузовые машины?
Помимо вышеупомянутых законов и кодексов, существуют также основные документы для водителей, т.е. правила дорожного движения. Он по-прежнему запрещает парковку грузовиков с максимальной разрешенной массой более 3,5 тонн во дворах. Об этом говорится в разделе 17.2 Кодекса дорожного движения.
Однако обратите внимание на два важных тонких оттенка этого правила.
- В нем говорится о стоянке — т.е. остановке более чем на пять минут — и более того, стоянка более чем на пять минут не считается стоянкой, если она связана с погрузкой/выгрузкой или посадкой пассажиров, и
- Там, где есть разметка, разрешающая грузовикам парковаться во дворе, запрет больше не действует.
Можно ли прогревать двигатель возле домов в 2024 году?
Если требуется меньше, чем те же пять минут, можно.
Здесь применяется тот же пункт 17.2 Правил. Он прямо запрещает стоянку автомобилей в жилых зонах и во дворах с двигателями освещения.
Опять же, обратитесь к определению парковки, и вы увидите, что это парковка на срок более пяти минут. Поэтому, если вы успеваете прогреть двигатель в этот период, вы ничего не нарушаете. Если нет, то вас оштрафуют по статье 12.19 КоАП РФ на 500 рублей.
Другой вопрос — с кем и как может быть выявлен факт стояния на двигателе более пяти минут? Местные власти не уполномочены налагать такие штрафы. Сотрудники дорожной полиции редко выявляют нарушения правил дорожного движения во дворах.
Также обратите внимание, что исключения касаются посадки/высадки пассажиров и/или грузов или багажа.
к содержанию ↑Разрешается ли мыть автомобиль во дворах?
Нет. Пассажиру не должно быть разрешено высаживать/разгружать багаж. Это не допускается. И, в отличие от парковки, так было всегда. В данном случае запрет на промывку углей вытекает непосредственно из пункта 135 СанПин 2. 1. 3684-21.
Однако, поскольку в данном документе нет широкого толкования слова «промывка», устанавливать стандарты для этой процедуры должны те, кто уполномочен составлять отчет о мошенничестве. Таким образом, возникают спорные ситуации. Конечно, вряд ли вас оштрафуют за простое протирание автомобиля тряпкой.
Однако возникают вопросы по поводу сухой стирки, не слива воды и т.д.
к содержанию ↑Можно ремонтировать, заправлять и сливать бензин?
В том же параграфе 135 Сампина есть индивидуальные требования для отдельных процедур, а не для общего ремонта. Например, для 2024 года во дворе:.
- Двигатель не может быть отрегулирован, двигатель
- Тормозная система,.
- углы автомобиля.
Кроме того, это же положение прямо запрещает слив масла и топлива, включая дизельное топливо и бензин. С другой стороны, ничего не говорится о дозаправке, которая не запрещена.
Какие ещё запреты для дворовых территорий по ПДД?
Обратите внимание на другие требования к жилым дворам.
- Вы обязаны предоставлять преимущество пешеходам даже на дворовых тротуарах (раздел 17.1 Закона о дорожном движении), и пешеходы имеют право ходить по ним.
- при выезде из двора, при этом приоритет отдается пешеходам и автомобилям при выезде с прилегающих территорий.
- Кроме того, правила запрещают воздушное движение и учебное вождение в жилых районах.
Еще одно важное требование — согласно пункту 19.3 Правил дорожного движения водители обязаны включать габаритные огни при парковке в незаметных местах. К сожалению, если двор не освещен, требуется техническое соблюдение этого требования. Невыполнение этого требования влечет наложение штрафа в размере 500 рублей в соответствии со статьей 12.20 КоАП РФ.
Тот факт, что вы припарковали свой автомобиль на ночь и что за это время свет разрядится от аккумулятора вашего автомобиля, никого не интересует.
