Межевание участка цена
Процесс исследования должен быть согласован с инженером за месяц до его начала.
Все соседние землевладельцы должны быть уведомлены за 30 дней до предполагаемого исследования. Их просят подписать документ, подтверждающий, что они ознакомились с предложенными планами и согласны с условиями проекта, особенно с набором ограничений.
Процесс нанесения оттиска на рельеф состоит из следующих этапов
- Подготовка. На этом этапе землевладелец собирает необходимую документацию и организует обследование соответствующей лицензированной компанией. Если земля оформляется впервые, также необходима документация, показывающая процесс вступления во владение землей и нанесения ее на земельную карту. Если последний документ отсутствует, необходимо провести дополнительные работы, что увеличивает стоимость земельного кадастра. Это включает в себя письменные сообщения от соседей относительно будущего кадастрового учета.
- Основы. На этом этапе составляется план планировки (читайте здесь), измеряется фактическая площадь участка, подлежащего разграничению (подробнее об этом процессе читайте в следующей статье), устанавливаются границы (о процессе обозначения читайте здесь) и полученная информация согласовывается с владельцами соседних участков.
- Финал. На этом этапе инженер готовит план оформления земли с планами участков, который согласовывается с необходимыми государственными органами, после чего заказчик может зарегистрировать участок в земельной книге.
Для получения дополнительной информации о том, что включает в себя процесс оттиска рельефа, нажмите здесь.
к содержанию ↑Факторы, влияющие на стоимость
Цена земли в муниципальных органах власти определяется в соответствии с правительственными указаниями. При расчете цены учитывается ряд факторов, но стоимость не может превышать максимально допустимого значения.
Цена топографической съемки инженера, работающего в частной организации, напрямую зависит от средней рыночной цены и репутации компании.
При этом учитываются следующие факторы
- Расположение территории. Удаленность помещения от мегаполиса или офиса компании, где заказывается проект, может увеличить стоимость топографической съемки, поскольку специалисты должны выезжать туда со специальным оборудованием.
- Срочные характеристики проекта. Чем больше потребность в реализации проекта, тем дороже будет стоить услуга. Это объясняется тем, что срочность требует более интенсивной работы инженеров и связана с дополнительными расходами.
- Охват пространства. Чем выше площадь, тем больше работы требуется специалисту для определения границ, поэтому эта площадь обязательно учитывается при определении стоимости услуг для каждой организации. Если размер участка превышает 10 га, стоимость оговаривается в индивидуальном порядке.
- Законная собственность. Чем больше документации собирает и подготавливает инженер, тем выше стоимость услуги.
- Количество данных, вносимых в регистр. Если ваша земля уже учтена и у вас есть кадастровая и топографическая документация, процесс будет менее затратным.
- Объем проделанной работы. Независимо от предварительных расчетов, стоимость земельных кадастров иногда может увеличиться из-за необходимости проведения работ, которые не были запланированы ранее и отняли время.
- Характер использования участка. Если участок принадлежит юридическому лицу, исследование стоит дороже, чем если участок не используется для будущих коммерческих целей.
Стоимость исследований, проводимых уполномоченными инженерами, работающими по поручению муниципальных властей и частных организаций, не сильно отличается.
к содержанию ↑В этом случае более сжатый график работы специалистов несельскохозяйственных организаций может быть выгоден для консультирования частных организаций, если специалисты обладают высоким уровнем профессионализма.
Стоимость проведения работ
Для жителей Москвы и Московской области, в частных районах, процесс трассировки рельефа на средней площади 6 квадратных метров стоит около 10 000 рублей и более.
Владельцы участков в других регионах могут ждать в среднем около 5, 000 рублей, в зависимости от цен различных организаций или инженеров, работающих в качестве предпринимателей.
Для получения точной информации о стоимости услуг обращайтесь непосредственно в компанию CadaStral Engineer.
к содержанию ↑Где заказать?
Узнать, какие организации уполномочены проводить официальные работы на местности и выполнять основные сведения по регистрации земельных участков, можно на сайте Росреестра в разделе «Регистрация кадастровых инженеров». В нем также показана процентная доля межевых планов, разработанных инженерами, которые были утверждены компетентными органами.
