Как оставить жену ни с чем при разводе
- Имущество, которое ваш муж унаследовал (и не передал вам), которое
- Имущество, переданное вашим супругом в дар или приватизированное; и
- Собственность промоутера.
Недвижимость, которая куплена на средства до брака
Представьте себе гипотетическую ситуацию. Вы живете в Москве и переехали к своей невесте в Санкт-Петербург. Вам негде было остановиться или не хватало денег на новую квартиру.
Вы продаете свою двухкомнатную квартиру в столице и покупаете трехкомнатную квартиру в новом городе. Обычно недвижимость приобреталась на средства, которые уже были разделены во время свадьбы. На самом деле, это просто смешно.
Однако, как показывает жизненная практика, многие супруги при разводе пытаются претендовать на такую квартиру.
Что нужно делать в этом случае: не терять документы, подтверждающие, что квартира была приобретена на добровольные средства, даже если вы считаете, что союз завершен, даже если вы подмели крышу должным образом. К сожалению, профсоюзы могут развалиться где угодно, что наглядно показывает пример СССР. Рекомендуется хранить документы в месте, неизвестном вашему супругу.
Дайте понять, что его угроза в такой ситуации — это мошенничество. Система не настолько глупа. Это не означает, что фонды считаются распространенными, не на всех рынках, где браки заключались с момента их регистрации. Если вы купили недвижимость на собственные деньги и можете это доказать, суд не отдаст ее вам.
А что делать, если вложения неравны?
Обратимся к состоянию недвижимости. 10 миллионов, а ее муж вложил 5 миллионов, когда они покупали новую квартиру в Санкт-Петербурге. Деньги, по-видимому, были пожертвованы обоими супругами. Таким образом, после суда остается ровно половина, что, конечно, несправедливо.
Что делать в этом случае: совет аналогичный — иметь доказательства богатства и инвестиций. Если есть такие документы, суд распределит нижний дом пропорционально тому, кто и на какую сумму имеет право.
Вопрос трудоустройства
Очень сложная ситуация, если вы не работаете или работаете, но у вас есть дети, хотя и меньше, чем у вашего супруга. С одной стороны, муж действительно может формировать суд под себя. С другой стороны, нет ли круглосуточной опеки над детьми?
Что делать в данной ситуации: к этому моменту наш совет по широте души — заключить контракт на свадьбу — будет неудобным и, возможно, странным. Это ваша единственная возможность получить 100% своей доли денег. Да, в России и ЦА к подобной практике все еще относятся враждебно, но ее популярность растет.
А если подумать о том, что у первого муж работает, а у второго растет, лучше разделить имущество на бумаге.
Муж оформил дом на брата/друга
Это не очень удобная ситуация. Ведь жадные мужчины часто пытаются уйти от своих бывших мужей, ничего не делая, часто еще до того, как развод вступил в неприятную историю. Например, они переписывают свою квартиру и машину на брата.
Женщина в этой ситуации может ничего не знать об этом. Затем выясняется, что бизнес родительского родственника переживает не лучшие времена, а недвижимость пошла с молотка для кредиторов. Семья осталась без крыши над головой и транспорта.
Как говорится, сами не получили и другим не дали.
Что делать в этом случае: избегать посредников. Следите за тем, чтобы муж не ходил к ним. В конце концов, многие люди не знают о том, что объясняется в первом абзаце, и наличие документального подтверждения не подвергает вас риску.
Обход наследства
В большинстве случаев, если ваш муж унаследовал квартиру от своей бабушки, вы не имеете права ни на одну из ее мер. Однако на практике это гнездо очень часто оборудуют и работают на два рабочих места, предусматривая и подвесные потолки, и панорамные окна, и камин в центре комнаты. При разводах супруги не соглашаются отдавать часть средств, говорят они, а наследство против закона не попрешь.
Что делать в этом случае: не допускать ошибок. Существуют такие фразы, как «значительные улучшения». Они могут отражать рыночную стоимость квартиры. Если вы сможете доказать, что вложили средства в улучшения, суд присудит вам определенную сумму. Вы должны сохранять доказательства. Например, доказательства оплаты строительных материалов по карте.
Как продать долю?