к содержанию ↑Закон
Отдельных правил парковки на территории многоквартирных домов не существует. Для ознакомления с нормативными актами по данному вопросу следует обратиться к законодательному постановлению.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Данный законодательный акт имеет статус федерального закона и определяет следующие основы процесса парковки микрорайона. Во-первых, статья 16 закона предусматривает, что участок, на котором построен многоквартирный дом, находится в собственности арендатора, а не дополнительного местного жителя.
Для этого необходимо. Положения.
Поэтому решение об использовании пространства вокруг дома может принять только владелец квартиры, что также регулируется статьей 44.
Статья 16. Типы домов
- Жилой район включает в себя дома, коттеджи, квартиры, апартаменты и комнаты.
- Дом — это отдельно стоящее здание, состоящее из комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в данном здании.
- Квартира — это структурно обособленное помещение в квартире с непосредственным доступом к общим помещениям здания, состоящее из одной или нескольких комнат и вспомогательных помещений, предназначенных для удовлетворения других потребностей, связанных с бытовым проживанием. .
- Комната — это часть жилого помещения или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан данного жилого помещения или квартиры.
Согласно закону, для принятия решения о разрешении парковки требуется 2/3 голосов жильцов, и решение должно быть обязательным для всех жильцов дома.
Следовательно, житель должен организовать общее собрание, обсудить этот вопрос и получить подписи 2/3 жильцов, если в многоквартирном доме могут быть организованы парковочные места.
После этого владелец многоквартирного дома имеет полное право установить ограждения и иным образом благоустроить прилегающую территорию.
Положение 2. 2. 1/2. 1. 1. 1. 1200-03 Санитарно-эпидемиологические службы. Правила устанавливают стандарты для обеспечения организованных парковочных мест. Максимальная вместимость открытых парковочных мест в микрорайоне не должна превышать 50 машиномест.
Кроме того, расстояние от фасада здания до парковочных мест составляет не менее 10 метров для парковки с количеством мест не более 10 и не более 15 метров для парковки с количеством мест не более 50. На практике часто не возникает проблем с этим нормативным правилом.
Регулирование дорожного движения. Самое важное правило парковки, которое необходимо учитывать при организации парковки на территориях, прилегающих к многоквартирным домам, — это требование Правил дорожного движения о том, что во дворах запрещается парковать автомобили с включенными двигателями. Под парковкой понимается нахождение транспортного средства в течение более пяти минут без посадки (или высадки) пассажиров.
Штраф за такое правонарушение составляет 1 500 000 рублей.
к содержанию ↑Права жильцов
Обобщая требования вышеуказанных нормативных актов, перечислены основные права и обязанности владельцев квартир в отношении парковки.
- Вся территория вокруг здания принадлежит арендаторам.
- Если 2/3 жильцов согласны организовать парковку, они имеют полное право конфигурировать пространство в соответствии со своим видением парковки.
Права резидентов должны быть подтверждены двумя документами. (a) Протоколы собраний собственников квартир по решению, организующему парковку, и необходимые подписи. (b) районы микрорайонов.
Пользуясь своими правами, жители не должны забывать о правилах санитарии и дорожного движения.
к содержанию ↑Чем отличается стоянка от парковки
Если говорить об особенностях законодательного определения понятий «стоянка на прилегающей к квартире территории» и «парковка», то эти условия относятся к разным правовым актам. В частности, автостоянка — это, в соответствии с Федеральным законом РФ, место хранения и охраны автотранспортных средств.
С другой стороны, парковка — это термин, означающий временную остановку транспортных средств. На практике под парковкой чаще всего подразумеваются огороженные территории, предназначенные для длительного хранения автомобилей по договорной цене. Сотрудники парковки несут ответственность за сохранность транспортных средств.
к содержанию ↑В случае парковки ответственность несет исключительно владелец транспортного средства. Когда речь идет о парковке, правильнее использовать термин «парковочное место».
Стихийная стоянка
Чем парковочное место отличается от парковки в районе? Согласно приведенному выше определению и требованиям законодательства, парковка является незаконной в двух случаях Если это противоречит санитарным нормам, или если это противоречит правилам дорожного движения. Как показывает практика, наиболее эффективным способом в таких случаях является подача письменного заявления в ГИБДД о выдаче постановления. Вы также можете попытаться повлиять на нарушителя — самостоятельно или с помощью управляющей компании.