На основании вышеизложенной информации, профессиональной ценовой политики и удаленности объекта можно выбрать оптимальный вариант.
Узнайте больше о том, где лучше всего заказать регистрацию земли, в этой статье.
к содержанию ↑Сроки
В большинстве случаев инженер проводит все измерения за один день и тратит несколько дней на подготовку и согласование планов. Если вы работаете с частной организацией, вы можете выбрать удобную дату для профессионального визита. Более подробную информацию о расписании смотрите в этой статье.
к содержанию ↑После проведения исследования участок будет внесен в земельный кадастр, что снизит вероятность дальнейших разногласий с соседями по поводу границ и размера участка. Это также облегчает ведение имущественного торга.
Геодезия и топография
Топографические и геодезические работы, относящиеся к участку.
Выполнение топографических и геодезических работ с линейными объектами (Toposemk).
Темпы роста применяются, когда работы выполняются в ускоренной последовательности (продолжительность выполнения оговаривается по телефону).
Инвалидам, ветеранам Великой Перийской войны скидка 5%.
Оценка имущества
| Тип предоставляемых услуг. | Единица измерения. | Стоимость единицы продукции, руб. |
|---|---|---|
| Оценка жилой недвижимости. | ||
| Сочинские квартиры (наследство) | 1 предмет | 3 000 |
| Сочинская 1 комнатная квартира. | 1 предмет | 4 000. |
| Сочи 2-комнатная квартира. | 1 предмет | 5000. |
| Сочинская 3-комнатная квартира. | 1 предмет | 6000. |
| Дом в Сочи (макс. 100 кв.м.) | 1 предмет | 8000 из |
| Владение домом в Сочи (максимум 250 кв. м) | 1 предмет | 10 000 |
| Владение домом в Сочи (макс. 350 кв. м) | 1 предмет | 15 000 |
| Оценка стоимости. | ||
| Участок под жилую застройку, сад | 1 участок | 5000. |
| Нотариальная оценка | ||
| Сочи плоского типа | 1 предмет | 3 000 из |
| Первоначальный автомобиль | 1 предмет | 2 000 |
| Иностранные автомобили | 1 предмет | 2 000 |
| Сюжет | 1 предмет | 5000. |
| Дома | 1 предмет | 8000 из |
| Оценка городских земель | ||
| Участок до 10 соток (0. 1 га) | 1 участок | 6000. |
| Участок до 20 га (0. 2 га) | 1 участок | 8000 из |
| Участки от 20 га (0. 2 га) до 100 га (1. 0 га) | 1 участок | до 20 000 |
| Участки от 100 соток (1. 0 га) до 500 соток (5. 0 га) | 1 участок | 42 000 из |
| Участки площадью более 500 га (5. 0 га) | 1 участок | 76 000 из |
| Оценка коммерческой недвижимости | ||
| Нежилые помещения, максимум 100 кв. м | 1 предмет | 8000 из |
| Нежилые помещения площадью от 101 кв. м до 500 кв. м | 1 предмет | 10 000 |
| 501 кв. м нежилой площади, до 1000 кв. м | 1 предмет | 15 000 |
| Нежилые помещения площадью от 1001 кв.м. до 2000 кв.м. | 1 предмет | до 20 000 |
| Нежилые помещения, 5000 кв.м. с 2001 года | 1 предмет | 25 000 до |
| От 5001 до 10 000 кв. м. Нежилые помещения | 1 предмет | до 30 000 |
| Здания площадью более 10 000 кв. м | 1 предмет | 40 000 из |
| Промышленный склад (участок со зданиями на нем) | 1 предмет | до 30 000 |
| Нефтяные станции | 1 предмет | 25 000 до |
| Рейтинг здания | ||
| Палатки, площадью до 200 кв. м | 1 предмет | 2 000 |
| Палатки, от 201 до 500 кв. м | 1 предмет | 3 500 |
| Палатки, от 501 до 1000 кв.м. | 1 предмет | 4 500 |
| Палатки, более 1000 кв. м | 1 предмет | 5500 из |
| Раскопки | 1 предмет | 8000 из |
| Кондуит | 1 предмет | 4 000. |
| Линии электропередач и другие транспортные сооружения | 1 предмет | 4 000. |
| Параметры изолированной воды | 1 предмет | до 20 000 |
| Рейтинг | ||
| Национальный автомобиль (рейтинг покупки) | 1 предмет | 2 000 |
| Импортные автомобили (рейтинг покупки) | 1 предмет | 2 000 |
| Отечественные грузовики (рейтинг покупки) | 1 предмет | 3 000 из |
| Импортные грузовики (рынок) | 1 предмет | 2 000 |
| Специальные транспортные средства (рыночные) | 1 предмет | 2 000 |
| Строительное и дорожное оборудование | 1 предмет | 5000. |
| Рейтинги морских и речных судов | ||
| Лодки, спуск на воду | 1 предмет | 5000. |
| Баржи, буксиры | 1 предмет | 40 000 из |
| С возможностью подъема до 3000 тонн | 1 предмет | 60 000 из |
| Суда с грузоподъемностью более 3 000 тонн | 1 предмет | 70 000 из |
| Суда с электрическим приводом | 1 предмет | 60 000 из |
Применяется оценка одного или нескольких факторов.