Например, вы с мужем жили в однокомнатной квартире. Затем произошел развод. Имущество было разделено на две равные доли. Однако вы должны проживать с этим человеком под одной крышей. Причина — продав свою долю, ваш бывший не сможет купить новую квартиру. Если вы покупаете свою долю, у него нет средств для этого. Ситуация зашла в тупик.
Что делать: обсудите свои возможности до развода. Все равно подпишите брачный контракт. Стоит отметить, что бумага может облегчить развод и избавить вас от совместной головной боли. В договоре может быть предусмотрено, что квартира переходит к одному из супругов, но последний получает за нее равную компенсацию. Наконец, можно получить кредит.
Продажа общей недвижимости или другого имущества
Предположим, вы считали себя самой незадачливой и втайне от мужа продали общую машину, когда дело шло к разводу. Это понятный, но глупый шаг. В суде ваш бывший супруг имеет право подать апелляцию и может быть привлечен к ответственности за продажу.
Что вы должны сделать в этом случае: вы должны получить письменное разрешение от своей второй половины на самостоятельную продажу имущества, пока вы состоите в браке. Каким бы обманчивым или неблагоприятным оно ни было, это решение может спасти вас во время развода. В противном случае вы можете возражать против любой сделки.
Что касается недвижимости, то здесь все очень просто. Как правило, каждый акт купли-продажи сопровождается нотариальным согласием вашего супруга. С автомобилями все происходит более незаметно.
По сути, дорожные службы не интересуются тем, знает ли ваш супруг или супруга о сделке. Если с вами произойдет похожая ситуация и вы поймете, что человек за вашей спиной пытается «продать» вам новый внедорожник, это будет оскорбительно.
Перед любой сделкой вы должны предоставить официальные документы лицу, чтобы приобрести автомобиль, на сделку с которым вы не давали согласия. Поверьте, мало кто хочет ввязываться в дальнейшие судебные разбирательства и ждать решения суда. Таким образом, покупатель отказывается от сделки.
После сделки подать иск в суд и распределить совместно нажитое Включите автомобиль в список. При проверке судебными органами сделка становится явной. В конечном итоге, первая должна компенсировать оставшееся имущество или оплатить собственное жилье.
Кредиты тоже делят
Допустим, вы живете с мужем — вы должны платить за остальное его имущество. Затем вы решаете купить стиральную машину. Или вы отправляетесь в отпуск на пляж.
Или что-то вроде этого. У вас мало денег, поэтому вы решили взять кредит. По какой-то причине вы прорываетесь внутрь себя.
Следовательно, после развода ваш муж, скорее всего, выйдет из бизнеса, а вы будете продолжать выплачивать проценты.
Что делать в этом случае: вам также придется разделить общие обязательства. Однако в суде важно доказать, что кредит был предназначен для общих нужд семьи и что второй человек знал о долге. Это трудно осуществить на практике.
Адвокат может помочь своевременно обсудить ситуацию с банком. Участвуйте в качестве третьей части слушаний. Фонд должен понимать, что вероятность того, что одному из вас заплатят меньше, чем двум.
Сообщите о своем муже как о поручителе.
Ипотека и ее проблемы
Сколько семей не распалось … Что вы думаете? Эмоции; Дети; Нет, всемогущая ипотека. Если ваш муж оценивает ипотеку в 10 лет, его недостатки не имеют такого большого значения. Терпеть человека, который вас раздражает, — это в корне неверный подход.
Каждый раз, когда адвокат говорит вам, что вы должны изучить документ перед подписанием. Это особенно актуально для контрактов такого размера. Итак, перейдем к теоретическому месту.
В настоящее время ипотека оформляется по одной из двух систем. В первом случае муж и жена являются координаторами, во втором — один из них является заемщиком, а другой — поручителем. Если вы являетесь координатором, ваш муж должен выплачивать свою долю даже после развода.
Если вы являетесь заемщиком и супругом (супругой) — поручитель официальный, а платите вы.
Что делать в этом случае: переоформить кредитный договор, пока вы еще состоите в браке или во время развода. Предоставьте банку доказательства вашей платежеспособности. Ваш муж может быть недоволен этим, но вы можете оспорить соглашение в суде, как и ваши имущественные обязательства.
Решение суда потребует от вас повторного обращения в банк. Кстати, вы можете обсудить вариант продажи дома и погашения долга за счет вырученных средств. В последнее время при разводах банки часто заключают такие соглашения.