Также все чаще можно встретить, что во дворах создаются нежелательные парковочные места.
Если общее собрание жильцов не приняло решение об урегулировании парковки, а третьи лица возвели препятствия, веревки или другие объекты, ограничивающие доступ владельца квартиры к парковочному месту, самостоятельно устранять его не следует. Справка, адресованная в дорожную инспекцию или прокуратуру.
к содержанию ↑Составление заявления о незаконной парковке
Заголовок заявления должен содержать информацию о принципах работы ГИБДД, которой адресовано заявление, а также информацию о заявителе: имя и фамилию, контактные данные. Заголовок должен быть размещен в правом верхнем углу страницы в соответствии с правилами эксплуатации.
В тексте обращения следует подробно изложить обстоятельства. Где находится место незаконной парковки, что на нем находится (например, предметы, препятствующие парковке) и дорожный номер автомобиля-нарушителя. Также стоит указать имена свидетелей, которые могут подтвердить факт незаконной парковки.
Не забудьте четко указать, какие пункты нарушают правила парковки (как указано выше).
Заявление должно быть рассмотрено в течение 30 дней, и в большинстве случаев в течение этого срока нарушителю будет выдано предписание об устранении незаконного парковочного места. Чтобы избежать повторения подобной ситуации, вам следует подумать об организации собрания жителей.
к содержанию ↑Как организовать парковку на придомовой территории
Имея на руках протокол собрания резидентного совета, следует подать заявление в местный земельный комитет о предоставлении участка в концессию для будущей парковки (названия могут отличаться в разных городах). В этом случае необходимо убедиться, что земля не принадлежит резиденту.
Если участок уже оформлен на имя владельца квартиры и зарегистрирован в земельной книге по завершении строительства, то дополнительного обращения в органы власти не требуется.
Запрос в Земельный кадастр включает следующую стандартную информацию
- название и адрес контролирующего органа, имя и контактные данные заявителя; и
- В самом тексте заявления необходимо пояснить просьбу о формировании участка, на котором расположен многоквартирный дом и адрес здания.
- К заявлению должна быть приложена копия протокола собрания жителей.
После получения письменного разрешения от Комиссии вам нужно будет связаться с дорожными и ведомственными или другими органами, отвечающими за строительство в вашем районе. Одобрение этих органов не является обязательным, но опыт показывает, что их наличие значительно облегчает будущие споры.
В заявлении нет утвержденной формы, но требуемая информация аналогична приведенной выше (запрос в земельную комиссию).
Кроме того, это зависит от размера парковочного места. Первоначально необходимо определить дизайн будущего парковочного пространства.
Для этого проще и быстрее нанять профессиональную организацию. После согласования проекта с жильцом можно начинать парковку непосредственно в саду.
Эта процедура зависит исключительно от того, сколько денег готовы заплатить жители, чтобы получить собственное парковочное место, которое может быть ограничено двумя полосами, но в то же время позволить им разместить собственные пешеходные дорожки, обеспечить безопасность и т.д. — Короче говоря, закон не ограничивает предпочтения арендаторов.
Резюме: В теории создать парковочное место легко, но на практике этот процесс занимает много времени. Группы жителей должны проявлять инициативу, и чем больше времени смогут выделить их члены, тем лучше.
В заключение хочу сказать, что, несмотря на наличие значительной бюрократии и «казни» в разных случаях, конечным результатом процесса является то, что наше собственное парковочное место в здании оправдывает все усилия и затраты.
Вы не нашли ответы на свои вопросы? Узнайте, как решить вашу проблему — звоните прямо сейчас:.
к содержанию ↑Собственник посчитал гостевые парковки нарушением законодательства
Жители многоквартирного дома обратились в Верховный суд, чтобы оспорить законность права на организацию посетителей на территории дома.