Темпы роста применяются, когда работы выполняются в ускоренной последовательности (продолжительность выполнения оговаривается по телефону).
Инвалидам, ветеранам Великой Перийской войны скидка 5%.
к содержанию ↑Кадастровые работы
CadaStral Works (состав, специализация, слияния, разделения) для участков (топографические карты)
Дополнительные подземные кадастровые работы
Применение технической инвентаризации, строительства и монтажа зданий (технические планы)
Темпы роста применяются, когда работы выполняются в ускоренной последовательности (продолжительность выполнения оговаривается по телефону).
Инвалидам, ветеранам Великой Перийской войны скидка 5%.
к содержанию ↑Судебные экспертизы
| Тип предоставляемых услуг. | Единица измерения. | Стоимость единицы продукции, руб. |
|---|---|---|
| Экспертиза в области строительных технологий. | 1 предмет | 17 000 |
| Экспертиза в области землеустройства | 1 предмет | 15 000 |
| Экспертиза в вопросах оценки | 1 предмет | 15 000 |
| Заявления экспертов | 1 предмет | 15 000 |
Темпы роста применяются, когда работы выполняются в ускоренной последовательности (продолжительность выполнения оговаривается по телефону).
к содержанию ↑Цены на геодезические работы
Межевание
| Название услуги | Обвинения | Примечания. |
|---|---|---|
| Обследование (пограничная корректировка) | 19 000 руб. | Описание |
| Описание. | 10 000 рублей. | 4 балла + 1 балл за 1 000 рублей |
Вынос межевых знаков
| Услуги | Обвинения |
|---|---|
| Росреестр, земля и капитаны, запрос капитанов о предоставлении информации о координатах земли | Бесплатно |
| Реабилитация. | 1 000 рублей. |
| Специальные посещения пунктов | Посещение космоса 6 000 руб. |
| Восстановление более 10 пограничных плит. | От 450 руб. |
Вынос границ и осей
| Услуги | сколько | Обвинения |
|---|---|---|
| Границы земельных участков | 4 пт. | 10 000 рублей. |
| За каждый дополнительный балл | 1 000 рублей. | |
| Маркировка пределов | 1 ось. | 1 500 От трения. |
| Выравнивание линейных объектов (оси дорог, оси газопроводов и т.д.) | 1 км | 7 000 от соскабливания. |
| Демонтаж для комплексной застройки (дачные поселки, СНТ) | 1 балл. | От 350 руб. |
| Инженерия земли и концепция ПЭС ПЭС | 1 участок | От 15 000 руб. |
Пожалуйста, оставьте свою заявку. Мы свяжемся с вами. Консультация предоставляется бесплатно.
[Нажимая кнопку Отправить запрос, я соглашаюсь с политикой обработки данных.
к содержанию ↑Недвижимое имущество.
Дома, квартиры, гаражи, ванные комнаты, нежилые здания, торговые центры, многоквартирные дома и т.д.
Фасилитация.
Линии электропередач, дороги, колодцы, отопление, газ, вода и т.д.