- Участок, предоставляемый для строительства многоквартирного дома, должен обеспечивать возможность организации прилегающей территории, включая предоставление парковочных мест для посетителей.
- Помимо парковок для посетителей, на участке жилого дома запрещено создавать предприятия торговли и общественного питания, а также парковочные места.
Выступая против такого подхода к организации пространств, прилегающих к многоквартирному дому, собственники добивались частичной отмены этих пунктов правил Суда по здравоохранению.
Истцы утверждали, что парковочные места для посетителей, организованные во дворе, на самом деле используются жильцами для постоянной парковки своих автомобилей. Однако парковочные места имеют правильную форму и не имеют зазоров между парковочными местами и фасадами домов и детских площадок. Отсутствие разрывов нарушает требования к качеству воздуха и уровню шума в зоне жилой застройки.
По мнению заявителя, парковка во дворе нарушает право граждан жить в приятной обстановке и быть защищенными от ущерба окружающей среде (статья 8 § 52-ФЗ, пункт 1, статья 11 § 7-ФЗ). Транспортные средства, припаркованные вблизи жилых домов, также нарушали требования антитеррористической защищенности жилых домов и гражданских объектов, установленные № 35-ФЗ.
к содержанию ↑Федеральное законодательство не запрещает организацию гостевых парковок
Судебный комитет Верховного суда РФ исследовал производство в первой инстанции и обратил внимание на отсутствие противоречия между пунктами СанПина и требованиями акта большей юридической силы.
Конгресс установил, что Санпин 2. 1. 2. 2645-10 был разработан и утвержден в соответствии с действующим законодательством и подписан государственным санитарным врачом в рамках его ответственности.
Верховный суд запретил размещать парковочные места в жилых домах, ссылаясь на Федеральный закон № 52-ФЗ, № 7-ФЗ и № 35-ФЗ истцов. Таким образом, оспариваемые пункты RLA не противоречат друг другу.
Напротив, суд отмечает, что размещение парковочных мест в жилых помещениях допускается в соответствии с частью III статьи 35 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 5.1 Правил 42. 13330. 2016.
В этом случае парковочное место для посетителей не имеет отступа от фасада здания или детской площадки (пункт 11 примечания к таблице 7.1.1 Санпин 2. 2. 1/2.
1. 1200-03).
По этим причинам суд первой инстанции отклонил дело истца, не исследовав довод о том, что эксплуатация посетителей дома жильцами квартиры носит постоянный характер.
к содержанию ↑Использование гостевых автостоянок для постоянного размещения машин незаконно
Собственник не согласился с таким выводом суда и обратился в Апелляционный совет Верховного суда РФ. Он утверждал, что рассматриваемые правила отстойки не гарантируют соблюдение права на жизнь человека и права на охрану здоровья и благоприятные условия жизни.
Истец также утверждал, что суд первой инстанции неверно сослался на статью 35-3 Гражданского кодекса РФ, которая предусматривает, что парковочные места располагаются в жилых зонах. Эти парковочные места могут быть расположены только за границами участка, на котором расположен многоквартирный дом.
Подсуд Верховного суда согласился с решением первой инстанции. Спорный пункт 2. 1. 2. 2645-10 Сампина не запрещает парковочные поселения и поэтому соответствует Федеральному закону Российской Федерации.
Во втором случае Верховный суд также оценил утверждение истца о том, что парковочное место для посетителей фактически использовалось жильцами квартиры как постоянное место для парковки их личных автомобилей.
к содержанию ↑Суд указал, что это было нарушением положений Положения о здравоохранении, но не показал, что параграф о шампинге был незаконным. Подкомитет Верховного суда также отклонил аргументы истца.
УО и жители дома могут организовать автостоянку по решению общего собрания
- Парковочные места для посетителей, т.е. временные места для посетителей многоквартирного дома, могут занимать прилегающую территорию здания.
- Использование арендаторами парковочных мест для посетителей является незаконным и может привести к судебному преследованию владельцев автомобилей и управляющих компаний за нарушение контроля в соответствии с Постановлением 2 (ЕС) № 6. 3 и 6. 4 Као рф.
Для организации постоянной парковки для автомобилей жильцов дома на придомовой территории управляющая организация и жильцы дома должны провести общее собрание собственников, утвердить создание новых объектов и профинансировать работы. .
Все работы, включая создание парковочных мест, могут проводиться только на прилегающей территории. Участки могут быть проведены на соседней территории только в том случае, если они зарегистрированы в Земельной книге и включены в общее имущество многоквартирного дома.
Размещение постоянных парковочных мест на придомовой территории должно быть согласовано с муниципалитетом и инспекцией по безопасности дорожного движения и соответствовать требованиям санитарно-эпидемиологических правил в отношении зазора между парковочными местами и фасадами зданий в соответствии с таблицей 7. 1. Раздел 7.1.12 санитарных правил .
1. 7. 1.
12 Санпин 2. 2. 1/2.
1. 1. 1200-03.
к содержанию ↑Площадка для пожарной техники
Строительные нормы предусматривают, что в случае чрезвычайной ситуации должно быть место для проезда пожарной бригады и остановки на прилегающей территории.
Въезд во двор
Строительные нормы разрешают устанавливать барную стойку у входа в дом при соблюдении определенных условий.
- Доступ для пожарных, машин скорой помощи и коммунальных машин не запрещен.
- Жильцы соседних домов не испытывают неудобств.
- 24-часовая барьерная служба,.
- Лицензия на установку от Государственного архитектурного надзора.
Строительная площадка является общей собственностью всех людей, проживающих в здании. Он может быть использован только с коллективного согласия жителей.
Плата, техническое обслуживание и ремонт не входят в стоимость коммунальных услуг. Они возмещаются по решению собрания жильцов (не менее 2/3 от общего числа жильцов) всеми владельцами квартир (не менее 2/3 от общего числа жильцов), независимо от наличия транспортных средств.
к содержанию ↑Разметка
Разметка парковочных мест и внутренних дорог помогает избежать конфликтов между владельцами транспортных средств. В соответствии с правилами Кодекса транспортных средств, это делаете вы.
Санитарные и законодательные нормы
Для получения дополнительной информации! Территория между домами, включая тротуары, считается территорией, прилегающей к дому. На это распространяются требования по регулированию дорожного движения, предусмотренные Положением о жилых зонах и здравоохранении. Они предусматривают условия, запрещающие парковку во дворах и возможность ночного освещения возле зданий.
Строительные нормы и правила содержат определения и требования к организации пространства между домами.
Согласно строительным нормам, начиная с 2005 года все жилые объекты будут иметь участки с определенными границами. Документ определяет степень и место, до которого будут простираться соседние установки.
к содержанию ↑Уборка
За уборку территории отвечает управляющая компания, включая коллективные парковочные места.
Расстояние от парковки до жилого дома
Расположение парковочных мест от окон первого этажа зависит от количества автомобилей.
Санитарные нормы предусматривают строгие ограничения.
- 10 метров — 10 парковочных мест, от
- 15 метров — от 11 до 50, для
- 25 метров — от 51 до 100 парковочных мест,.
- 35 метров — от 101 до 300,.
- 50 метров — более 300 мест.
Ограждение парковки не должно препятствовать движению служебного транспорта, доступу жителей или движению транспорта от соседних зданий.
к содержанию ↑Парковка возле мусорных контейнеров
Временная парковка в пределах 5 метров от мусорного контейнера запрещена. Создание препятствий для мусороуборочных машин влечет за собой наложение административного штрафа.
Ответственность за неправильную парковку
Стоянка тяжелых автомобилей (до 3,5 тонн) на парковке считается неуместной. Размещение автомобиля на тротуаре, препятствующее проезду машин медицинской помощи, пожарных машин или машин для вывоза мусора, считается правонарушением, которое наказывается штрафом. Двигатели автомобилей не должны работать более пяти минут.
Следующая
